确保新旧征地补偿标准衔接到位-法师兄

确保新旧征地补偿标准衔接到位

来源：法律编辑整理时间： 2022-04-26 03:54:43 335 人看过

◎遵循被征地农民利益最大化原则

◎规定2010年1月1日以后批准的征地，一律按新的征地补偿标准进行公告、补偿

近日，省国土资源厅下发《关于做好新征地补偿标准实施工作的通知》，要求各市、县（区）国土资源局切实做好新旧征地补偿标准的衔接、被征土地上附着物补偿标准及时公布等工作。

《安徽省人民政府关于公布安徽省征地补偿标准的通知》2010年1月1日起实施。

这一新征地补偿标准，适当考虑了未来农业产量提高、农产品价格上涨、被征地农民社会保障水平提高等因素，同时体现失地农民长远生计和未来发展的需要，较原来的补偿标准提高约16％。《关于做好新征地补偿标准实施工作的通知》，遵循被征地农民利益最大化原则，规定2010年1月1日以后批准的征地，一律按新的征地补偿标准进行公告、补偿，但其上报的补偿标准高于新征地补偿标准并经批准的，按其上报的补偿标准执行。2009年12月31日以前经国务院和省政府批准的征地，未制定或公告征地补偿、安置方案且未实施征地，原批准补偿标准低于新征地补偿标准的，按新征地补偿标准执行；原批准补偿标准高于新征地补偿标准的，按原批准补偿标准执行。

《关于做好新征地补偿标准实施工作的通知》，还要求各地及时制订并公布被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准，今年6月底前将新标准上报省国土资源厅审查。2009年以前已制订被征土地上青苗和房屋等地上附着物补偿标准，执行期限已经超过两年的，应当重新调整，并按规定进行论证、听证，报经审查、批准、备案后执行，没有超过两年的不再调整。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

征地补偿标准
赣征地补偿标准制订工作到位

江西省国土资源厅遵循了维护被征地农民合法权益、适当从高及协调平衡原则，严格按照国土资源部制定的技术规范《征地统一年产值标准测算指导性意见〈暂行〉》、《征地区片综合地价测算指导性意见〈暂行〉》，历经县级测算、设区市平衡、省级平衡汇总、公开听证、征求相关部门意见等工作环节，科学制订江西省征地统一年产值标准和征地区片综合地价，并于2009年3月1日正式公布实施。通过新闻媒体向全社会宣传，全省各地农民不仅通过听证参与征地补偿标准制订，而且也具体掌握了被征土地补偿标准，增加了被征地农民对土地征用补偿的知晓权、参与权。这不仅为全省各地确定征地补偿标准提供了合理的依据，还将为保护我省农民合法权益，维护社会稳定发挥重要作用。

2023-06-10

366人看过
征地补偿费
监督村务，确保征地补偿费落实到位

农村集体土地征收的补偿费用由土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费这三部分组成。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。如果是由农村集体经济组织负责安置的，安置补助费也将由农村集体经济组织管理和使用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。在实践中，若乡镇政府的不作为侵害了村民的知情权与参与权，那么村民就有权依法提起行政诉讼，请求法院判令乡镇政府履行上述法定职责。拆迁律师要提醒大家：农村集体土地征收及其房屋拆迁一直因为缺乏统一的补偿标准而乱象丛生、纠纷不断，被征收人在与乡镇政府打交道时，务必要秉持“以事实为依据，以法律为准绳”的原则，才能确保自身的权益得到保障，进而以实际行动支持基层政府的涉土地类工作合法有序开展。一、农村土地征收补偿费应当如

2023-06-20

487人看过
工资
全国警衔津贴的新旧标准对比

根据人事部、财政部《关于人民警察实行警衔津贴问题的通知》（人薪发［1995］112号）的有关规定，经研究并报国务院批准，决定从1999年10月1日起对警衔津贴标准进行适当调整。调整后各衔级的津贴标准分别为：总警监161元、副总警监153元、一级警监145元、二级警监138元、三级警监131元、一级警督124元、二级警督118元、三级警督112元、一级警司106元、二级警司100元、三级警司94元、一级警员89元、二级警员84元。警衔津贴发放依据1、警衔津贴标准：实行警衔津贴的人员，按衔级执行相应的津贴标准。各衔级每月的警衔津贴标准为：二级警员64元，一级警员68元；三级警司72元，二级警司76元，一级警司80元；三级警督85元，二级警督90元；一级警督95元；三级警监100元，二级警监105元，一级警监110元；副总警监116元，总警监123元。实行上述警衔津贴标准后，人民警察原工资标准高

2023-07-05

435人看过
征地政策
南昌市征地补偿：征地补偿不到位，征地手续不予批准

今后，南昌市村集体经济组织要建立专户存储制度，确保征地补偿款能够用于失地农民的生产生活。记者了解到，近日，南昌市制定出台了《南昌市2006年征地损害农民利益专项治理实施方案》。本月起至7月底，为解决损害农民利益的征地问题，本市将严格控制征地审批，对征地补偿不到位的，不予审批征地手续。按照规定，新增征地补偿款必须及时足额支付给农民，严禁拖欠、截留、挪用征地补偿款；对集体经济组织的征地补偿款应当履行义务原还款计划并尽快归还到位。同时，严禁以各种形式截留、冲抵征地补偿款，清理一些不符合国家、省、市有关土地法律法规的征地政策性文件，确保土地合法合理使用征地补偿。

2023-05-02

312人看过

债权申报
关于新旧破产法的适用衔接问题

我国新企业破产法即将于6月1日起实施。日前，最高人民法院颁布了《关于〈中华人民共和国企业破产法〉施行时尚未审结的企业破产案件适用法律若干问题的规定》（以下简称《适用法律规定》），以解决新旧破产法的适用衔接问题。这一司法解释适用于新企业破产法施行时人民法院已经受理而尚未审结的企业破产案件（以下简称未结破产案）。破产案件不同于普通民商事案件的特点之一，就是所涉及的法律与社会问题较多，案情复杂，尤其是审理周期长。据初步预计，新企业破产法施行后，人民法院已经受理而尚未审结的企业破产案件约在1万件左右，故在较长时间内，企业破产案件的审理都将面临新旧破产法的衔接适用问题。为统一裁判尺度，指导各级人民法院审理新破产法实施时的未结破产案，最高人民法院制定了上述司法解释。对未结破产案的审理，人民法院应当如何确定新旧破产法的衔接适用问题，在制定《适用法律规定》时，司法解释起草组内存在不同观点。一种观点认为，考

2023-06-09

103人看过
征地补偿标准
新版“征地补偿标准”：确保被征地农民原有生活水平不降低

过去，各地在制订征地标准时，往往按地块来测算年产值，并由此确定年产值倍数，从而造成同地不同价等问题，损害了一些被征地农民的利益。为了保护被征地农民合法权益，使他们原有的生活水平不降低，国土资源部日前专门发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，确定了征地补偿标准。根据这个指导意见，省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准，并报省级人民政府批准后公布执行。制订统一年产值标准必须考虑被征收耕地的类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、农用地等级等因素。土地补偿费和安置补助费的统一年产值倍数，应按照保证被征地农民原有生活水平不降低的原则，在法律规定范围内确定;按法定的统一年产值倍数计算的征地补偿安置费用，不能使被征地农民保持原有生活水平，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，经省级人民政府批准应当提高倍数;土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚

2023-06-10

351人看过
征地补偿标准
云南省红河州个旧市征地补偿标准

云南省红河州个旧市土地共有二类：一类区片范围：锡城镇（城市规划区内）。区片补偿标准：100000元/亩。二类区片范围：大屯镇。区片补偿标准：58062元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

2023-04-30

140人看过
征地补偿标准
辽宁省营口市旧边区征地补偿标准

辽宁省营口市旧边区有三类土地：第一类土地范围为旧边区鲁南镇欢心店村。补偿标准：地块价格6.3万元/亩；建设用地6.3万元/亩；闲置土地5.04万元/亩。第二类地区：老边区路南镇（环辛店村除外）。补偿标准：地块价格：45000元/亩；建设用地：45000元/亩；未利用地：36000元/亩。三类区的范围：老边区边城镇、柳树镇和城东街道办事处。补偿标准：地块价格：35000元/亩；建设用地：35000元/亩；未利用地：28000元/亩。以上补偿标准仅包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征地青苗和地上附着物的补偿费。地上附着物和青苗补偿标准由各省辖市、直辖县（市）政府调整公布，与被征收地区综合地价执行。如果您还不了解这个赔偿标准，欢迎您咨询专业的拆迁律师。我们的律师将为您提供专业的法律咨询。

2023-05-31

57人看过

不可抗力
旧合同和新合同的衔接与处理方案

重新签合同旧合同可以销毁处理。在第二份合同签订后，两份合同中约定不一致的地方，视为对第一份合同的修改，以第二份书面合同为准，前一份合同中的约定自然无效。约定前一合同废止，在第二份合同中特别订立一项条款，明确约定在本合同生效后，原合同即废止。合同的变更和解除当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同：1．因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。2．由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。3．由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签订变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

2023-07-15

229人看过
收房
我国征地补偿怎么样算征地补偿到位

近几年国家进行征收土地的情况常有发生，同时涉及到相应的征地补偿也就越来越多，相应的纠纷也会逐渐放大化。那么，怎么样算征地补偿到位呢？这就需要各地政府是否按照国家下发的征地补偿标准进行看待，若是相关政府没有按照标准执行的便是不属于到位的状态。补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。一、征地补偿“征地补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房

2023-06-24

51人看过
征地补偿费
征地补偿费用项目新标准

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。一、征地补偿新标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的3

2023-03-30

453人看过
法律综合知识
如何确定征地补偿标准，征地补偿包括哪些费用

一、如何确定征地补偿标准征地补偿标准是由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案确定的。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。二、征地补偿包括哪些费用征地补偿的费用包括：1．土地补偿费；2．安置补助费；3．农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用；4．被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。三、农村征地补偿的分配对象有哪些农村征地补偿分配对象有：1．刚出生的不久的新生孩子：只要具有当地的户籍就享有分配权利；2．后迁入人口：有些人的户籍是在征地之前就迁入的，只能得到土地补偿费和安置补助费，因为他没有长期进行劳作生活；3．大中

2022-05-16

475人看过

征地补偿标准
涪陵马鞍征地补偿新标准

(一)土地补偿费和安置补助费土地补偿费不分地类，按被征地面积及所在地区标准计算：一类地区16000元/亩;二类地区15000元/亩。一、二类地区范围见附件1。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置农业人口的安置补助费标准为35000元。(二)青苗和地上构(附)着物补偿青苗补偿按被征收土地的耕地面积计算，标准为2000元/亩。经济林木补偿按附件2所列标准执行。林地的林木补偿按《重庆市林地保护管理条例》规定的标准执行。地上构(附)着物实行据实清理补偿，标准按附件3执行。(三)房屋拆迁补偿房屋拆迁补偿按附件4所列标准执行。搬家补助费：在规定时限内搬迁的拆迁户，其搬家补助费按户一次性计发，3人以下(含3人)每户1000元，3人以上的户每增加1人增加200元，但每户不超过3000元。临时过渡户按2次计算。过渡费：标准200元/人·月。属统建优惠购房安置的，按实际过渡时间计算;农房异地迁建

2023-03-22

269人看过
法律综合知识
征地补偿新标准下月实施

省政府日前下发了《湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价》，即新征地补偿标准。其中，区片综合地价最高30万元／亩，征地统一年产值标准最高4．9万元／亩。该标准自2009年12月1日起实施。据悉，新征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不含青苗补偿费、地上附着物补偿费。武汉、襄樊、荆州、黄石4地主城区实施征地区片综合地价。最高的为武汉市Ⅰ区，30万元／亩，范围在江岸区后湖花桥、红桥等地，最低的在黄石Ⅳ区，3．718万元／亩。在征地统一年产值标准中，宜昌城区Ⅰ区的征地补偿标准最高，为4．9497万元／亩，区域为西陵区窑湾乡、峡口风景区、伍家岗区伍家乡、宜昌经济技术开发区。最低的是长阳Ⅳ区，1．62万元／亩。省政府要求，各地要按照同地同价、协调平衡、公开透明的原则实施征地补偿。

2022-04-17

194人看过