土地使用权出让的居住用地最高年限规定为多长时间-法师兄

土地使用权出让的居住用地最高年限规定为多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-13 08:58:27 143 人看过

一、土地使用权出让的居住用地最高年限规定为多长时间

土地使用权出让的居住用地最高年限规定为七十年。

土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

二、我国对土地使用权出让年限的规定是如何的

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（1）居住用地70年；

居住用地的土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。

民法典规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

（2）工业用地50年；

（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

（4）商业、旅游、娱乐用地40年；

（5）综合或者其他用地50年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

三、我国对土地使用权出让年限是怎么规定的

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（1）居住用地70年；居住用地的土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。民法典规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

（2）工业用地50年。

（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。

（4）商业、旅游、娱乐用地40年。

（5）综合或者其他用地50年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

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