没有买房合同能否办理房产证？-法师兄

没有买房合同能否办理房产证？

来源：互联网时间： 2023-06-30 20:22:39 93 人看过

买房合同都丢了是办不了房产证的，但是合同一般签订后购房者留存，开发商也会留存。而且新房一般都是开发商替业主办理房产证的，只要开发商拿着开发商的那份合同就可以去办理房产证。如果购房者想亲自办理房产证，但是购房合同丢失的，可以借用开发商的那份合同去办理。合同十分重要，最好还是保管好。

安置房能办到房产证吗？

根据相关法律规定，回迁安置房是被拆迁地区的居民合法拥有的财产，在房子建成后也是能够依法办理相关的房屋产权证的。有房产证的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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