应对口头合同风险的举措-法师兄

应对口头合同风险的举措

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 15:12:49 397 人看过

1、杜绝口头承诺；

2、签订既能促成交易，又能控制风险且可以最大限度维护自身利益的合同。

一、口头合同的法律风险防范

1、签订正规合同文本

例如，北京使用的家装合同是由北京市工商局监制的修订版，合同全称为《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，这是正规的文本合同。由该公司自拟的合同别轻信。

2、条款看不懂别签字

签字之前，一定要看好合同中约定的每个条款，有模棱两可或看不懂的条款，一定要问清楚。不要漏项不填，事前约定越详细，发生问题时越好解决。

二、什么是口头合同

口头合同是指当事人用口头语言做出意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的形式。合同采用口头形式不用当事人特别指明，在实际经营过程中更是非常普遍。凡是当事人没有约定，法律没有规定用特定形式的合同。都可以采用口头形式。但是发生争议时，当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。

因为口头合同难以取证，不易认定当事人的权利义务内容，口头缔约，特别是不能即时清洁，而且标的额较大的合同采取口头缔约时，将存在相对人否认合同成立、否认合同标的的法律风险。但是，采取口头形式并不是说没有任何凭证，商店的购物发票、小票等能够作为合同成立的证明，但是不能作为合同成立的书面形式。所以，订立标的额较大或者不能即时清洁的合同时，最好采用书面形式。企业订立口头合同时要审慎，一定要注意订立合同的时机和方式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同风险相关文章

保全
CPA防范风险的新举措

作者：佚名2006-3-31来源：中审网已实施了五年的《独立审计实务公告第1号——验资》（以下简称《验资公告》将于2001年1月21日进行了修订。修订后的《验资公告》将于2001年7月1日起施行。这次修订不仅是在形式上对原公告作了调整，更重要的是在内容上进行了重大调整和修改，为CPA防范风险提供了新举措。一、将变更验资纳入了独立审计准则的规范范畴验资包括设立验资和变更验资，但原《验资公告》并未将变更验资纳入规范范畴，仅规范指南对变更验资有所涉及。而规范指南不具有法定约束力，因此CPA在执行变更验资业务时无法可依，存在着较大的风险。这次修订的一项重要内容就是将变更验资纳入了独立审计准则的规范范畴，并对变更验资的定义。审验范围、验证方法等内容都进行了说明。这样，不仅规范了CPA的变更验资执业，而且使其执业有了法律依据，降低了执业风险。二、对审验程序、审验证据提出了更高的要求除将变更验资纳入了独

2023-04-24

300人看过
商业银行
商业银行应对风险的措施

市场经济国家都将商业银行定位于风险机器.银行所提供的金融服务其实质就是通过承担各种风险来获取风险回报的，商业银行本身就是与风险相联系的，因此，我们在对待商业银行所面临的风险时，应持有正确的态度，针对特定的风险，我们应该提出特定的解决方案。1、融资风险和债务风险实际上包含两个方面的因素，一种是系统风险因素，另外一种非系统风险因素。对待系统风险，以目前金融学的理论，我们目前暂时无法规避，但是由非系统因素造成的，我们可以进行有效规避，在这里我们讨论的是规避非系统风险因素造成的融资风险和债务风险。融资风险和债务风险管理的核心就是保证借贷资金的安全收回。对待这类风险，我们可以按照普通贷款对待，企业在获得过桥贷款时必须提供相应抵押或担保。当然，如果在法律允许的条件下，为企业并购行为发行垃圾债券进行融资也是一种有效的解决方法，因为帮助并购企业发行垃圾债券进行融资实际上就是提供中间业务，从而最大化地降低了

2023-06-09

81人看过
债务重组
借壳上市的风险应对措施

有下列风险：1.壳源风险。由于买卖双方的利益不一致，壳公司可能有意隐瞒对自己不利的信息，以致产生债务、财物、等方面的法律纠纷。2.内幕信息泄露和内幕交易的风险。3.未能获得全部政府部门审批的风险。4.壳公司债务重组失败的风险。如果壳公司未能剥离原有债权债务，或者仅剥离部分债权债务，那么会面临债务重组失败的风险。一、企业并购中的主要风险并购是一个复杂的系统工程，它不仅仅是资本交易，还涉及到并购的法律与政策环境社会背景公司的文化等诸多因素，因此，并购风险也涉及到各方面在风险预测方面，企业并购中的风险主要有以下几类：1、报表风险在并购过程中，并购双方首先要确定目标企业的并购价格，其主要依据便是目标企业的年度报告财务报表等方面但目标企业有可能为了获取更多利益，故意隐瞒损失信息，夸大收益信息，对很多影响价格的信息不作充分准确的披露，这会直接影响到并购价格的合理性，从而使并购后的企业面临着潜在的风险。

2023-03-05

118人看过
口头合同
口头合同如何防范法律风险

口头合同是指当事人用口头语言做出意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的形式。合同采用口头形式不用当事人特别指明，在实际经营过程中更是非常普遍。凡是当事人没有约定，法律没有规定用特定形式的合同。都可以采用口头形式。但是发生争议时，当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。因为口头合同难以取证，不易认定当事人的权利义务内容，口头缔约，特别是不能即时清洁，而且标的额较大的合同采取口头缔约时，将存在相对人否认合同成立、否认合同标的的法律风险。但是，采取口头形式并不是说没有任何凭证，商店的购物发票、小票等能够作为合同成立的证明，但是不能作为合同成立的书面形式。所以，订立标的额较大或者不能即时清洁的合同时，最好采用书面形式。企业订立口头合同时要审慎，一定要注意订立合同的时机和方式。一、一般口头约定合同是否有效人们往往错误地将合同理解为“书面合同”，认为只有白纸黑字地写下来的才是合同。其实，除了书

2023-03-24

108人看过

辩护人
避免口头合伙合作中的风险

建议保存好合伙事务中的相关证据材料去法院起诉。虽《合伙企业法》中明确规定合伙协议应当采用书面形式订立，但并不能说明口头协议无效，只是口头协议相对于书面协议证明力较弱，权利义务关系不够明确。但如果存在一方不承认口头协议的内容，另一方举证困难，口头协议很难受到法律的保护。被迫作伪证该怎样解决1、行为人被他人胁迫从而作伪证的，一般是不需要承担刑事责任的。2、但是胁迫他人做伪证的当事人要承担刑事责任。3、如果辩护人、诉讼代理人提供、出示、引用的证人证言或者其他证据失实，不是有意伪造的，不属于伪造证据。《中华人民共和国合伙企业法》第四条合伙协议依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立。《中华人民共和国合伙企业法》第五条订立合伙协议、设立合伙企业，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则。

2023-07-06

89人看过
口头合同
口头合同的法律风险常见的有什么

一、口头合同的法律风险常见的有什么1、口头协议，出现争议口说无凭；2、虽签订书面合同，但合同条款存在问题，可能产生各种风险，常见的情形包括：（1）交货地点约定模糊，造成履约成本增加，或导致交易失败；（2）交货批次、时间约定不明确，可能导致货物积压；增加交易成本；（3）货物所有权转移或损失风险责任约定不明确，导致承担不必要的货损风险；（4）货物质量标准不明确，出现争议无法达成一致；（5）货款支付时间不明确，导致客户拖延支付货款；（6）货款支付方式可能导致的风险，如空头支票、汇票无法承兑等；（7）违约金、逾期付款违约金约定不明确，导致合同缺乏约束力，打官司时损失无法计算，索要赔偿得不到支持；（8）忽视管辖法院，导致诉讼成本增加；（9）签字、签章效力存在瑕疵，导致合同无效或存在争议。二、口头合同的注意事项产生纠纷的举证主张方败诉的原因大多是因为举证困难，按照民事诉讼法的证据种类、证人证言，以及约

2023-06-16

466人看过
法律综合知识
房屋买卖中阴阳合同的法律风险及应对措施

一、房屋买卖中阴阳合同的法律风险及应对措施房屋买卖过程中签订“阴阳合同”，对双方都有着很大的风险：1．再次出售时承担高昂的差价税负的风险，买方往往是在卖方同意让价的条件下而配合签订“阴阳合同”的。但是买方切不可只关注眼前的利益、因为买方的角色随时可能转换成卖方。本次交易中原来的卖方做低价格后逃避了税负、但等到将来买家卖出房屋时，买家可能就要面临两个问题：一是由于买入价低，房屋出售时估值也会相应降低；二是再次卖出和买入价之间的差额较大而承担高额的个人所得税税负。2．行政处罚的风险。房地产买卖中，买方应按成交金额的一定比例缴纳契税。阴阳合同被查出后税务部门可能对偷逃契税的买方给予补缴税款、罚款等行政处罚。3．刑事处罚的风险。根据《刑法》的规定如果买方偷逃的契税数额达到标准则买方可能直接被追究偷税罪的刑事责任。另外如果卖方偷逃税额达到标准则买方也有可能被作为偷税罪的共同犯罪人与卖方一同受到刑事责

2023-08-24

218人看过
合同无效
建设工程合同无效的法律风险及其应对措施

建设工程合同无效的法律后果有：1、不支付工程款。建设工程施工合同无效，修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持；2、发包人因建设工程不合格而承担相应的民事责任，发包人有过错的，也应当承担相应的民事责任；3、当事人取得的非法所得，以承包人非法分包、非法分包建设项目或者不合格的实际施工人的名义与他人签订建设合同，导致建设合同无效的，人民法院可以收取当事人取得的非法所得；4、在施工过程中取得资质的，按有效合同处理。建设工程合同无效的情形（1）无效合同的界定承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。（2）无效合同的处理合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求“参照”合同约定支付工程价款。合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的：修复后的建设工程经竣工验收合格，发

2023-07-21

329人看过

口头合同
口头合同有什么风险？如何防范？

口头合同是指当事人用口头语言做出意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的形式。合同采用口头形式不用当事人特别指明，在实际经营过程中更是非常普遍。凡是当事人没有约定，法律没有规定用特定形式的合同。都可以采用口头形式。但是发生争议时，当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。因为口头合同难以取证，不易认定当事人的权利义务内容，口头缔约，特别是不能即时清洁，而且标的额较大的合同采取口头缔约时，将存在相对人否认合同成立、否认合同标的的法律风险。但是，采取口头形式并不是说没有任何凭证，商店的购物发票、小票等能够作为合同成立的证明，但是不能作为合同成立的书面形式。所以，订立标的额较大或者不能即时清洁的合同时，最好采用书面形式。企业订立口头合同时要审慎，一定要注意订立合同的时机和方式。一、应对口头合同风险的举措1、杜绝口头承诺；2、签订既能促成交易，又能控制风险且可以最大限度维护自身利益的合同。二、

2023-06-09

420人看过
合同风险
合同风险要预估口头约定难举证书面条款易主张

近期，贡井区人民法院审结一起房屋租赁合同纠纷。原告岳某租赁某单位管理下的一处营业用房经营餐饮，租赁期限1年。签合同时，岳某提出租期过短，有可能还没收回投资店面就被收回，这样自己损失就很大。出租单位口头答应租赁期届满后岳某可以继续租赁。合同签订后，双方各自履行交付房屋、支付租金的相应义务。因为该处房产将作为社区公益用房，出租单位向岳某发出《关于房屋租赁合同到期后不再续租的通知》，提出到期后房屋租赁合同即终止，不再续签，要求岳某合同终止时务必及时退回房屋并清理干净。合同到期后，岳某继续使用租赁房屋，出租单位多次派人与其联系，岳某仍拒绝搬离，出租单即诉至法院，要求岳某立即返还房屋，并支付房屋占用费用承担诉讼费。庭审中，岳某以租赁时间短、经营投入大，造成其经济损失为由要求出租单位补偿。最终，法院支持出租单位的诉讼请求，认为双方对租赁期间约定明确，岳某作为完全民事行为能力人，对经营风险应当预见并做出

2023-06-07

154人看过
结婚证
安置房买卖风险应对措施

网友提问：关于安置房的买卖，具体都有哪些风险呢？律师回答：第一、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。第二、价格因素。拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。第三、人的因素。共有人是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。安置房买卖的风险1、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没

2023-07-02

409人看过
合同生效
二手房交易的风险和应对措施

来自交易主体方面的风险，既买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人，也未获得房屋所有权人的有效授权，作为买受方的个人不具有北京市城镇居民常住户口或外地来京人员未办理在北京购房的审批手续，支付能力不强或不诚实履约，出卖人不能得到全部房款。无证二手房买卖风险要怎么防范实践中主要采取以下两种做法：1、签订二手房买卖预合同，也就是约定将来某个时刻签订二手房买卖合同。这样的话，二手房买卖预合同的法律效力不会存在问题。但是，一旦将来卖房人不愿签订二手房买卖合同，则购房者无法取得房屋而只能追究卖房人的损害赔偿责任。2、签订二手房买卖合同，并在合同中约定合同生效时间为卖房人取得房屋权属证书之日起生效。这样的话，是可以有效避免二手房买卖合同被判定无效的法律风险。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押

2023-07-02

253人看过

银行贷款
企业债务风险和应对措施

1.首先公司得对自己公司的经营环节进行分析，看公司的盈利的能力，对公司的还款能力进行预估，还有就是要对专门的借款进行专人化管理，长期疏于管理，不利于公司还款能力的估计以及不能及时上报给公司老板公司的负债的相关信息。2.在借款的合同中不要忽略法律上的相关关键问题，关键地方一定要签订清楚，防止模糊不清的说法，以防万一最后还款时出现了与合同上不一致的地方。3.公司出现相关的财务危机时，不要以继续合作为重点，暂时的放下还债，不然最后造成无法还款的能力需要通过破产清算还款，以及不能对借款存在的危机问题视而不见。4.存在大量的负债无法近期还款的同时，不要习惯性的通过贷款来保持平衡，因为这样最终会发现填平这个坑又掉进别的坑里，最后往往损失的更加严重。一、网上贷款要注意哪些事项？1、理财要“从实际出发”一些贷款平台往往会出现“无抵押、无担保”、“当天放贷”等标语。部分急需资金的企业主及个人很容易被触动。面

2023-03-13

94人看过
竞争
境外企业应对投资风险的措施

（一）系统风险的防范境外企业无法决定投资所在国的政治、经济形势，因此，对于系统风险只能采用规避的方法，并尽量减少其不利影响：1、做好对投资所在国政治、经济形势的评估，注意借助大型国际投资咨询公司的专业力量2、改变投资方式，实行海外企业本地化战略，加强对投资所在国的公关策略3、通过保险手段减少系统风险产生的损失（二）经营风险的防范1、境外投资要着眼于增强投资主体的核心能力核心能力指企业在特定的经营中具有竞争优势的多方面技能、互补性资产和运行机制的有机融合，是不同技术系统、管理系统的有机组织，是识别和提供竞争优势的知识体系。核心能力的强弱是企业实施境外投资的首要制约因素，也是决定境外企业抗拒经营风险能力的重要指标。不论在境外新设企业还是直接收购境外股权，境外投资成功的关键在于是否发挥和增强了投资主体的核心能力，如果只是盲目并购和多元化，往往导致经营失败。2、实行内部诊断制度，完善境外企业的治理

2023-06-05

308人看过