婚前房产赠与妻子可以要回来吗-法师兄

婚前房产赠与妻子可以要回来吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 16:51:56 483 人看过

如果已经办理了产权变更登记,赠与是不可撤销的,也就是不能要回来。如过没有办理产权变更登记,则可以要回来。

一、结婚多少年后,婚前财产会变成夫妻共同财产

夫妻一方的婚前个人财产，不会因为结婚变成夫妻共同财产。

但婚前财产可以通过夫妻约定或赠与的方式转变为夫妻共同财产。

（1）赠与。一般的物品只要交付给对方就算完成了赠与，而汽车和房产需要办理完产权登记手续，才能算完成了赠与，否则根据规定赠与人可以在变更登记之前撤销赠与。

但是经过公证的赠与是不能撤销的，所以稳妥起见，当事人可以先办理公证手续。

（2）约定。即双方采用协议、合同的方式，将一方的财产约定归对方所有，这种约定经双方签字即发生法律效力。

协议签订后，为防止反悔，应尽快按照协议约定，能够履行的尽快履行，比如办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付。

二、离婚后嫁妆能要回来吗

离婚后嫁妆是否能要回来要看嫁妆算婚前财产还是婚后财产。如果嫁妆是婚前获得的，则属于女方的婚前财产，离婚时可以要回来；如果是婚后获得的，则只要赠与方没有明确表示只赠与女方，就属于夫妻共同财产，离婚时男方也有权要求分割，无法全部要回。

三、赠与后可以向法律追索吗

已经赠与的东西想要回来即行使赠与人撤销权。

(一)任意撤销权的行使条件

1、赠与合同是非经公证证明订立的；

2、只能由赠与人本人行使撤销权；

3、赠与不具有救灾，扶贫等社会公益性质或道德义务性质；

4、只能在赠与财产交付之前行使撤销权。

(二)法定撤销权的行使条件

受赠人具有下列情形之一的，赠与人可以要回：

第一，严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

第二，对赠与人有扶养义务而不履行的；

第三，不履行赠与合同约定的义务的。

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