建设工程承发包活动中设定保证担保的若干规定-法师兄

建设工程承发包活动中设定保证担保的若干规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:45:05 494 人看过

国家发展改革委、司法部、财政部、劳动保障部、铁道部、交通部、水利部、信息产业部、中国人民银行、民航总局、国家统计局、银监会、保监会、审计署和最高人民法院办公厅：

现将北京市建委《关于在建设工程承发包活动中设定保证担保的若干规定》（京建法[2004]242号）和《关于对发生质量安全重大责任事故和拒不执行本市清偿拖欠工程款计划的单位实行招标投标限制的若干规定》（京建法[2004]239号）转发给你们，供参考。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证相关文章

法律综合知识
建设工程中如何认定承包方？

一、建设工程中如何认定承包方？建设工程中认定对方是否为承包方就要看双方是否签订有合同；根据《民法典》规定：第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。二、认定是否属于内部承包的相关情形有哪些？（1）合同的发包人为建筑施工

2024-02-01

60人看过
承诺
建设工程竣工结算审核中若干问题

工程结算直接关系到甲乙双方经济利益,涉及到业主的投资效益和承包方的经济效益。加强工程结算审核尤为重要,对投资方而言,能控制投资造价;对承包方而言,能获得最大收益。因此,切实解决工程结算审核中的常见问题,搞好工程竣工结算的审核把关,是工程建设有关方面共同关心的大事。笔者根据在造价咨询公司的工作经历,浅谈对工程结算审核中若干问题的看法。1送审资料的完整性资料的完整、有效、真实是得出客观、科学、可信的结算审核报告书的保证,是做好结算审核工作的基础。进行结算审核所需的资料包括:认可的竣工图、设计变更通知单、工程竣工验收证书、隐蔽工程验收签证资料及现场签证资料、施工合同及补充协议(招投标项目要提供中标通知书及投标标书)、材料设备供应情况及加工定货合同(或确认价)、工程结算书、施工单位劳动保险核定卡等。工程结算审核时,必须依据施工合同,对工程量计算与计价,相关费用的核定,设计变更、工程签证手续及实际竣

2023-06-05

436人看过
合同债务
深圳市建设局关于规范建设工程担保活动有关问题的通知

发文单位：深圳市建设局文号：深建字[2004]87号发布日期：2004-8-17执行日期：2004-8-17为规范我市建设工程担保活动，加强后续监管，制止随意撤保行为，保障建设工程担保制度的推行效果，根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》、《深圳市建设工程质量管理条例》等法规、规章、规范性文件的规定，就有关问题通知如下：一、建设工程担保是我市以法规形式确立的强制性担保，除非建设工程因故中止施工并已按规定向建设行政主管部门或有关行政管理部门报告，或被保证人的主合同债务已实际履行完毕，在保函约定的有效期届满之前，保证人、被保证人和受益人不得以任何理由撤保，否则属于违法行为。二、建设工程因故中止施工并按规定向建设行政主管部门报告后撤保的，恢复施工前应当按规定重新设保。三、保函约定的有效期已届满，或保函约定的担保金额已被受益人索赔，但被保证人的主合同债务尚未实际履行完毕的，被保证人应当按规定

2023-06-08

186人看过
工程造价
关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定

国家计委中国人民建设银行印发《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定》等三个文件的通知（1985年3月5日计标（85）352号）各省、自治区、直辖市计委、建委（建设厅）、建设银行分行，国务院各部委、各直属机构：为了适应建筑业和基本建设管理体制改革的要求，有利于合理确定工程造价，提高投资效益，现将《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定》、《关于建筑安装工程费用项目划分暂行规定》和《关于工程建设其他费用项目划分暂行规定》等三个文件印发你们执行。请将执行中的新情况、新经验随时告诉我委标准定额局。附件：一、关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定二、关于建筑安装工程费用项目划分暂行规定三、关于工程建设其他费用项目划分暂行规定附件一：关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定当前建筑业和基本建设管理体制的改革正在深入开展，自一九八五年起国家预算内基本建设投资一律由拨款改为贷款，投

2023-06-10

310人看过

土地管理
关于盐田港建设管理的若干规定

第一条盐田港港区及其后方腹地（以下统称盐田港）的规划、土地、建筑、环保方面的管理适用本规定。第二条盐田港的开发、建设由深圳东鹏实业有限公司（以下简称东鹏公司）统一规划、统一建设、统一经营，但本规定有限制的除外。第三条盐田港的总体规划、详细规划、市政工程规划，应报深圳市建设局（以下简称建设局）审查批准。深圳市人民政府（以下简称市政府）可根据需要，在建设期间修改规划，调整建设项目。第四条东鹏公司按规划建设的铁路、公路、市政设施、其他公共设施及其用地，应按规定移交有关部门管理。第五条除本规定第四条规定的有关用地外，盐田港的土地均实行有偿使用制度。（一）盐田港起步工程约166万平方米的企业用地，暂按每平方米50元人民币毛地价计算，由东鹏公司支付，收入划归深圳市土地开发基金。（二）除本条第一项的用地外，东鹏公司应按实际使用土地面积缴交地价。地价由市国土管理部门在扣除公布成本后，按当年市政府公布的标准

2023-06-10

84人看过
法律综合知识
上海市建设工程承包发包管理的规定内容

上海市建设工程承包发包管理办法内容是什么：（1996年12月30日上海市人民政府第37号令发布）第一条（制定目的）为了规范建设工程承发包行为，保护建设工程承发包双方的合法权益，加强本市建筑市场的管理，结合本市实际，制定本办法。第二条（适用范围）本办法适用于本市行政区域内建设工程勘察、设计、施工项目的承发包活动及其相关的代理活动。第三条（管理部门）上海市建设委员会（以下简称市建委）是本市建设工程承发包活动的行政管理部门。上海市建筑业管理办公室（以下简称市建管办）具体负责本市建设工程承发包活动的管理工作。区、县建设行政管理部门在其职权范围内，负责所管辖区域内建设工程承发包活动的管理工作。第四条（建设工程的报建）建设单位在建设工程立项文件批准后、建设工程发包前，应当持有关批准文件，按规定审批权限向市建管办或者建设工程所在地的区、县建设行政管理部门办理建设工程报建手续。第五条（建设工程报建表的内容

2023-12-01

292人看过
预付款
建设工程担保的类型及其有关规定

(一)建设工程担保的类型及其有关规定在我国，在建设工程担保方面主要参照的是世-行贷款项目招标文件范本《土建工程国内竞争性文件》对担保的规定以及《世-行采购指南》、FIDIC《土木工程施工合同条件》对担保的规定。目前，建设工程中属于投标人或承包人提供的担保大体有三类。一类是投标担保，它的作用是为了保证投标人的投标被接受后对其投标书中规定的责任不得撤销或者反悔。在国内，规定投标保证金的数额一般不超过投标价的2%，但最高不得超过80万元人民币。投标保证金的形式主要有：交付现金、支票、银行汇票、不可撤销的信用证、银行保函、由保险公司或者担保公司出具的投标保证书。第二类是履约担保，它的目的是为了使承包人能按招标文件中规定要要求严格履行合同义务。履约担保有三种形式：银行保函、履约担保书、保留金。第三类是预付款担保，作用是为了保证在合同签订后承包人能正确、合理使用发包人支付的预付款。主要形式有：银行保函

2023-06-13

314人看过
工程造价
吉林省基本建设管理若干规定

为加强基本建设管理，缩短工程建设工期，保证工程质量，降低工程造价，提高基本建设的投资效益，根据国家有关规定，结合我省具体情况，对基本建设管理的若干问题，作如下规定：一、加强设计管理（一）设计要积极采用适合我省的国内外先进技术和有效的革新科研成果，努力提高设计质量和水平。大中型和重要建设项目的设计须做多方案比较，进行充分的技术经济论证。选定的设计方案必须技术先进、经济合理、安全适用，投资效益好。（二）设计须由国家批准的设计单位进行。设计文件必须根据批准的设计任务书或可行性研究报告以及水文、工程地质和有关协议等基础资料进行编制。概算必须控制在批准的设计任务书规定的工程总投资内，超出设计任务书控制投资额的，必须报原设计任务书审批部门审批。（三）设计单位在作出设计图纸时，必须同时做出施工图预算，一并提交给委托单位。施工图预算必须控制在批准的概算内，并要完整准确、符合实际情况，如遇情况不符，施工单位

2023-06-10

449人看过

分居
厦门市住房统一建设若干规定

第一条为进一步加快住房建设的步伐，顺利开展住房统建工作，有效地解决我市的无房户、特困户和困难户的住房问题，特制定本规定。第二条厦门市住房统一建设办公室（以下简称市统建办）是在厦门市政府的领导下，对全市统建房建设统一组织实施，不以盈利为目的的行政职能机构。第三条市统建办的主要任务：按市政府的计划和要求，编报全市统建房的具体实施计划和办法；采用政府、单位、个人相结合的投资形式，按城市规划要求，综合成片开发、统一标准、统一设计、统一建设、统一施工管理，并做到合理利用土地、合理布局。在满足现代化城市建设要求的同时尽可能地节省投资。近期内的主要任务是首先完成市政府下达的7000套“解困房”的建设计划，以及部分机关和企事业单位的住房统建。第四条本岛内（含鼓浪屿）的本市机关、团体和企事业单位申请新建住房，经市计委审核批准后，交市统建办统一安排建设。机关、团体、事业单位按综合造价向市统建办购房。企业单位一

2023-06-10

496人看过
律师事务所
建设工程项目转让中的若干法律问题

近几年来，由于房地产市场发展过热，各地都出现了不同程度的“烂尾楼”工程，沉淀了大量资金，导致银行、建设方、投资方、施工方、业主等各方面的经济利益严重受损，有的甚至造成了国有资产的大量流失。而工程项目转让在解决“烂尾楼”问题方面有其独到的优势，具有受让后开发周期短、手续简化、节省费用等优点。依照国家法律法规和上海市的相关规定房地产的转让除买卖、赠与、交换以外还有其他四种方式：一是以房地产作价入股、与他人成立企业法人，而使权属发生变更的；二是一方提供土地使用权，另一方提供资金，合作开发房地产，而使权属发生变更的；三是因企业被收购、兼并或者合并而使房地产权属发生转移；四是以房地产抵债导致权属变更的。而对工程项目转让的法律问题法律、法规都未作明确的规定，笔者认为，工程项目转让也应当是房地产转让的一种方式，应当受国家和上海市有关房地产转让规范性文件的调整。除此而外，它还有一些自身的特点。前不久，本所

2023-06-04

362人看过
政府投资
关于建设项目经济评价工作的若干规定

国家发展改革委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知发改投资[2006]1325号国务院有关部门、直属机构，各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市发展改革委、经委（经贸委）、建设厅（建委），新疆生产建设兵团发展改革委，各中央管理企业：现将修改后的《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》印发给你们，请在开展投资项目经济评价工作时借鉴和使用，并将使用中的问题和建议随时告国家发展改革委投资司和建设部标准定额司。自本通知发布之日起，1993年国家计委、建设部《关于印发建设项目经济评价方法和参数的通知》（计投资[1993]530号）所发布的《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》、《建设项目经济评价参数》和《中外合资经营项目经济评价方法》等文件停止使用。附件：一、《关于建设项目经济评价工作的若干规定》二、《

2023-06-10

128人看过
拆迁安置房
北京市平安大街建设工程房屋拆迁的若干规定

【阅读全文】第一条平安大街建设工程是北京市迎接国庆50周年的重大工程建设项目之一，对缓解市区交通拥堵状况，连通市>管线，促进经济繁荣，造福首都人民，具有十分重要的意义。为保障平安大街建设工程顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》和《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》及其他有关规定，结合工程实际情况，制定本规定。第二条平安大街建设工程的房屋拆迁工作，由东城区政府、西城区政府负责实施，并具体交由东城区政府平安大街建设工程指挥部和西城区政府平安大街建设工程指挥部（以下简称拆迁人）组织，实施统一拆迁。第三条拆迁人应当依照本规定，对被拆迁单位和居民给予安置和补偿，被拆迁单位和居民应当>从工程建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。第四条拆迁人与被拆迁单位和居民在规定的搬迁期限内，经协商就拆迁安置补偿事宜未能达成协议的，经一方当事人申请，由所在区城市房屋拆迁主管部门裁决。

2023-04-22

280人看过

工程施工
市建委关于印发《上海市建设工程施工图设计文件审查管理若干规定》的通知

各有关单位：现将《上海市建设工程施工图设计文件审查管理若干规定》印发给你们，请遵照执行。上海市建设工程施工图设计文件审查管理若干规定第一条为了贯彻实施建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，加强本市建筑工程施工图设计文件审查的管理，结合本市实际情况，制定本规定。第二条凡在本市行政区域内从事建筑工程施工图设计文件审查和实施监督管理的，必须遵守本规定。第三条本规定所称的施工图设计文件审查，是指本市建设行政管理部门认定的施工图审查机构（以下简称审查机构），按照有关法律、法规对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查。第四条上海市建设和交通委员会（以下简称市建设交通委）是本市施工图设计文件审查工作的行政管理部门，并负责认定本市的审查机构。上海市建筑业管理办公室（以下简称市建管办）具体负责本市施工图设计文件审查的监督管理工作。区（县）建设行政管理部门负责

2023-06-10

137人看过
房地产开发
河北省关于加强工程建设监理管理的若干规定

为贯彻落实《建筑法》和《河北省工程建设监理规定》等国家、省有关建设监理的规定，加强对监理工作的管理，规范建筑市场行为，实现监理工作的制度化、规范化和标准化，进一步提高工程建设监理水平，促进我省工程建设监理事业的健康发展，针对我省建设监理中存在的问题，特作如下规定：一、强制推行工程建设监理。对按规定应实行监理而未监理的工程项目，各级建设行政主管部门不得为其办理招投标、质量监督和开工许可手续；属省重点工程项目的，不得评定省优工程。二、严格监理单位资质管理。监理单位应按资质等级及核准的监理范围承揽监理业务，对于擅自超越等级、超越范围承揽监理业务的，各级建设行政主管部门不得为其办理监理合同备案手续，不予核发工程项目建设监理许可证。三、积极开展监理单位体制改革工作。各市、各部门要根据所属监理单位情况，做好监理单位的体制转轨工作，按“公司法”要求，限两年内将专营监理的单位改制成有限责任公司，由公司董事

2023-06-10

332人看过