农村离婚房产分割的流程-法师兄

农村离婚房产分割的流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 19:56:01 94 人看过

一、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于，只能判给婚前所属的一方所有。

二、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为，只能判给婚前所属的一方所有。

但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。

拆迁房离婚房子如何分割

拆迁房离婚房子的分割要按照实际情况判定。如果是夫妻的共同财产，按照共同财产规定分割，如果是个人财产，不进行分割。

拆迁款离婚时可以先协议离婚，需要签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供结婚证和有效身份证件，现场填《离婚登记申请书》；婚姻登记员按照有关规定对当事人提交的材料进行审核，对当事人提交的证件和证明材料初审无误后，发《离婚登记申请受理回执单》。

如果协商不成，需要诉讼离婚，诉讼离婚需要到人民法院向法院提起诉讼申请；准备离婚材料；经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费；法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理；民事庭受案后，向另一方发出传票，要求其在某个时间到庭应诉；双方到庭后，由法院进行调解；法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决。

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

法律综合知识
农村房产分割，离婚时房屋怎么处理？

农村房屋分割具体如下：1、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割时，一般是对平均分割。3、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建造的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有特别的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前个人财产，一般不进行分割。4、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是用婚后共同财产偿还的，这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当适当补偿房价的一部分给另一方。5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的。男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，婚前

2024-05-07

328人看过
协议离婚
离婚时农村房子的财产分割有规定吗？

离婚时农村房屋财产分割规定是这个形势要低一点，双方首先协商确定，协商不成的情况之下是按照一人一半原则确定，具体如下所述：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产（2）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益（4）一方或双方继承、受赠的财产（5）一方或双方取得的债权（6）一方或双方的其他合法所得3、夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。4、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、

2023-08-05

334人看过
房产证
农村盖的房子没有房产证．离婚后怎么分割

1、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前个人财产，只能判给婚前所属的一方所有。2、夫妻双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。3、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的；男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。4、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，应当认定其中有夫妻财产的相应份额；对属于夫妻财产的部分可以进行分割，通常是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。农村盖的房子离婚怎么判农村盖

2023-07-24

75人看过
夫妻共同财产
离婚时农村夫妻房产分割注意什么

农村夫妻房产要注意什么：1、农村村民结婚后，应及时办理户口迁移手续。只有户口迁移到婚姻缔结地所在村里后，另一方才能成为该村的村民。也才能将其作为核定宅基地使用面积时的家庭人口之一。2、家庭成员共同建房居住时应及时做出约定。由于宅基地是以户为单位申请的，因此在家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出书面约定，不能做出书面约定的，也应邀请村委会领导或相关无利害关系的亲属对房屋分配的口头约定进行见证。3、发生离婚需要分割家庭房产时，应首先进行分家析产。比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。相关知识离婚时农村房子怎么分：1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市

2023-04-26

52人看过

农村房产
离婚案被告可要求分割农村房产吗?

一、离婚案被告可要求分割农村房产吗离婚诉讼被告提出财产分割是可以的。法律规定的夫妻财产分割原则是:夫妻各方财产归各自所有;夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚房产分割原则离婚房产分割原则:1、个人房产，离婚时都不参与分配。2、婚前一方按揭贷款购房，婚后无论用一方或者双方的收入还贷，都属于用共同财产还贷，那离婚时，对于婚后共同还款的本金和对应的增值，属于夫妻共同财产，由取得房产一方对这部分，给对方补偿款。3、婚后取得的共同财产，双方先协商，协商不成的，由法院判决。一方取得房产，需要给另一方补偿款。

2023-04-18

277人看过
婚前财产
农村婚前财产在离婚时的分割问题

在农村地区, 夫妻在离婚时, 其个人财产不会被分割。这是因为婚前财产属于夫妻个人财产, 根据法律规定, 离婚时不会分割个人财产, 配偶也无权要求分割。此外, 夫妻个人财产不会因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产, 但若男女双方事先约定婚前财产归共同所有, 则除外。在农村地区,夫妻在离婚时,其个人财产不会被分割。这是因为婚前财产属于夫妻个人财产,根据法律规定,离婚时不会分割个人财产,配偶也无权要求分割。此外,夫妻个人财产不会因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但若男女双方事先约定婚前财产归共同所有,则除外。农村婚前财产离婚分多少？在离婚时，夫妻共同财产的分割是一个重要的问题。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，离婚时夫妻共同财产的分割

2023-09-21

499人看过
离婚财产分割
离婚后财产如何分割离婚财产分割流程

离婚了财产的分配：1、夫妻个人财产归个人所有。2、夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、二婚夫妻没有共同的孩子,财产怎么分二婚夫妻没有共同的孩子，财产分割方式如下：对于双方的个人财产，在离婚时归一方个人所有，但是双方有约定的除外；对于夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。二、老婆离家出走财产该怎么分如果夫妻要离婚，财产分割具体如下：1、夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、如果是一方的个人财产，离婚时不参与分割。三、我欠网贷离婚了财产可以分割吗欠网

2023-04-07

246人看过
法律综合知识
农村婚前财产离婚应如何分割

在我国的乡村地区，关于婚前财产在离婚时该如何分配这一问题需要根据特定情况予以判断，主要考虑以下两个方面：首先，婚前财产应归财产所有者所有，它属于一方私有财产，另一方对于此财产没有任何所有权，因此无法对此进行分割处理；其次，如果夫妻双方对于婚前财产的分割事宜有书面约定的，那么就应按照双方的约定来实施婚前财产的分割。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-08-19

183人看过

离婚手续
农村财产如何分割，离婚必看

农村离婚共同财产的分割方式：一、竞价。双方对房屋使用权进行竞价，价格较高者获得，获得房屋的一方赔偿另一方金钱；二、一方分为一半，共同居住。农村离婚财产分割的标准：1、婚姻期间没有约定的，平均分配；2、一方父母在婚前建造，则属于父母财产，夫妻无权分割；3、一方在婚前出资建造，则属于一方的个人婚前财产，另一方无权分割；4、一方在婚前建造，另一方也有部分出资，属于一方的婚前财产，另一方有权在离婚时要求分割自己出资的部分；5、婚后共同出资建造，则属于夫妻共同财产。离婚财产怎么分割的很多夫妻在结婚之后经常发生矛盾，吵吵闹闹是比较正常的，但如果婚姻的某一方有出轨、家庭暴力、赌博、婚外情等行为，一般情况下，另一方都会选择以离婚作为结局。在办理离婚之前，有人觉得造成离婚的局面并不是自己的过错，就会向法院提出财产分割，让自己得到一些补偿。下面我们就来看看有过错方离婚财产是怎么分割的法律依据：办理离婚手续前，

2023-07-04

75人看过
法律综合知识
农村离婚财产分割怎么办理？

离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-07-25

169人看过
法律综合知识
农村离婚案件怎么分割财产

一、农村离婚案件怎么分割财产1．男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；2．照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割；3．有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好

2023-09-21

440人看过
夫妻共同财产
离婚农村农田财产分割标准是怎样的

在农村，离婚不能分割农田，农田是集体财产，但对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益，是受法律保护的。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。一、农村离婚财产分割纠纷的诉讼条件有哪些？(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼

2023-03-01

473人看过

夫妻共同财产
农村老年人离婚财产的分割问题

二婚离婚财产分割和一婚离婚时财产的分割区别不大，也是先把夫妻共同财产和婚前个人财产分出来，然后再根据我国现行法律规定对夫妻共同财产进行分割。离婚财产的分割遵循以下原则：（一）双方协商决定。（二）男女平等。（三）照顾子女和女方权益。（四）给予补偿的原则。（五）照顾无过错方的原则。农村家庭离婚财产怎么分割（一）《民法典》规定夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。即双方有合法婚姻财产约定的，依约定。（二）一方的特有财产归本人所有。如一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品。（三）夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。如夫妻对工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第

2023-08-12

415人看过
离婚诉讼
农村房屋离婚诉讼分割探讨

城市房屋所占用的土地所有权的主体是国家，城市居民对其房屋下的土地只享有土地使用权，国家并建立了房地产权行政登记机关对之进行登记。农村夫妻共同共有的房地产权的分割，可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。离婚如何分割股权？1、一方婚前所持有的公司股权，在离婚时，另一方可以分割该股权在婚后对应的增值，即婚后产生的股权收益。因此股权的持有人不发生变化，另一方只能分配婚后产生的收益或者增值部分。2、双方婚后以一方名义、双方各自名义在某公司享有的股权属于双方的婚后共同财产，双方有权分割股权。分割方式可以是协商股权持有人向另一方支付股权价值补偿款，也可以是另一方获得股权，成为该公司的股东。要想分割股权，成为某公司的股东，还要取得公司过半数股东的同意且其放弃优先购买权或者视为过半数股东同意转让，否则即便夫妻双方达成一致意见，另一方也不能取得股东身份。婚姻家庭编司法解释规定，人民法院审理离婚案件，涉

2023-07-15

83人看过