对方擅自处分共有房产的,其他共有人可以依法请求赔偿。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效,当事人可以收回房权;第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效,当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。
一、无权处分合同的处理方式是什么
无权处分合同的处理方式是:所有权人可以收回物权,无权处分人需要对所有权人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续所有权人主张追回的,人民法院不予支持,所产生的一切后果由无处分权人承担。
二、一方擅自转移共同财产属于犯罪吗
一方擅自处分共有财产的,另一方可以请求对方赔偿。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
三、夫妻享有平等处理共同财产的权利吗
夫妻享有平等处理共同财产的权利。共有关系存续期间,一方未经对方同意处分共有财产的,无效。根据《中华人民共和国民法典》规定,共同所有人对共同财产享有共同权利,承担共同义务。共有关系存续期间,一部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但是,第三人善意有偿取得财产的,应当维护第三人的合法权益,擅自处分其他共有人的损失。
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共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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一方擅自出售共有房屋,另一方可以请求损害赔偿吗河北在线咨询 2021-11-10根据《婚姻家庭司法解释》第二十七条,夫妻一方擅自处分共同所有的房屋,给另一方造成损失,离婚时另一方要求赔偿损失的,人民法院应当予以支持。
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对方放弃财产可以私自分割吗湖北在线咨询 2022-10-19离婚后可以重新分割财产主要有以下几种情况: 1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割: 2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割: 3、离婚时,双方已经协商分割财产,离婚后,一方提出重新分割财产的要求,如对方同意,可重新分割,但对方若不同意,则不能重新分割。
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男方的房产可以私自处理吗西藏在线咨询 2022-10-07夫妻共同财产房产只写了男方一人,他不可以私自处理;《婚姻法》解释一第十七条规定:”夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权“的规定,应当理解为:夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。根据上述法律规定,男方不能私自处理共有房产。
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部分共有人可以擅自处分共有财产吗?甘肃在线咨询 2022-11-01对共同共有的财产,应当经各共有人协商一致后才能处分,部分共有人擅自处分,属无权处分,一般应当认定为无效民事行为。但另一方面,如果第三人是善意、有偿取得该项财产,认定处分行为无效又会损害第三人的利益。因此最高人民法院在规定上述处分行为一般应认定无效的同时,规定应当维护善意、有偿取得该财产的第三人的合法权益,作为例外,可以不认定为无效,对其他共有人的损失,由擅自处分财产的共有人赔偿。(《意见》第89条
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无房屋女方可以请求赔偿吗?甘肃在线咨询 2022-10-20离婚财产分割与具体谁先要求离婚完全无关。一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割。《婚姻法》第四十六条规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。根据法律的规定,只有过错方有上述法定情节,无过错方提起赔偿请求,法院才可能会支持。