一、拍卖资料的内容
1.委托拍卖合同,或者是委托拍卖函、人民法院的协助执行通知书。包括委托人的有关资料、登记表、证照复印件等,标的的保管、保险、移交等事项的有关资料。
2.拍卖公告。包括刊登公告的剪报或复印件,或是电视录像、电台广播录音。
3.标的资料。包括标的目录,标的有保留价的,应有保留价确认书,标的要求评估或鉴定的,应具备评估或鉴定报告;标的需要确认所有权或处分权的,应具备委托人对标的享有所有权或处分权的证明;标的拍卖需要批准的,应具备有关部门的批准文件。
4.查看拍卖标的的有关资料。包括查看人的登记资料等。
5.竞买登记记录。包括竞买人姓名、竞买牌号、联系电话、身份证明复印件、竞买保证金收据复印件等。如果是委托代理竞买的,还应具备委托授权书,以及委托人和代理人姓名、联系电话、身份证明复印件等。
6.拍卖规则。根据标的不同,还应包括拍卖有关注意事项,或是拍卖人与竞买人签署的竞买协议书,或是竞买人签署的竞买规则确认书等。
7.拍卖笔录。应包括拍卖师和记录人的签名,拍卖成交的,还应包括买受人的签名。
8.成交确认书。应由买受人和拍卖人签署。
9.移交标的的资料。应保存标的交割的有关书面材料,包括提货单、产权变更的合同标准文本、相关证照副本复印件。标的款及佣金付款凭证复印件。
10.流拍、中止和终止拍卖的有关资料。
二.拍卖资料的管理
1.管理方式
(1)以拍卖会为单元将拍卖的档案内容资料整理存档。
(2)以档案的各项内容为单元,按照年度或月度分类存档。
2.管理要求、\
(1)资料真实、准确、完整,查阅方便。
(2)每个企业(含分支机构)的档案管理方式必须是两种方式之一,不可混用。
(3)每个拍卖档案均应建立档案目录和编号。编号应体现时间性或主要标的的属性等。
3.存档时时间
自委托拍卖合同终止之日起计算,不得少于五年。
4.检索
企业应建立档案索引。有条件的应建立主要计算机档案索引和主要拍卖指标数据库。主要拍卖数据库应包括:档案编号、拍卖会时间和地点、拍卖师姓名、标的名称、委托人名称、评估价、保留价、成交价、买受人名称和竞买牌号、买方佣金额、卖方佣金额、交割日期等;暂时不具备条件的企业也应积极创造条件,争取尽快实现档案的电子化
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拍卖公司拍卖房屋需要什么资料黑龙江在线咨询 2022-03-29(一)房地产拍卖登记需提交资料1、申请书; 2、当事人身份证明或单位合法资格证明;3、委托书及代理人身份证明; 4、房地产权证; 5、拍卖成交确认书; 6、房屋平面图及地籍图; 7、出让或需补办出让手续的房地产需提交土地使用权出让合同及补缴土地使用权出让金收据; 8、契税完税证及契税完税贴花; 9、拍卖公告; 10、其他有关文件。其中自愿委托拍卖的,除需提交上述1—9项资料外,还需提交委托拍卖合同
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土地拍卖土地拍卖范围陕西在线咨询 2022-06-06土地拍卖适用范围如下: 1、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地; 2、原经批准划拨或出让,因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地; 3、申请以拍卖方式进行转让的土地; 4、法院判决需要拍卖偿还债务的土地。根据《城市房地产管理法》第十三条的规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的形式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招
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适用抵税权拍卖试行办法规定的法定代理人广西在线咨询 2022-09-20对抵税财物经鉴定、评估为不能或不适于进行拍卖、变卖的,税务机关应当终止拍卖、变卖,并将抵税财物返还被执行人。对抵税财物经拍卖、变卖程序而无法完成拍卖、变卖实现变价抵税的,税务机关应当将抵税财物返还被执行人。抵税财物无法或不能返还被执行人的,税务机关应当经专门鉴定机构或部门鉴定或公证,报废抵税财物。被执行人应缴纳的税款、滞纳金和应支付的费用,由税务机关采取其他措施继续追缴。