如何防止一房二卖的发生-法师兄

如何防止一房二卖的发生

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:25:39 463 人看过

如何防止一房两卖的局面？

1。以确保业主已签署押金？

通常情况下，房屋一旦估价，购房人就要签订定金合同，收取定金，以保证业主不会将房屋转售给他人。此时，一些小中介公司为了快速卖房，与不少购房者签订了定金合同，这就导致了“一房两卖”的发生。为了避免这种情况，购房者最好选择大中介进行交易。如果需要通过小中介公司买房，应该保证业主可以签收定金。购房者可要求中介公司出示收据，确认业主已签收定金。为了高价出售房屋，业主往往委托多家中介公司将房屋出售，造成“一房两卖”的局面。为了避免这种情况，我们可以选择对房屋产权进行调查。购房者可以到房地产交易中心查询，并将结果与业主的产权进行比对，看是否一致。此外，购房人还可以将房屋所有权证存入中介公司，要求业主将房屋所有权证存入中介公司，办理过户时再从中介公司取出，避免出现“一房两卖”的情况。

3。在交易中心登记后，首付款应支付给业主。为避免“一房两卖”的情况，购房者可选择在交易中心登记后向业主支付首付。这样，业主不仅可以避免“一房两卖”后骗取购房者的购房款，而且即使业主将房子卖给他人，购房者也不必因为没有支付首付而承担太多损失。

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