合同的订金和定金含义是什么-法师兄

合同的订金和定金含义是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 10:02:51 358 人看过

定金的含义：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。订金的含义：根据现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。

一、定金合同和购房合同是一样吗

不是。两种合同都具有法律效力，但是购房定金合同和购房合同是不一样的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

二、合同中订金和定金的区别

定金与订金的区别主要表现在四个方面：

1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

3、定金的数额在法律规定上有一定限制；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

三、合同中定金和订金有什么区别吗

定金和订金区别如下：

1、定义区别

订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段；定金是在合同订立或在履行之前支付的一定的数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

2、实质内容区别

订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应。

3、退还资金区别

订金，可通过双方协调归还；定金，只有在对方违约时才可归还。

4、违约处理区别

订金没有直接的法律规定，如出现违约情形，可根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任；但若给付定金一方不履行义务，无权要求另一方返还定金，接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

定金合同
定金合同的含义是怎样的定金合同发生纠纷怎么处理

定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行;签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。发生定金合同纠纷当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁或者提起民事诉讼。一、房屋买卖合同有纠纷如何解除当房屋买卖合同出现纠纷时，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。二、一般定金可不可以退定金一般不能退，但定金满足一定条件的可以返还，通常情况有两种

2023-03-05

231人看过
债权人
解释合同的含义和定义

合同，是指当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法设立的合同受法律保护。广义合同是指在所有法律部门中确定权利义务关系的协议，狭义合同是指所有的民事合同，最狭义的合同是指民事合同中的债权合同。通常所说的合同是指民事合同，是平等当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是当事人协商一致的产物，是两个人意思表示一致的协议。合同标的中技术合同是指专利吗技术合同的合同标的不是专门特指专利，还包括技术服务、咨询以及技术开发等多项内容。其中与专利相关的是在技术合同包括专利实施许可合同，作为技术合同中的一种，明确约定专利转让或者使用许可约定，因此可以说专利实施许可合同是技术转让合同的一种。专利实施许可合同的主要条款一般包括以下几方面：1、专利技术的内容和专利的实施方式；2、实施许可合同的种类；3、实施许可合同的有效期限和地域范围；4、技术指导和技术服务条款；5、专利权瑕疵担保和保证条款；

2023-07-05

434人看过
定金
租房订金和定金的区别以及定金和订金的法律意义

一、租房订金和定金的区别租房订金和定金的区别如下：1.二者产生的基础法律关系不同，定金合同是从合同，而订金的约定是主合同的组成部份。2.二者的功能不同，定金具有债的担保功能，而订金不具有。3.二者的作用不同，定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能，而订金给付后，不发挥此功能。二、定金和订金的法律意义定金的法律意义：1.定金担保是有惩罚性的。2.定金担保的主体具有特定性。即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。这种担保方式较为便捷，较为有效。3.定金担保的标的物具有特定性。即法律规定为金钱的偿付。4.定金担保有最高限额的规定。5定金具有双向担保功能。6.定金担保适用范围仅限于合同之债，而不适用于其他债的担保或者作为反担保。订金的法律意义：订金也属于金钱质的一种，但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。订金的交付应当理解为预付款的交付，其目的不

2023-06-19

302人看过
定金合同
探究一下定金合同的含义。

定金合同是合同当事人在签订主合同时，为保证主合同的履行，签订从合同约定的一方提前向对方支付一定金额的货币的担保合同。债务人履行债务后，定金应当收回或者抵消价格。在定金合同中，支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解的，可以根据相关机构申请仲裁。定金合同范本的基本格式是什么？甲方：（卖方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-04

65人看过

定金
定金和订金在法律上的意义，定金和订金哪个能退

一、定金和订金在法律上的意义定金的法律上的意义是定金属于法律用语，是对债权的担保款，应以书面形式约定；而订金的法律意义非法律用语，通常被理解为预付款。二者的法律后果完全不同。若是“定金”，一旦给付定金的一方不履行约定义务的，则无权要求对方返还定金，反之收取定金的一方违约的，则应当双倍返还定金；但若是“订金”，那么无论卖方还是买方违约，收取“订金”的一方都应如数退还。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、定金和订金哪个能退定金不能退，订金可以退。根据《民法典》规定，定金的性质是违约定金，受定金罚则的约束，即交付定金方违约的，定金不予退还；如果收受方违约的，交付方

2023-05-03

464人看过
定金
订金和定金有什么不同，定金担保的特点是什么

一、订金和定金有什么不同定金与订金的不同之处在于：1.定金是法律概念，是对债权的担保，订金不是法律概念，是一种预付款，是对债务的部分履行；2.在收取定金的一方违约时，定金具有双倍返还的效力，而订金通常只能按原数额返还。二、定金担保的特点是什么定金担保的特点有：1.定金担保是金钱质的一种，为金钱担保。所谓金钱质即将金钱作为质物并向他人转移金钱的占有，以此担保某种行为的一种担保方式。典型的金钱质有定金、开户保证金、信用证开证保证金、订金、封金、账户质押等。2.定金担保限于合同债务的履行担保。双务合同的当事人互负对待给付义务，任何一方当事人为担保自己的债务的履行，均可以向对方给付定金。单务合同的债务人，为担保自己债务的履行，也可以向债权人给付定金。合同债务以外的债务的履行，例如，因为不当得利、无因管理、侵权行为而发生的债的履行，不适用定金担保。所以，定金担保为一种纯粹的担保合同债务履行的方式。3

2023-06-20

327人看过
保证
合同保证金的含义和特征分析

合同履约保证金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还；特点是具有选择性。约定了履约保证金却又没有交纳的，关于履约保证金的约定成立但不发生法律效力；履约保证金的比例是有规定的，由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。合同履约保证金退还如何约定履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金一般不超过合同价格的10％。一般情况下，是承包方完成合同相关事项后就可以退还。但如果单位要求有保养或维修保证金部分的话，那么退还的时间应该在办理完保养或维修保证金后。另外，需注意履约保证金收取的形式。如

2023-07-02

178人看过
定金
定金的订金应该和合同定金一致吗?

合同定金和订金不一致。交付和收受定金的当事人一方不履行合同债务时，适用定金罚则；交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，仅可作为损害赔偿金。一、定金与订金的区别是什么订金，只是单方行为，不具有明显的担保性质。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。订金，可通过双方协调归还。而定金，只有遇到签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。二、买车交了定金不想买车了能退吗在4S店买车交过订金后还能退。但是合同违约方要承担违约责任。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧

2023-06-27

244人看过

要约
合同订立的含义

一、合同订立的含义合同订立是指两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。具体来讲，合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各合同订立方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前者如要约邀请、要约、反要约等等，包括先合同义务和缔约过失责任;后者如承诺、合同成立和合同条款等。二、合同订立后的法律效力有哪些呢《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。（一）从权利方面来说，合同当事人依据法律和合同的约定所产生的权利依法受到法律保护。（二）从义务方面来说，合同对当事人具有拘束力，当事人根据合同所产生的义务具有强制性，当事人应当按照法定和约定的义务履行合同。（三）从责任方面来说，如果当事人违反合同义务，则应当承担违约责任。三、什么是订立合同的主体资格合同的主体资格则是指依法享有权利和承

2023-05-06

214人看过
定金合同
定金订金预付款的区别是什么,怎么签订定金合同?

一、定金订金预付款的区别是什么1、定金与订金的区别:概念不同。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。违约责任不同。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。数额不同。定金的数额在法律规定上有一定限制，如《中华人民共和国民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%。而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。2、定金与预付款的区别:预付款的目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意，或者将这一数量的款项作为合同履行所需资金的一部分。所以，预付款实际上是合同应该履行款项的一部分，定金则不然。定金的给付时间既可以在主合同正式订立(即合同预约阶段)，也可以在合同订立后。而预付款一般在合同正

2023-04-13

133人看过
定金
订合同的时候定金和订金两个字有什么差别

定金是要按照定金法则的，你违约，不可以退还的，订金是预付款的形式。一、哪个定字定金是定不起？定金不退。定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。而订金在法律上是不明确的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。定金与订金的区别主要表现在四个方面：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不

2023-03-09

450人看过
定金
定金和订金的区别法律是什么，定金和订金可以互换吗

一、定金和订金的区别法律是什么定金和订金的区别法律是以下方面：1.手段不同。定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。2.退还情形不同。如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。3.数额不同。定金的数额在法律上是有一定的限制的。4.支付方式。定金一般情况下是一次性交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。二、定金和订金可以互换吗定金和订金不可以互换，定金和订金是不一样的，定金是一个法律概念，合同双方约定一方向另一方支付定金的目的是为债权提供担保，保证会履行合同义务。我国民法典明确规定，给付定金的一方不履行合

2023-05-03

323人看过

定金
合同上订金合同定金和订金的区别以及定金与预付款的区别

一、合同上订金合同定金和订金的区别合同上订金合同定金和订金的区别：1.交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3.订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4.定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。二、定金与预付款的区别定金与预付款的区别:1.定金主要的作用是保证双方能够正常履行合同，而预付款是帮助接受预付款的一方履行合同，使其具有履行合同的能力。2.交付定金后需要一份定金合同跟随主合同，而交付预付款的协议其本身就是作为合同的一部分。3.定金除了担保合

2023-04-14

452人看过
定金
订金和定金最大的不同是

性质不同。订金只是单方行为，不具有明显的担保性质，交付订金的视作交付预付款；定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有一定的法律效应。特点不同：订金可通过双方协调归还。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。担保性质不同：定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。一、房屋租赁，订金能退吗？不可以，虽然定金和订金虽只是一字之差，但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。而订金则是预付款，当合同没有履行时，如双方对订金没有的约定，那么，订金应当返还。二、定金定金可以退不定金在法律上有比较严格的界定，定金是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。定金的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金

2023-03-22

423人看过