违反约定荒山建厂法院判决解除合同
来源：互联网
时间： 2023-06-09 08:41:38
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11月3日，江西省丰城市人民法院审结一起农业承包合同纠纷案，法院依法判决：解除原告丰城市夏巷镇刘桥村委会老邹村小组与被告李福兴签订的《荒山租赁合同》。
经审理查明，2004年10月，原告丰城市夏巷镇刘桥村委会老邹村小组与被告李福兴签订了《荒山租赁合同》。合同约定：原告将座落于丰城市夏巷镇刘桥村委会老邹村的30亩山地租赁给被告，且只限种养殖业。合同签订后，被告李福兴经营管理该荒山。2007年11月30日，被告李福兴在经原告同意的情况下，将30亩山地转租给第三人周华。而且原告收取了第三人周华荒山租金5350元，第三人周华承包经营后，建了腐竹厂，且将原告的荒山推平。原告认为第三人承包经营破坏了其祖坟并损坏了树木，遂诉至法院，要求终止被告李福兴签订的《荒山租赁合同》。
法院审理认为，原、被告签订的《荒山租赁合同》合法有效。被告李福兴经原告许可将荒山租给第三人周华，且收取第三人周华租金，租赁关系有效。第三人在承包荒山上建腐竹厂，属加工业，不符合合同约定“只限种养殖业”，属未按照约定的方法使用租赁物，遂依法作出上述判决。
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