代签合同是否合法？房租能否退回？-法师兄

代签合同是否合法？房租能否退回？

来源：互联网时间： 2023-07-04 08:05:58 362 人看过

可以。《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，代为签订的房屋租赁合同无效的，收受房租的出租人是要退还房租的。

代签合同的注意事项

代签合同注意事项如下。1、合同的担保问题，担保形式有保证、抵押、定金等；2、合同的预付款问题；3、合同出现纠纷时的解决方式，是选择仲裁还是诉讼；4、合同的形式和内容要符合规定，合同的形式有口头形式、书面形式等，合同内容一般包括双方的基本信息、标的、数额、履行期限、违约责任等。

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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