离婚时按揭房屋能否赠与子女-法师兄

离婚时按揭房屋能否赠与子女

来源：互联网时间： 2023-03-28 17:03:48 135 人看过

离婚时按揭房屋能赠与子女，但由于没有偿还完银行的贷款，无法办理过户手续。按揭的房产属于夫妻共同财产，夫妻双方有权处分自己的财产，当然可以赠与自己的子女了。

一、婚内财产公证给孩子有效吗

有效

1、公证到孩子名下的财产不属于夫妻共同财产。

2、父母可以将自己的财产赠与子女。根据民法典第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与。赠与金钱，只要将金钱交付受赠与人即属于权利已转移，赠与人就不能再撤销赠与。父母将共同财产公证到孩子名下，如果是金钱财产，属于已经将钱交给孩子了，父母不能再主张撤销该赠与，这笔钱已经属于孩子了，所以不再是夫妻共同财产。因此父母在离婚时，无权主张要求分割该财产。

3、如果赠与的是房产，那么必须办理过户或者公证，否则，赠与人有权撤销赠与。本案中，共同财产已经经过公证，所以即便夫妻共同财产中包括房产，父母双方也不得主张撤销赠与，不能要求分割共同财产。

二、婚前买房加女方名字属于共同财产吗

婚前买房加女方名字是否属于共同财产具体如下：

1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割；

2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。

属于夫妻一方的财产如下：

1、一方的婚前财产；

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费；

3、遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的财产；

4、一方专用的生活用品。

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