合同签订后房屋损毁责任由谁负责-法师兄

合同签订后房屋损毁责任由谁负责

来源：互联网时间： 2023-05-19 15:18:44 402 人看过

一、合同签订后房屋损毁责任由谁负责

合同签订后房屋毁损的风险的承担主体一般是实际持有人。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒收的，风险自书面通知之日起由买受人承担，买受人房屋严重质量问题拒收的，由出卖人承担。

二、房屋纠纷诉讼费谁承担

诉讼费由败诉方支付。我国法律规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

法律依据

《诉讼费用交纳办法》第二十九条

诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。

部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

三、房屋纠纷起诉需要准备的材料

房屋纠纷起诉需要准备的材料如下：

1．民事起诉状三份（其中两份交法院，一份留存开庭时用）；

2．身份证复印件一份（二代证需要正反面都复印）；

3．授权委托书一份（如委托律师或他人）；

4．证据三套（其中两套交法院，一套留存开庭时用）。

证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书（如已有）、入住日期的证据（如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等，有一样即可）。

《诉讼费用交纳办法》：第五章诉讼费用的负担第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。\n部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。\n共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

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