父母过世房产如何继承过户需要交税吗-法师兄

父母过世房产如何继承过户需要交税吗

来源：互联网时间： 2023-03-10 08:12:38 480 人看过

继承父母的房产不需要交税。若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税，需要缴纳契税的行为包括国有土地使用权出让，土地使用权转让，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换。

一、房产的过户流程如下：

1、双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记；

2、登记土地变更程序受理申请，资料齐备予以受理，资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理，对受理编号，发放回执单；

3、产权审核，登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准，直至终审核阶段通过；

4、缴纳费用，领取证件，申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。

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