物业拖欠租客的房租可以根据合同解除吗-法师兄

物业拖欠租客的房租可以根据合同解除吗

来源：互联网时间： 2023-06-27 20:44:34 294 人看过

没有明确规定租客拖欠多久租金的业主可以解除合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。没有约定或者约定支付租金的期限不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付，租赁期限一年以上的，应当满一年时支付，剩余期限不满一年的，租赁期限届满时支付，承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。

一、土地使用权的租金按哪个科目核算

如果土地使用权的租金在一年以上的，则计入长期待摊费用核算，如果是1年以内的土地使用权租金，则计入待摊费用核算。根据法律规定，承租人租赁期限一年以上的，应在每届满一年时支付租金，如剩余期限不满一年的，则应当在期限届满时支付租金。

二、租金押2付1的话每月租金是怎么算

押2付1的意思是，押两个月的租金，再付一个月的租金；例如，商铺租金一个月是1万元，那么，如果你去租，就要一次给3万，其中2万是租金的押金，1万是当月的租金。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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