土地承包不签合同会怎样-法师兄

土地承包不签合同会怎样

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 00:34:30 395 人看过

一、土地承包不签合同会怎样

当土地承包过程中不签订合同，这一行为将引发一系列法律问题和实际困难。不签订合同属于民事纠纷范畴，可能导致双方权益不明确，进而产生争议。

1．根据《中华人民共和国民法典》第三百三十条和第三百三十三条的规定，农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，并依法实行土地承包经营制度。

2．而土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，登记机构应当向土地承包经营权人发放相关证书并登记造册，确认土地承包经营权。

因此，若未签订土地承包合同，则土地承包经营权无法有效设立，双方权益无法得到法律保障。这不仅会影响承包人的正常使用和经营，还可能导致发包人无法合理收回土地或调整承包方案。

二、土地承包合同纠纷处理

针对土地承包合同纠纷，双方当事人可以通过多种途径进行解决。

1．双方当事人可以通过协商解决纠纷。在协商过程中，双方可以就合同内容、权利义务等方面进行充分沟通，达成一致意见。

2．若协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。调解机构将根据法律法规和实际情况，对双方进行调解，促成双方和解。

3．若调解不成，当事人可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁机构将依据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规进行仲裁裁决，该裁决具有法律约束力。

4．若当事人对仲裁裁决不服，可以依法向人民法院起诉。同时，当事人也可以直接选择向人民法院起诉，通过司法途径解决纠纷。

三、农村土地承包权益保障

为了保障农村土地承包权益，承包方和发包方都应承担相应的义务和享有相应的权利。

1．承包方应维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；并承担法律、行政法规规定的其他义务。

2．承包方还享有依法使用、收益和流转土地承包经营权等权利；在承包地被依法征用、占用时，有权依法获得相应的补偿；以及享有法律、行政法规规定的其他权利。

3．发包方则应依法履行土地发包义务，确保承包方能够依法获得土地承包经营权；同时，应监督承包方依法使用土地，防止土地被滥用或破坏。

4．发包方还应为承包方提供必要的支持和帮助，促进农业生产的发展和农民生活水平的提高。

《中华人民共和国民法典》第三百三十条

《中华人民共和国民法典》第三百三十三条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
土地承包合同怎么写，土地承包合同违约如何赔偿？

土地承包合同，写明双方约定人的基本身份信息，土地的基本相关信息，承包的用途，期限和起止日期，双方约定人的权利义务和违约责任等合理条款。土地承包合同违约的赔偿根据违约情况可以要求其停止侵害，恢复原状，消除危险，赔偿损失等。一、土地承包合同怎么写土地承包合同，应写明承包方和发包方的基本身份信息；土地的名称、面积等信息；承包的用途；承包的期限和起止日期；双方的权利义务；以及违约责任等条款。二、土地承包合同违约如何赔偿？土地承包合同违约的赔偿是基于不同的违约情况而定的，具体情况如下：1．承包方没有依约定交纳承包费，构成违约的，应当按照《民法典》的规定承担违约责任，对于因承包费或交纳承包费等方面产生争议的，承包合同的双方当事人可请求人民法院予以解决。2．承包方给土地造成永久性损害的，《农村土地承包法》第60条第2项规定：承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损

2022-08-10

222人看过
法律综合知识
承包土地到期村里不给续合同怎样办

一、承包土地到期村里不给续合同怎样办承包土地到期村里不给续合同可以通过协商或者是通过起诉的方式来解决，土地承包期届满后，应该按规定延长承包期限，如果发包人不延长承包期限的，双方可以协商解决，协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。二、土地承包权转让协议怎么写土地承包权转让协议包含以下主要内容：1．双方当事人的姓名、住所；2．流转土地的座落、面积、质量等级；3．流转的期限和起止日期；4．流转方式；5．流转土地的用途；6．双方当事人的权利和义务；7．流转价款及支付方式；8．流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；9．违约责任。三、农村土地承包合同无效的后果是什么农村土地承包合同无效的后果包

2023-09-28

380人看过
法律综合知识
土地承包合同签了想反悔怎么办

一、土地承包合同签了想反悔怎么办1．当土地承包合同签订后，如果一方出现反悔的情况，双方当事人首先应当尝试通过协商来解决，协商是一种成本较低且较为灵活的解决方式，有助于双方达成一个双方都能接受的解决方案。2．如果协商不成，或者当事人不愿意进行协商，那么可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种专业、高效的纠纷解决方式，仲裁机构会依据相关法律法规和合同条款，对纠纷进行公正、公平的裁决。3．当事人还可以选择直接向人民法院起诉。人民法院会根据法律规定和案件事实，对纠纷进行审理并作出判决。需要注意的是，无论是协商、仲裁还是诉讼，都需要遵守相关法律法规和程序规定，确保纠纷的解决过程合法、公正、公平。二、土地承包经营权方式土地承包经营权的取得方式主要包括创设取得和移转取得两种。1．创设取得承包经营权主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权。这种方式包括家庭承包和以招标、拍卖、公开协

2024-07-16

107人看过
法律综合知识
俩人签了土地承包合同合法吗

若《中华人民共和国民法典》中的土地弃耕承包合同依然具备生效条件，应受优先的法律法规哺育。然而，承包合同须经过四个严格的条件筛查后，方可赋予其法律上的有效性，这四个条件包括：合同签订主体必须拥有相应的民事行为能力；其订立时所代表的意识表达需真实无误；合同所涉条款内容不得触犯法律的强制性规定；及合同的订立过程不能违背公共秩序和善良风俗的基本原则。但是，若承包方在长达两年以上的时间内放弃对土地耕作的义务，那么发包方有权依照法定程序解除该份合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-08-11

99人看过

法律综合知识
土地承包后承包人的权利，土地承包合同书怎么写

一、土地承包后承包人的权利土地承包后承包人的权利有：1．占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。2．使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。3．收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益，可以继承。4．转让承包经营权。转让承包经营权的收益应归承包人所有。5．承包人承包土地以后，仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施。6．承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。二、土地承包合同书怎么写土地承包合同书中应写明的内容有：1．发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；2．承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；3．承包期限和起止日期；4．承包土地的用途；5．发包方和承包方的权利

2022-05-29

68人看过
法律综合知识
承包私人的土地合同怎样做的

土地承包合同承包方的主要义务有：一、维护土地的农业用途，不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。这些义务要求承包方在承包经营的过程中，应当保护承包地的土地生态及其环境的良好性能和质量。《农村土地承包法》第十八条承包方承担下列义务：（一）维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设；（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；（三）法律、行政法规规定的其他义务。

2024-05-04

371人看过
土地承包
集体土地承包合同签订流程

a、“承包方代表姓名”要与身份证一致；b、“承包土地人口”为农户现有人口；c、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确d、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期；e、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认；f、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正；g、“地块地类”只分水田、旱地两类；h、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。农村集体土地承包合同书要注意的内容是什么农村集体土地承包合同书要注意下列内容：一、签订土地承包合同程序要合法。二、注意发包方、承包方、发包方的确定。三、土地承包的种类。土地承包方式主要分两类，第一为农村集体经济组织内部的家庭承包，承包的土地主要为耕地、林地、草地；第二为招标、拍卖、公开协商等方式承包，承包的土地主要为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。四、承包方的义务。承

2023-07-04

195人看过
法律综合知识
承包土地多少钱一亩，土地承包合同

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿乡＿＿＿＿＿＿村面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起＿＿＿＿＿＿＿＿＿，西至＿＿＿＿＿＿＿＿＿，北至＿＿＿＿＿＿＿＿＿，南至＿＿＿＿＿＿＿＿＿。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1．土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2．承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿年＿

2024-04-08

440人看过

土地承包
土地承包的程序和合同签订

《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行：(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。(3)依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论通过承包方案。(4)公开组织实施承包方案。(5)签订承包合同。根据土地承包原则和这一条的规定以及各地实践，土地承包一般应当遵循下述程序：一是选举承包工作小组。承包工作小组一般由村党支部、集体经济组织、村民委员会的部分成员和一定数量的村民代表组成，由村民选举产生，成员候选人的具体推选办法，各地可以根据具体情况和农民群众的意见确定。二是拟订并公布承包方案。承包工作小组产生后，主要任务就是拟订承包方案。承包工作小组应当认真学习《农村土地承包法》及其相关法律、法规，并严格依照有关法律法规，拟订承包方案，并在本集体经济组织成员内予以公布，使全体村民了解承包方案。承包方案不能违背法律

2023-06-05

329人看过
法律综合知识
土地承包合同没签算违约吗？

一、土地承包合同没签算违约吗?土地承包合同没签算违约，已经实际履行的口头承包合同同样具有法律效益，我国土地农村土地承包法规定了发包方应当与承包方签订书面承包合同，但这并非说未签订书面合同就不受法律保护。《土地承包法》第十九条土地承包应当遵循以下原则：(一)按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利;(二)民主协商，公平合理;(三)承包方案应当按照本法第十三条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;(四)承包程序合法。第二十条土地承包应当按照以下程序进行：1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;4、公开组织实施承包方案;5、签订承包合同。二、签订土地承包合的

2023-02-11

346人看过
土地承包
怎样认定土地承包合同的效力？

一、怎样认定土地承包合同的效力？认定土地承包合同的效力应符合以下条件：1.土地承包合同当事人是具有相应的民事行为能力人；2.土地承包合同当事人意思表示真实；3.土地承包合同的内容不得违反法律法规；4.土地承包合同形式符合法律相关要求；5.法定其他有效条件等。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、土地承包合同咋写根据《农村土地承包法》的规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：1.

2023-06-04

111人看过
土地承包
土地承包合同提前续签问题

土地承包合同未到期可以提前续签土地承包合同。由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包，合同期满后，原承包人有优先承包权。如无他人承包，原承包人想继续承包，那么按原来的条件，原承包人可以顺利续包，只要与发包方重新签订合同就可以。属于村委会将村民的承包地流转他人续签合同必须经村民同意。在合同期内需要续签的，必须征求村民或者村民代表意见；属于流转他人的土地需要续签的，必须同对方协商确定。土地承包合同未到期能收回土地吗在合同承包期未满的情况下收回土地，构成违约，需要承担违约责任。如果是指农村耕地承包合同，发包方是不能收回承包地的，否则，要承担相应的法律责任。土地承包合同规定土地承包期限我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务

2023-07-11

199人看过

法律综合知识
什么是土地承包合同？如何解除土地承包合同？

一、什么是土地承包合同《中华人民共和国土地承包法》规定：土地承包合同是指发包人（村委会）与承包人（农户）之间根据农村土地承包法的规定，明确双方权利义务关系的协议。其法律特征是：（一）合同的主体是法定的。发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体，经济组织，村委会或者村民小组。承包方是本集体经济组织的农户。（二）合同的内容受到法律规定的约束。有些内容不允许当事人自由约定，如对于耕地的承包期，农村土地承包法明确规定为30年；再如对于承包地的收回等，法律都有明确规定。这些内容都不允许由当事人自由约定。（三）土地承包合同是双务合同。发包方应当尊重承包方的生产经营自主权，为承包方提供生产、技术、信息服务，有权对承包方进行监督。承包方对其承包的土地享有占有、使用、收益和流转的权利，应当维持土地的农业用途，保护和合理利用土地等。（四）合同属于要式合同。双方当事人签名签订土地承包合同应当采用书面形式。

2024-01-14

399人看过
计划生育
土地联产经营承包合同合同样本

订立合同双方：____县____乡____村____组，以下简称甲方：承包户主____，以下简称乙方。为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（83）、（84）一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条承包土地的面积、地点、等级甲方将____亩土地（田）发包给乙方，该土地位于____，东至____，西至____，南至____，北至____。其中，一等地____亩，二等地____亩，三等地____亩，四等地____亩，。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。第二条承包期限承包时间共____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。第三条乙方的权利义务1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、

2023-04-23

430人看过