私有房屋征收补偿标准
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-12 02:42:02 430 人看过

1、草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费(包括宅地,配套设施、租房费等)每户2万元。

2、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月16日 18:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 沧州市征收房屋土地补偿标准
    一、沧州市征收房屋土地补偿标准1、拆迁征地补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁征地补偿数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。2、法律依据:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、征收土地补偿的规定是什么?征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区
    2024-01-20
    488人看过
  • 肥东县征收土地房屋补偿标准
    肥东县征收土地房屋补偿标准暂行办法第一条为规范我县集体土地上房屋征收与补偿行为,维护房屋权利人的合法权益,保障城乡建设顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《合肥市人民政府关于印发的通知》(合政〔2014〕175号)等相关规定,结合我县实际,特制定本办法。第二条本办法适用于本县范围内集体土地上的房屋征收与补偿工作。第三条县政府负责全县行政区域内集体土地上房屋征收与补偿工作。县国土资源管理部门会同县住房和城乡建设部门负责集体土地上房屋征收与补偿的管理和监督工作。县发改、财政、房管、人社、规划、农业、公安、监察和审计等部门应当依照本办法的规定和各自职责分工,保障集体土地上房屋征收与补偿工作顺利进行。各乡镇人民政府(开发园区管委会)(以下称征收房屋实施单位)负责实施辖区内集体土地上房屋征收与补偿具体工作。第四条因
    2024-01-05
    435人看过
  • 拆迁补偿标准:城镇集体土地房屋征收补偿标准
    城镇拆迁补偿标准分产权调换的补偿标准和货币补偿标准。1、产权调换的补偿标准:按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中,偿还面积与原面积相等的部分,按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分,按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按重置价格结合成新度结算。2、货币补偿标准:按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算。实行货币补偿的,应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估,以评估价格作为计算依据。北京农村集体企业拆迁补偿标准北京农村集体企业拆迁补偿标准包括货币补偿和安置补偿。如果被拆迁人选择货币补偿的,拆迁协议应该包含补偿的数额、付款的方式、付款的期限、搬迁的期限、违约责任和纠纷处理的方式等内容。选择房屋安置的,拆迁协议应该包含安置房屋的地点、安置房屋的面积、差价和结算方式、搬迁的期限、违约责任、纠纷处理是方式
    2023-07-14
    133人看过
  • 征收国有土地房屋拆迁补偿有什么标准
    一、征收国有土地房屋拆迁补偿有什么标准?1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、
    2024-01-06
    264人看过
  • 对被征收房屋价值的补偿标准有哪些
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿标准以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格为限,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。以上知识就是对“征收国有土地怎样安置”问题进行的解答,征收国有土地需要进行补偿,包括对被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果您
    2024-02-01
    235人看过
  • 征收房屋补偿标准2024年,有没有法律依据
    一、征收房屋补偿标准,有没有法律依据(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,5分钟快速响应,问题解决率更高。二、房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿标准货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评
    2024-01-31
    130人看过
  • 房屋拆迁补偿安置费征收标准有哪些
    房屋拆迁补偿安置费标准:1、征用耕地的安置补助费标准按照需要安置的农业人口计算。2、征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。3、适当增加安置补助费。4、国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。一、土地征用赔偿标准土地征用赔偿标准按照被征用土地的原用途给予补偿:1、安置补助费,征用山地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍;2、土地补偿费,征用山地的土地补偿费,为该山地被征用前三年平均年产值的六至十倍;3、地上附着物和青苗的补偿费等。二、高速公路征收拆迁补偿标准是什么征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕
    2023-03-27
    171人看过
  •  房屋及土地征收的补偿标准有何规定?
    集体土地住宅的补偿价格等于每套住宅的补偿价格乘以住宅的建筑面积,如果有多个集体土地住宅在该区域,则应相应计算并合并补偿价格。农村土地住宅的补偿价格基于每套住宅的土地补偿价格。1、被拆迁的集体土地住宅房屋的补偿价等于被拆迁的集体土地住宅房屋的补偿单价乘以被拆迁的居住房屋的建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。2、宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价核定的宅基地土地补偿面积。宅基地补偿标准是什么?宅基地补偿标准是指国家对农民使用国有土地提供给农民的补偿标准。根据《土地管理法》和《农民土地权益保护法》的规定,农民集体所有的土地依法属于村内农民集体所有的,由村内农民集体组织或者村民委员会发生产权证,土地的所有权归村内农民集体组织或者村民委员会;属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发
    2023-10-22
    318人看过
  • 房屋征地补偿标准算法详解房屋征地补偿标准怎么算
    1、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格2、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。备注:(1)如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;(2)如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;(3)被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。3、农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价
    2023-08-18
    273人看过
  • 征收非住宅房屋补偿标准是什么
    征收非住宅房屋补偿标准如下:1、被征收人选择货币补偿的,支付一次性停产停业损失补偿费;2、营业用房按照实际营业房屋面积给予每平方米100元补偿;3、生产、办公、仓储用房按照实际使用面积给予每平方米70元补偿;4、被征收人选择产权调换的,停产停业损失补偿根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定;5、在规定的过渡期限内,房屋征收部门为被征收人提供非住宅临时安置用房的,不支付停产停业损失补偿。征收非住宅房屋如何补偿?征收非住宅的,对因征收造成的停产停业损失给予补偿。被征收人选择货币补偿的,按房屋评估价值的6%一次性给予停产停业损失补偿费;选择产权调换的,每月按房屋评估价值的5支付停产停业损失补偿费,停产停业期限按协议约定计算。提供了临时周转房的,不支付停产停业损失补偿费。过渡期限延长的,自逾期之月起每月按房屋评估价值的5加付停产停业损失补偿费。在房屋征收范围确定前,被征收房屋用于生产制造的,
    2023-08-09
    262人看过
  • 2023房屋征收装修补偿标准是什么?
    一、房屋征收装修补偿标准是什么?房屋征收装修补偿标准是商定的或者是评估的。1、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。二、拆迁补偿的注意事项是什么?1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被
    2023-04-19
    88人看过
  • 房屋征收与补偿条例一审补偿标准高于“国标”
    《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》24日正式提交省人大常委会一审。记者注意到,条例草案删除了征求意见稿中旧城改建超三成人反对或不得征收的条款。省法制办此前发布的条例草案文本第十五条第三款规定:因旧城区改建需要征收房屋,在征收补偿方案公布期限内,超过百分之三十的被征收人提出不同意征收书面意见的,市、县级人民政府不得作出房屋征收决定。在一审稿中,此条款被删除。会上,省住房和城乡建设厅厅长宋军继对条例草案中有关征收决定程序、征收补偿标准、最低面积补偿、临时安置费、停产停业损失补偿、房产征收评估等内容进行了说明。说明内容并未包括为何删除上述条款。条例草案对征收住宅房屋的,继续保持省拆迁条例确定的拆旧补新补偿标准,按照所处区位新建普通商品房市场价格评估确定,高于国务院征收条例补偿标准。对征收非住宅房屋的,按照不低于所处区位类似房地产的市场价格评估确定。被征收住宅房屋的最低补偿标准由设区的
    2023-06-08
    417人看过
  • 土地征收房屋附属设施补偿标准
    (1)土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。(2)青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。(3)附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。(4)安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。地上附着物补偿标准地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时由用地单位支付给被征地单位的对地上物损失的补偿数额。《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。实践中,可按下列办法执行:地上附着物补偿费标准:根据拆
    2023-07-07
    82人看过
  • 2019年房屋征收补偿标准调整情况
    1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。房屋征收补偿标准的计算公式征收单位依照规定标准向被征收房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费,用于补偿被征收房屋所有权人的损失,以被征收房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被征收房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被征收房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被征收房屋住户积极协助房屋征收或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求征收单位安置住房,房屋征收补偿费的各项标准由当
    2023-07-02
    479人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 征收房屋补偿标准迁移房屋补偿
      香港在线咨询 2022-05-11
      1、房屋、装潢、附属物、经批准的临时建筑征收搬迁补偿标准:委托有法定资质的房屋评估机构实地测量评估,以评估机构评估、公示结果为准。 2、搬迁方式:被搬迁户原则上自行搬迁腾空,由项目实施单位委托有资质的搬迁公司拆除。在自行搬迁腾空过程中要加强安全防范,如发生安全事故,由被搬迁户承担全部责任。 3、一次性发放搬迁户搬家费1000元(含往返搬家费)。 4、非住宅房的搬迁,按房屋土地的法定性质,按类似房产
    • 2020房屋征收补偿标准是什么房屋征收补偿标准一览
      香港在线咨询 2022-10-01
      补偿包含四部分:①对被征收房屋价值的补偿②市、县级人民政府制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿④因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 1、被征收房屋价值的补偿:2017房屋征收补偿标准,房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 2、因征收房屋造成的
    • 国家征收怎么补偿房屋规定房屋征收补偿标准
      北京在线咨询 2022-05-31
      (一)房屋拆迁补偿计算标准 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额); 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超
    • 征收补偿标准房屋征收补偿标准是怎么规定的
      广西在线咨询 2023-08-27
      作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿三部分。 价值补偿跟房屋自身情况如房屋大小和装饰程度的等有关,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿费用跟人口数略有关系。
    • 农村房屋拆迁补偿标准按什么征收房屋补偿标准
      安徽在线咨询 2022-05-06
      拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如