村民违法占地建房有哪些问题
我国《土地管理法》第七十七条:
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。农村农民建设房屋,需要先经过“申请、审核、批准”这样的程序,在取得“建房许可”,并且不能超过规定的建房面积,然后再取得“宅基地使用证”。“宅基地使用证”的批准权限在县级土地管理部门,但村里与乡里的审核也是很重要的。取得该批准文书后,所建房屋便是合法的。如果已建好了房屋,事先却没有取得任何许可的话,那么该建筑为违法建设。
发现村民违法占地建房时,如何让进行举报
不经相应的申请、审核、审批程序获得合法的土地使用权而在农村土地上建房的,属于违法占地、违法用地、私自改变土地使用用途的违法行为,可以向当地政府或国土资源管理部门举报。也可以拨打国土资源举报电话:12336进行电话举报;也可以进行入“12336国土资源违法举报电话网上信息平台”进行网上举报。“12336”是中华人民共和国国土资源部开通的违法举报电话号码,对社会各界对违法用地情况、违反土地资源管理的情况进行举报监督。“12336国土资源违法举报电话网上信息平台”是对违法用地情况、违反土地资源管理的情况进行举报监督网上平台。
-
占用农用地修自建房村委有权拆除违建吗
284人看过
-
村民土地遭受村委会强占,有哪些解决方法?
120人看过
-
征收拆迁中违法拆除违建的情形有哪些
212人看过
-
哪些情况属于违法占用耕地?
310人看过
-
民房违建的举报方法有哪些
333人看过
-
村民违法建房如何处罚
84人看过
宅基地使用证是农村村民合法拥有宅基地使用权的重要证明,是依法登记的土地权属证书。 它是由县级人民政府土地管理部门对农村村民取得的宅基地使用权进行登记和确认,并颁发的土地证书。 在农村,宅基地使用证是证明村民拥有宅基地使用权的法定凭证,具有法... 更多>
-
村民违规占地建房有什么影响?湖南在线咨询 2021-11-02村民非法占地建房的问题是以新农村建设的名义非法占地;农村干部法制观念淡薄,部分群众曲解党和政府一系列惠民政策;国土资源管理体制不顺利,执法监督难以实施。
-
农村村民宅基地房屋拆迁哪些情形属于违法拆迁?香港在线咨询 2022-02-22私自拆迁村民宅基地上的房屋算违法。以下情景属于违法拆迁:一、没有市有关部门颁发的拆迁许可证的拆迁。拆迁许可需建设项目批准文件、建设用地规划许可证(附用地范围图)、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案:包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、搬迁期限等内容,被拆迁房屋的状况、补偿安置方式和补偿安置费用(附房屋拆迁评估报告及被拆迁人、房屋承租人房屋评估明细表),属于产权调换的应当附产权调换房屋的基本情
-
村民违法占地建房应该怎样处理?台湾在线咨询 2023-02-20村民违法占地建房存在的问题有: 一、借新农村建设之名违法占地。新农村建设应当按照“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总体要求逐步推进。 二、村庄和集镇建设规划滞后。村庄和集镇建设规划更是乡镇、城建、国土多头管理,致使实际形成有人管理、无人牵头的现象。 三、国土资源管理体制不顺,执法监察难以实施。 四、法律和政策上的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六条规定:土地行政主管部门
-
农村村民申请组织法有哪些情形河北在线咨询 2022-10-24农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民符合下列条件的可以申请使用宅基地: (1)因结婚原因,确需建新房分户的; (2)原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需搬迁的; (3)因自然灾害等原因,需要新建住宅的; (4)经市、区人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的。
-
私自拆迁村民宅基地上的房屋算违法吗,哪些情景属于违法拆迁的情形广东在线咨询 2022-01-24私自拆迁村民宅基地上的房屋算违法。以下情景属于违法拆迁:一、没有市有关部门颁发的拆迁许可证的拆迁。拆迁许可需建设项目批准文件、建设用地规划许可证(附用地范围图)、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案:包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、搬迁期限等内容,被拆迁房屋的状况、补偿安置方式和补偿安置费用(附房屋拆迁评估报告及被拆迁人、房屋承租人房屋评估明细表),属于产权调换的应当附产权调换房屋的基本情