当事人未选择合同争议应适用的法律的，适用与合同有最密切联系的国家或者地区的法律。

人民法院根据最密切联系原则确定合同争议应适用的法律时，应根据合同的特殊性质；

以及某一方当事人履行的义务最能体现合同的本质特性等因素，确定与合同有最密切联系的国家或者地区的法律作为合同的准据法。

一、手写的房屋买卖合同是否有效

依法成立的手写房屋买卖合同有效。房屋买卖合同的效力与是否为手写无关。我国《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、合同中负有义务的一方是否可以让他人代为履行

合同中负有义务的一方请求他人代为履行义务的，是一种债务转移的行为。

债务转移必须具备以下条件才能产生效力。

1、须有有效债务存在。债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此定有转让合同，也不发生效力。

2、转让的债务具有可让与性。司法实务中通常认为下列债务不具有可转让性：

（1）性质上不可转移的债务，它往往是指与特定债务人的人身具有密切联系的债务，需要特定债务人亲自履行；

（2）当事人特别约定不得转移的债务；

（3）合同中的不作为义务。

3、须经过债权人的同意等条件。只有征得债权人的同意，原合同义务人与第三人之间的转让合同义务的协议才能对债权人生效。

三、公司股权转让发生纠纷的哪里的法院有权管辖

股权转让纠纷一般属于合同纠纷，合同纠纷管辖法院的确定规则如下：

1、双方当事人对管辖法院有约定且约定有效的，应适用其约定。可以书面协议选择被告住所地、合同履行地等等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

2、双方当事人没有约定或约定不明，应适用法律规定，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。