丢失租房合同后,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商退还押金,协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求出租人返还押金。
一、租房子的押金归谁管
转租房子押金的归属,有以下三种情况:
1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的,押金可由第三方支付给承租人,合同到期后转为第三方,由房东重新出具押金收据。
2、房子转租完成,合同重新签订的,该房屋已与承租人无关,如合同期内承租人未涉及违约,房东应如数全额退还押金。
3、涉及违约,指承租人和房东当初签订的合同内,是否明确约定承租人可以转租或不可转租,可以转租的押金是如何约定的,如何退还。如明确约定不可以转租,承租人将涉及违约行为。房东可依照合同约定扣除部分押金作为违约金。如合同内未明确约定是否可以转租,押金退还需承租人与房东双方协商解决达成一致即可。
二、两人合租一人搬走什么意思
要看你们所签租房合同内容里面是否有说明体现,是个人签的合同还是双方一起签的合同,如果没有相应条款的话,就只能两个人协商处理了。如果租赁合同是两人同时与房东签订,且约定一人搬走不退还押金,则房东可以不退还;如果租赁合同是不搬走的人与房东签订,且押金也是该当事人交的,则可以要求房东退还押金。
三、房东拒绝退还押金可以报警吗
房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,可以请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
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债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
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租房押金怎么退房合同丢了北京在线咨询 2022-10-131、租房合同丢了不退押金,如果有押金收据,可以尝试与房东协商是否可以退还押金。如果没有任何凭证,即使解除租赁合同,出租人不太可能将押金退还。所以建议,租房合同应当小心保存。 2、《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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租房如何退押金押金条丢失可以退押金吗浙江在线咨询 2022-11-191.租房押金条丢失,可以与房东协商退还押金。一般在有其它证据证明支付了押金的情形下,可以要求房东按照合同约定退还押金。 2.如果房东不肯退款,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。
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2022年租房合同丢失房东不退押金如何处理河南在线咨询 2022-12-05租房合同不是退押金的必要条件,纸质版的租房合同原本只是租赁双方有关租赁事项的纸质记载,即使没有合同,双方口头达成租赁合同也并无不可。 只要您有其他证据的,可以向法院起诉,要求其退款。
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2022年租房合同丢了还可以退押金吗江苏在线咨询 2022-11-19租房合同丢了还是可以退押金的。尽管合同丢了,但是租赁双方的租赁关系是存在的,一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。所以,租赁合同丢了,合同还是有效的,押金还是可以退的。 【辟谣】 租房合同必须要按手印? 真相:不是 解析: 签订租房合同时双方当事人签字或盖章即可,无需加按手印。 根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或
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如何退租房押金如何退房押金山东在线咨询 2023-02-16租房押金符合以下情况时可以退,一般在租期满之后退。 1、在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还,如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。