拆迁房夫妻离婚时的分割：如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

一、农村拆迁安置房所有权应该归谁所有

农村拆迁安置房所有权归以下人：

1、被拆迁房屋为私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记前取得的。拆迁安置房应当认定为一方的个人财产，不得作为夫妻共同财产分割；

2、被拆迁房屋为私有住房，其所有权在结婚登记后取得，被拆迁房屋与安置房屋的差额以夫妻共同财产出资结清。拆迁安置房应认定为夫妻共同财产；

3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的私有房屋。婚后房屋拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下。被拆迁房屋与安置房产权交换的差额以夫妻共同财产出资结算，拆迁安置房屋视为夫妻共同财产。

二、婚后建房属于夫妻共同财产吗?

婚后建房是否属于夫妻共同财产要根据具体情况确定：

1、一般情况下是属于夫妻共同财产的；

2、婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形，拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产；

3、但是在离婚时，由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产。

三、最新婚后的安置房是夫妻共同财产吗

原则上，原来拆迁房屋属于谁所有，取得的安置房在法律上属于谁所有；当然，如果另一方也是被安置人，并且由此多取得了几十平方米的安置房， 那另一方当然也有份。如果夫妻双方有约定，比如房本写了两个人的名字，还涉及到婚内赠与的问题，则属于夫妻共同财产。如果该拆迁房屋属于一方的个人财产的，该安置房屋也应当认定为其个人财产，不得认定为夫妻共同财产。双方另有约定的除外。共同财产以领取结婚证之日为准。对于婚后取得的财产，为夫妻共同财产。

协商不成，任何一方均可起诉解决。只要夫妻感情破裂，不需要其他证据即可判决离婚。共同财产均分。共同债务均摊。过错方少分财产或者不分，具体份额由法院裁定。无过错方可以要求过错方赔偿损失。要向对方要求补偿，需要对方有过错才行。夫妻双方在婚姻关系存续期间，也可以约定财产的归属，有约定的按照约定办理。