查清情况再做判断。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查;
判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
交涉执行方法。查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话;
受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水,开发商就应担负起相关责任。
因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。
一、楼上漏水法院该怎么处理?
楼上漏水,法院可以先进行调解。因漏水受到损害的一方可以先与对方协商解决,协商不成的可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
《民法典》第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
二、楼房被水泡了物业不管怎么办
公共区域漏水物业不负责可以尝试起诉。首先要区分漏水的位置,如果是公共区域漏水,物业是应该负责人维修的。公共区域还在保修期内漏水,应该找开发商,由开发商方面的施工方负责维修;如果公共区域漏水已经过了保修期,则是物业管理公司维修;如果是业主家漏水里面自己漏水,或是楼上漏水,应该业主自行维修或楼上业主维修,如果在保修期内,应该开发商来负责维修;如果已经过了保修期,应该由业主自己维修。
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楼上漏水到楼下,楼上要负责吗
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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楼上下水道漏水漏到楼下造成损失谁来赔偿甘肃在线咨询 2022-09-28依据《中华人民共和国民法通则》83条、不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成损害或妨碍的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。106条、公民法人因为过错给国家的、集体的财产,他人的人身、财产造成损害的,应当承担责任。117条、公民、法人损坏了国家的、集体的、他人的财产,应当恢复原状或折价赔偿。综上所述,楼上与
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楼上漏水楼下造成的应该由哪个部门负责福建在线咨询 2022-09-13按照民法规定,故意侵权行为可以构成共同侵权,过失侵权行为也可构成共同侵权。过失共同侵权指行为人应当预料到自己的行为将与他人行为结合导致损害后果,但是由于疏忽大意没有预料到,或者行为人已经预料到自己的行为将与他人行为结合导致损害后果,但轻信自己能够避免后果。本纠纷中,根据相关规定,热力对于李明家自用设施不负有管理、维修责任,但事实上已经提供了维修服务。作为热力管道专业维修者,热力公司应尽到妥善的维修
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楼下客厅漏水楼下谁负责四川在线咨询 2022-07-16望采纳 首先应分清谁的责任造成的漏水,由责任人赔偿因漏水造成的损失: 1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。 2、由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失,这个是房东的责任,房客不承担责任。 3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,应视由房东负主要责任,房客负次要责任。 4、如果是房客因忘记关水管,造
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如果楼上漏水漏到楼下,怎么负责,怎么规定河北在线咨询 2023-06-15如果楼上漏水漏到楼下,双方首先可以进行协商,受害人可以请求侵权人停止侵害、排除危险,并赔偿因漏水遭受的财产损失。若是可以达成合意的,应当签订协议。若是协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。