济南离婚房屋过户的步骤是什么？-法师兄

济南离婚房屋过户的步骤是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-22 12:10:06 298 人看过

夫妻离婚需要办理房屋转移手续时, 需要提交以下文件: 房产证、身份证明及复印件、协议离婚的文件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议(若权利人一方申请登记, 则需要提交经公证的离婚财产归属协议) 、权利人一方申请登记的文件。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。

夫妻离婚需要办理房屋转移手续时,需要提交以下文件:房产证、身份证明及复印件、协议离婚的文件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议(若权利人一方申请登记,则需要提交经公证的离婚财产归属协议)、权利人一方申请登记的文件(若法院判决离婚,则需要提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属,可由权利人一方申请登记)。办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；2、房地产证（如有共有证的，包括共有证）；3、申请人的身份证明；4、房地产登记申请书；5、委托书。对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。

济南离婚房产过户流程是怎样的？

珠海离婚房产过户流程是怎样的？

珠海离婚房产过户流程包括以下几个步骤：首先，到公证处办理析产公证；接着，到交易中心办理转绘；然后，到房管局办理免征契税申请；最后，办理析产登记手续并缴交登记费取证。在离婚率居高不下而房价又快速上涨的当今，房产的问题对于那些准备离婚的夫妻来说是无法避免的问题。

综上所述，离婚是一件非常严肃的事情，需要认真考虑和慎重处理。在离婚之前，双方可以采取沟通、咨询、调解等方式尝试解决问题，避免走向离婚。如果必须离婚，应该按照法律程序处理，以保障双方合法权益。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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1、到公证处办理析产公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。一、夫妻共有房产证转一个人如何办理夫妻共有房产证转一个人的办理流程如下：1、到公证处办理析产公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。一、房产证办理所需的材料如下：1、该房屋购销合同原件及补充合同原件；2、该商品房销售统一发票原件；3、该房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、购房完税凭证；5、若购房人已婚，夫妻双方身份证复印件，婚姻证明复印件；6、购房人单身需要有身份证复印件，户口簿或户籍证明复印件，单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。二、办理房产证的流程如下：1、到管理部门开发商进行初始登记；2、填写《房屋所有权登记申请表》、测绘图及相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料；3、携带完

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什么是离婚房屋过户?

离婚房屋过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的，在离婚房产进行分割后，取得房产的一方需要在对方的协助下办理离婚房产过户才能最终确定房子的产权，保护自己的利益。一、夫妻离婚财产分割过户要不要交税呢夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此,在离婚房产过户时,可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师,在律师的帮助下办理离婚房产过户。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:离婚房产分割涉税问题,主要是房屋产权变更环节。二、离婚了房产过户有没有时间限制登

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