冀州买房定金纠纷怎么解决-法师兄

冀州买房定金纠纷怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 13:31:48 365 人看过

涉及到房地产交易中的定金纠纷解决策略主要包括以下几个方面：以双方协商调解的方式进行解决；采取第三方机构介入的方式进行仲裁；向司法机关提起诉讼等。而在处理这些纠纷时，一般会根据定金法律规则进行具体裁决。也就是说，如果支付定金的一方未能按约定履行其相应义务，那么他将无法要求返还所支付的定金；反之，如果收取定金的一方未尽到其约定的义务，那他就有责任双倍退还所接受的定金。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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