离婚房子可以委托有资质的房地产估价单位进行估价。对于离婚房子的分割,夫妻双方有约定的,按照约定处理。没有约定的,该房子属于一方婚前个人财产的,离婚时不参与分割;属于婚后共同购买的,为夫妻共同财产,一般是均等分割。
跟外国人离婚房子怎么分割
和外国人离婚后房子的分配:
1、如果双方离婚涉及的不动产在中国境内,并且属于中国管辖,那么离婚时就根据双方的共同财产平均分配原则;
2、但是如果涉及的不动产在其他国家或地区,那么在离婚时,只能处理在所在地法院的不动产,对于不在离婚地法院的不动产,双方只能到该不动产所在地解决。双方可以依照法律向不动产所在地法院起诉,申请对原夫妻共同所有的不动产进行分割。
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚房子怎么估价、应该怎么分割北京在线咨询 2022-11-08夫妻离婚房产按房屋的市场价(或者是评估价)计算,而不是按购房合同金额计算 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分
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离婚财产分割具体应该怎么分河北在线咨询 2022-11-091、夫妻两方对财产由谁所有以书面形式商定的,或以表面形式商定,两方无争议的,离婚时应按商定处置。但规避法律的商定无效。 2、夫妻两方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共有财产,包括: (1)一方或两方劳动所得的收入和购置的财产 (2)一方或两方继承、受赠的财产; (3)一方或两方由知识产权获到的经济利益 (4)一方或两方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; (5)一方或两方获到的债权 (6)一
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离婚时房屋不评估应该怎么分割湖北在线咨询 2022-09-04根据《》第三十九条规定:时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。因此,离婚时双方对于房屋的分割问题可以自行协商处理;协商不成的,可以请求进行判决。在对房屋不评估分割情况下,有以下处理方法:一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许出价高的一方获得房屋所有权,并对另一方做出相应的补偿;二、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市
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离婚财产具体应该怎么分割江西在线咨询 2023-01-251、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。 2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 3、已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的
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离婚房产怎么分割及评估价格四川在线咨询 2023-07-20离婚房产的分割由双方协商决定,协商不成的,由人民法院按照照顾子女、女方以及无过错方的权益分割;离婚分房子的评估由法院在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。评估机构经过测算被评估房地产的价格后,综合分析确定评估成果,并向法院及当事人发送评估报告。