该素材描述了一种处理离婚房屋折价协议的方法。如果双方都主张房屋所有权并同意通过竞价方式取得，那么可以批准。如果只有一方主张房屋所有权，那么评估机构应按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应向另一方支付相应的补偿。如果双方都不主张房屋所有权，根据当事人的申请进行房屋拍卖，所得价款进行分割。

离婚房屋折价协议处理办法：

1.如果双方都主张房屋所有权并同意通过竞价方式取得，那么可以批准；

2.如果只有一方主张房屋所有权，那么评估机构应按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应向另一方支付相应的补偿；

3.如果双方都不主张房屋所有权，根据当事人的申请进行房屋拍卖，所得价款进行分割。

离 婚 房 屋 折 价 协 议 处 理 办 法

在我国，协议离婚是一种常见的离婚方式。在协议离婚过程中，夫妻双方需要就财产分割达成协议，并提交相应的材料办理过户手续。对于房产过户需要的材料，主要包括离婚协议书、离婚证及其复印件、离婚财产归属协议（如需要公证）以及房产证等。

另外，根据我国法律规定，协议离婚房产过户后，如果夫妻双方有反悔的情况，可以通过合理的法律途径进行变更。例如，对于夫妻的共同房产，可以通过诉讼程序重新进行分割，使之前的协议归于无效。因此，如果夫妻达成的房产分割协议在离婚后一年内反悔，或者在离婚诉讼中反悔，人民法院应当依法处理。

离婚房屋折价协议处理办法包括三种情况：双方都主张房屋所有权并同意通过竞价方式取得、只有一方主张房屋所有权、双方都不主张房屋所有权。对于第一种情况，可以批准；对于第二种情况，评估机构应按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应向另一方支付相应的补偿；对于第三种情况，根据当事人的申请进行房屋拍卖，所得价款进行分割。协议离婚房产过户后，如果夫妻双方有反悔的情况，可以通过合理的法律途径进行变更。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。