夫妻共有婚后男方父母购买的房屋吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-06 15:15:49 347 人看过

婚后男方父母买房不一定是夫妻共同财产。如果这房产是男方父母为其出资购买,但是明确只归男方的,那么男方是该房子的唯一所有权人,此时房子是男方个人所有;除非男方父母没有指定房子只归男方,或者房子写了夫妻二人名字的,那么房子是夫妻共同财产。

结婚后男方父母买房离婚房子归谁

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但父母明确表示赠与双方的除外。

如果一方父母出资买房,产权登记在双方或另一方名下,在离婚房产分割时应认定为夫妻共同财产,进行分割。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 23:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多共有相关文章
  • 夫妻共同购买房屋离婚后的处理方法
    1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。夫妻共同买的房子贷款没有还完离婚怎么办一、夫妻共同买的房子贷款没有还完离婚怎么1、夫妻离婚时房屋贷款没还完解决方法如下:(1)婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务;(2)双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七
    2023-07-12
    154人看过
  • 离婚时夫妻如何共同分割父母出资购买的房屋
    一、离婚时夫妻如何共同分割父母出资购买的房屋离婚时夫妻共同分割父母出资购买房屋额方式如下:1.父母出资购买的房产如登记在夫妻双方名下的,则属于夫妻共同财产,对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2.如属于一方父母婚前赠与一方子女,且只登记在一方名下的,则属于一方的个人财产,不得进行分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚房产纠纷起诉时效离婚房产纠纷起诉时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应
    2024-01-15
    471人看过
  • 男方父母出首付,婚后夫妻共同还贷
    婚后男方父母出钱付首付,房产证写男方名字,夫妻共同还按揭贷款的情况,离婚时属于共同财产,应当进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同专财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。一、婚后男方出首付夫妻共同还首先,如果该房屋为婚后由双方共同购买,共同还贷,该房产属于婚后财产,应均等分割。其次,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。二、婚前男方借钱买房子女方要还吗1、如系婚后偿还的,应为夫妻共同财产。如没有对夫妻共同财产予以约定,分割财产时原则上是各半。房产属于个人财产,但婚后偿还的债务部分属于共同财产。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登
    2023-04-01
    167人看过
  • 夫妻共同财产离婚时男方父母有份吗
    夫妻共同财产离婚时男方父母没有份,离婚时候,父母也无权参与夫妻共同财产的分割。无论是当事人自行协议,还是人民法院判决,在分割夫妻共同财产时,都必须坚持下列基本原则:1.男女平等原则。夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的。2.保护妇女、儿童的合法权益原则。即在分割夫妻共同财产时应注意对未成年子女和女方给与适当的照顾。3.照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或伤害配偶及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。当然也应当保证有过错方的基本生活。4.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方意愿,但双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时,只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益,应当允许。5.有利生产、方便生活原则。分割夫妻共同财产时,要注意财产的使用价值,应该使其在分割后能充分发挥其效用。6.不损
    2023-04-03
    366人看过
  • 夫妻离婚男方父母的房子女方有权要吗
    男方父母在婚前赠与的房子,是男方个人的。男方父母在夫妻关系存续期间未指定单独赠与给男方的,则属于夫妻共同财产财产。一、十万的彩礼钱离婚如何判如果婚前给付彩礼导致男方生活困难;或者双方虽然办理了结婚登记但是没有共同生活的,则离婚时如果男方要求彩礼应当退还。如果不需要退还的,则首先要区分彩礼属于夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果彩礼前是女方婚前获得的;或者虽然是婚后获得但是赠与人明确表示只赠与女方的,则彩礼钱认定为女方的个人财产,离婚时规女方所有不进行分割。如果彩礼钱是婚后获得的,则只要赠与人没有明确表示只赠与一方,就认定彩礼属于夫妻共同财产,离婚时双方可以自行协商如何分割,协商不成的,由法院判决。二、父母还房贷是夫妻共同财产吗夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间取得的工资、生产经营收益等财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有,夫妻对夫妻共同财产有平等的处理权如果房子是在婚前购买,房产证也登记在你
    2023-03-02
    488人看过
  • 父母购房所购房屋,是否属于夫妻共同所有?
    父母名义购买的房屋是否属于夫妻共同财产分为下列情况:1、以一方父母的名义买房,离婚前已经以夫妻双方或一方的名义转让,房子已经属于夫妻共同财产,离婚时可以请求分割;2、以父母名义购买的房屋符合上市交易条件,并与父母签订书面委托购买合同;3、虽然没有书面委托购买合同,但父母承认委托购买的事实。在上述三种情况下,法院将根据房产证、委托购买合同、房屋所有权公证等证据材料,以及证人证言,进行综合判断,确定以父母名义购买的房屋是否可以属于夫妻共同财产,并进行财产分割。男方父母出资购买的房屋离婚后归谁男方父母出资购买的房屋离婚后要视实际情况处理归属问题,具体如下:1、男方结婚前父母为双方购买房屋出资的,视为对子女的个人赠与,归男方所有,但父母明确表示赠与双方的除外;2、婚后父母为双方购房出资的,视为对夫妻的赠与,属于夫妻共同财产,但父母明确表示赠与一方的除外。根据相关法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财
    2023-07-11
    222人看过
  • 男方父母买的房子,房产证是夫妻双方的吗
    婚后男方父母买房该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。父母明确表示赠与双方的属于夫妻共同财产,如果是对自己子女个人的赠与不属于夫妻共同财产。有些时候男方父母全额出资购房,而且在房产证上登记的也是男方父母的名字,如果是这种情况的话,自己跟丈夫都只有居住权,并没有这套房子的产权。所以,关于房产的归属,除了考虑是谁出钱购买的,房产证上登记的名字也是很重要的。一、婚后购买的房子是否一定是夫妻共同财产不一定。一、婚后买房房产也不属于夫妻共同财产:1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,应视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。二、婚后买房属于夫妻共同财产的情形:1、
    2023-02-17
    207人看过
  • 夫妻共同财产是否包括男方父母出首付购买的房子?
    如果是父母首付,夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的,父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款,具体还要看当时的意思表示来决定。根据相关的法律规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚前男方买的房子婚后属于共同财产吗在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十
    2023-07-18
    218人看过
  • 父母出资为新婚夫妻购买房屋性质
    1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人名下的,可按照法律规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下的,该房屋应当认定为夫妻共同财产。3、如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。4、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。一、婚后买房登记在夫妻一方名下算共同财产吗婚后夫妻双方共同出资买房的,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,都属于共同财产。买房的钱是谁的?什么时候出资购买的?这是认定夫妻共同房产的两大核心要素。因此,夫妻登记结婚后对房产有共同出资行为,房产才能被认定为夫妻共
    2023-06-27
    90人看过
  • 夫妻买房首付是男方父母离婚后房子怎么分
    离婚时协议分割,协议不成通过诉讼解决。1、婚后由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。2、如果将产权登记在夫妻双方的名下,那该房子为夫妻共同财产。3、由双方父母出资购买的房子,登记在一方子女名下的,该房子可以认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家
    2024-05-13
    371人看过
  • 夫妻双方父母共同购买房屋,如何处理房产登记问题?
    由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。首先,如果是父母以自己名义购买子女的婚房,并且同意子女居住,那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。婚前存款婚后买房登记在双方名下由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是
    2023-07-19
    397人看过
  • 夫妻共同购买一方父母公房离婚时如何分割?
    老陈1994年以3万元的代价从同事手中购买了一套公房的使用权,1996年老陈将该房屋作为儿子结婚的新房交给儿子小陈夫妇使用。1997年房改售房时,小陈夫妇共同出资7万元以成本价买下了该套房屋。房产证登记在小陈的名下。现小陈和妻子小蒋面临离婚。小蒋认为该套房产应作为夫妻共同财产分割,而小陈则认为该套房产有其父亲投入的3万元成本在内,故应属于和父亲的家庭共有财产。争议焦点:该套房屋如何分割?房产律师解答:房屋产权实行登记公示制度。要想证明登记产权与事实产权不符需要充分的证据。而从本案看,由于出资购房时,小陈和父亲并无约定,因此,不能轻易否定房产证上的记载,将老陈也列为产权人之一。在小陈夫妻出资购房的情况下,老陈先前投入的3万元构成房屋成本的一部分,故也系出资。由于此时老陈并未言名出资目的,比照最高人民法院司法解释关于当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父
    2023-08-17
    418人看过
  • 婚后男方父母全款买房有儿媳的吗
    律师解答:依照法律规定。关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    2024-05-15
    371人看过
  • 男方父母买的房子离婚后谁的财产归男方父母
    男方父母买的房子离婚后应当归男方,但是如果当时男方父母明确该房产赠与夫妻双方的,则属于夫妻共同财产,在离婚的时候应当作为夫妻共同财产进行平均分配。一、房产证上只写老公的名字老婆有份吗要看具体情况。房产不是共同财产的情况:1.不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。2.婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。3.婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。4.婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5.男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。6.婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。二、结婚前买的房子算是共同财产吗结婚前买的房子不算共同财产。1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,
    2023-04-02
    427人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开
    #共有
    词条

    共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>

    #共有
    相关咨询
    • 婚后夫妻共同买的房有男方父母的份吗
      广西在线咨询 2022-10-23
      就房屋产权来讲,父母无份额.但如果有父母出钱,且有借条,父母可基于借贷关系要求返回自己出资的借款部分.如无借条又无特别说明,可视为对小夫妻的赠与。
    • 父母出资购买夫妻房屋男方有权分割吗
      江苏在线咨询 2022-10-23
      根据《婚姻法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。r由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    • 婚前男方父母全款买房,婚后男方父母出资,房屋是否为夫妻共同财产
      重庆在线咨询 2022-01-23
      ◆针对性解答:您好,财产分割问题,首先应该区分是个人财产还是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产如工资、奖金,生产、经营的收益等为夫妻共同财产。 该房产是结婚登记前购买的,要看登记在谁的名下。如果是由男方父母购买,登记在男方一人名下,那该财产可以视为男方父母对男方一人的赠与,就应是男方的个人财产。如果是以夫妻共同出资购买的,登记在男方一人名下,那么房产是属于男方,女方享有债权和增值部分的
    • 婚后购一房,男方父母支付首付,夫妻共同还贷
      黑龙江在线咨询 2022-07-06
      根据你所述情况,离婚时,房子归男方所有,女方可以要求男方对共同还贷部门及房屋增值部分予以经济补偿。
    • 婚后夫妻买房,男方父母和夫妻双方都有出资首付
      吉林省在线咨询 2022-07-14
      可以视为个人财产,房产全部为夫妻共有、婚后购房,房产证夫妻共有,父母出资,房产你们平分。房产部分属于共有财产,房产证男方名字、婚后购房。房产贷款你们平分。只要你有首付款的证据是父母出资的。只要你有首付款的证据是父母出资的。贷款由夫妻偿还,属于你们夫妻共同财产。债务你们平分。如果提供不了首付的证据。 2,父母出资,属于借贷关系,属于你们夫妻的共同债务,所以财产全部均分