问题一:卫浴间漏水惹投诉;
问题二:阳台封闭改厨房;
问题三:新刷墙面频掉漆;
问题四:水电气管线老化藏隐患。
一、二手车买卖注意事项有哪些
二手车买卖注意的事项如下:
1、身份核实。买车时,应认真估价身份证、车辆发票原件、车辆购置附加费证明、机动车行驶证、养路费证明、年检证明和保险单。如果牌照不全,买车后办理相关手续会有很多麻烦。应仔细检查发动机号和车架号,以确定车辆的真实身份;
2、检查里程表是否被修改。买二手车时,车的行驶里程是判断车况的一个标准,通过检查发动机等零部件就能知道车的真实状况;
3、检查汽车是否重新油漆过。看车身漆膜是否脱落,车身顶漆是否有新的痕迹,排气管、饰条、车窗周围是否有多余的喷漆,如果有,则证明该车是翻新的;
4、仔细检查发动机状况。检查工作是否正常,所有油管、水管、管路是否老化,有无漏油漏水痕迹。另外,一定要实地试驾,仔细了解发动机的潜在问题;
5、了解车险情况,避开保险陷阱。
二、房屋质量检查包括哪些?
检查房屋质量包括以下方面:客厅卧室管线是否外露;卫生间厨房下水是否通畅;屋内开关、插座、总闸有无问题;供水管的材质与水质是否合格;煤气、热水器、暖气有无问题;房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。
三、商品房保修期具体的保修期限和范围是什么
商品房保修期具体的保修期限和范围如下:
1.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;
2.屋面、外墙面的防水为3年;
3.厨房和卫生间的防水为1年;
4.地下室及管道渗漏为1年;
5.内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年;
6.地面空鼓、裂缝、大面积起沙为1年;
7.门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;
8.灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏为6个月;
9.给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月;
10.供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;国家对住宅工程另有规定的按国家规定。其他部位、部件的保修期限,可由买卖双方自行约定。
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