企业办理房产证的费用有哪些-法师兄

企业办理房产证的费用有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 17:12:58 381 人看过

购房者需要办理房产证，那么，办理房产证费用有哪些？新房产权证办理涉及税费：

契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小！办理房产证费用：

（一）买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%；

2、印花税，购房总价的0.05%。

（二）基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；

2、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。

（三）规费：

1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）；

如果按揭，还要发生以下费用：

1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元。

2、《房屋所有权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元；

3、《土地使用权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

法律依据：《契税暂行条例》第三条

契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

一、买房首付税款

1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）；2、印花税，购房总价的0.05%；3、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；4、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)；5、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元；6、如果按揭，还要发生以下费用：（1）、评估费，购房总价的0.2-0.5%；（2）、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；（3）、公证费，贷款额乘以0.03%；（4）、抵押登记费，100元。

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