公司企业征地的条件是什么-法师兄

公司企业征地的条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 08:23:46 151 人看过

公司企业征地有什么条件

不管什么样的公司，都无权征用农村的耕地。公司要使用土地的，应该向政府(国土资源局)申请，由政府部门供给土地;如果需要土地征收，那是县(市)政府的权力，政府征收土地后再提供给公司使用。

企业征地年限

由50年缩短为20年

过去，工业用地的出让年限是50年。但根据调查发现，中小企业正常成长周期只有8年-12年。此后，因产业结构调整关停并转、产业转型升级等原因，工业用地低效利用、闲置不用等情况时有发生，工业用地很难盘活。

考虑到现有情况，《意见》要求，厦门将尝试工业用地“先租后让、租让结合”的供地方式，实行新增工业用地租让弹性年期制，过去的50年年限将改为租让年期合计不超过20年。

用地年限满20年，相关部门将对企业综合效益和合同履约等情况进行评估，符合条件即可续期建设用地使用权;不符合条件的，政府将无偿收回土地，对已建建筑物、构筑物按残值补偿。

通用厂房的出租也将设定准入和退出的门槛，并为企业开出负面清单，具体实施细则由市经信部门会同各园区管委会另行制定，相关部门也将定期发布产业发展导向目录，明确各产业区的主导行业和禁入行业(或工艺环节)。

企业征地公示由哪个部门负责

市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。

《征用土地公告办法》

第三条征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。

第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。

第七条有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多企业征地相关文章

法律综合知识
2024外资企业注册子公司的条件具体是什么

一、外资企业注册子公司的条件具体是什么1、外资企业注册子公司的条件具体如下：（1）公司股东新《中华人民共和国公司法》规定，公司注册时必须有一位股东（投资者），一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或以上的股东投资注册公司。公司注册时，需提交并验资股东的身份证明原件；（2）监事按公司章程规定，公司成立时，可以设监事会（需多名监事），也可以不设监事会，但需设一名监事。一人有限公司。股东不能担任监事；二人及以上的股东，其中一名股东可以担任监事。公司注册时，需提交监事的身份证明原件；（3）公司注册资本注册公司时，必须要有注册资本。新规定，公司注册资本最低为3万元人民币，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。股东将注册资本打入公司验资帐户，由专业的会计师事务所来验资，并出具；（4）公司名称注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名。上海注册公司查名的规则是，同行

2023-12-23

360人看过
企业征地
企业征地是否合法，企业征地的程序是怎样的

一、企业征地是否合法企业征地是否合法就要看企业的征地是否经过政府的批准，实施过程中是否遵守法律规定的程序。土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。二、企业征地的程序是怎样的征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。（一）征地的批准程序1、建设项目依法经国务院、省政府或其它有权批准的机关批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征收土地方案依法由国务院或者省政府批准。（二）征地的实施程序1、发布征地预公告（在征地获批前）（1）发布机关：市县政府地政部门。（2）发布范围：被征收土地所在地的乡（镇）、村、组。（3）公告内容：拟征地的

2023-02-17

292人看过
有限责任公司
创投企业的公司组织形式特征是什么？

答：创投企业可以采取非法人制组织形式，也可以采取公司制组织形式。采取非法人制组织形式的创投企业（以下简称非法人制创投企业）的投资者对创投企业的债务承担连带责任。非法人制创投企业的投资者也可以在创投企业合同中约定在非法人制创投企业资产不足以清偿该债务时按《外商投资创业投资企业管理规定》第七条所述的必备投资者承担连带责任，其他投资者以其认缴的出资额为限承担责任。采用公司制组织形式的创投企业（以下简称公司制创投企业）的投资者以其各自认缴的出资额为限对创投企业承担责任。创业投资从法律角度来讲，对机制特别是对体制的要求极为严格。目前，国际上的创业投资公司的组织形式是以有限合伙制为代表，即普通合伙人和有限合伙人入股的合伙制。普通合伙人通常为专业投资管理公司或人员发起并具体管理创业投资公司的投资业务，是要负无限连带责任的，也就是说项目投资失败了是要倾家荡产的，而有限合伙人负责提供创业投资的主要资金，但不

2023-06-09

297人看过
分公司注册
企业分公司注册条件

一、企业分公司注册条件企业分公司注册条件：1.有符合规定的名称、营业场所、负责人、经营范围；2.必须由依法成立的公司向分公司所在地的公司登记机关提出注册申请；3.法律、行政法规或者国务院决定规定必须报经有关部门批准的，应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。《公司法》第十四条规定，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。二、注册分公司的流程1.提供总公司营业执照及企业名称核准申请书，到分公司注册登记所在区的工商局申请办理分公司企业名称核准。2.分公司经营范围中有特殊产品或者服务的，需办理行业审批许可证。3.提交分公司注册登记申请材料，办理营业执照。4.进行分公司公章、财务章、负责人印章的刻章。如果是独立核算的分公司，除上述步骤外，还需凭营业执照

2023-04-25

72人看过

企业征地
企业征地获取赔偿的条件有哪些

一、企业征地获取赔偿的条件有哪些1、企业征地依法可以获取赔偿的条件有：(1)企业具有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为;(2)政府机关为了社会公共利益的需要作出征地决定造成企业停产停业损失。2、法律依据：《国家赔偿法》第四条，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。二、企业拆迁补偿费用主要包括哪些方面1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生

2023-06-14

95人看过
法人
什么叫公司企业法人？公司企业法人的概念是什么？

一、什么叫公司企业法人？公司企业法人的概念是什么？企业是从事生产、运输、贸易等经营活动，以获取利润为目的经济组织，企业法人就是取得民事主体地位的企业。并不是所有的企业都能成为法人，例如合伙企业、独资企业等。企业法人以营利为目的，主要从事商业性活动，虑及国家对经济活动的宏观管理和对交易安全的保护，法律又对不同的企业法人分别制定了单行法，例如全民所有制工业企业法、乡镇企业法、个人独资企业法、中外合资经营企业法、外资企业法以及公司法、商业银行法等。企业法人主要是财产主体，在市场经济体制中，是最活跃的，也是法律最要费心去规范的。二、企业法人的特征企业法人具有以下特征：（一）具备企业法人的法定条件，经核准登记成立（二）向社会提供产品或服务，并以营利为目的（三）依法独立享有民事权利和承担民事义务（四）可并购其他法人（五）独立承担民事责任。三、企业法人的登记条件(一)有符合规定的名称和章程(二)有国家授

2023-06-19

452人看过
法律综合知识
企业注销代办公司需要什么条件

一、企业注销代办公司需要什么条件以下是符合公司注销资格的几个重要条件：首先，当公司因触发法律程序而被宣布破产时；其次，若公司章程明文规定其经营期限已经结束或者出现了其他理应解散的事件；再次，如果公司由于合并或者分立而导致解散的情况；此外，若是公司因为违法行为被迫关闭的情形也是可以进行注销审核的。在正式申请注销之前，还需提供相关的材料。具体包括：第一步，公司清算组织负责人须签署一份详尽的《注销登记申请书》；接下来，公司的法定代表人再次签署一份《公司注销登记申请书》；之后，提供法院的破产裁决、行政机关给出的关闭令或者依照相关法律规定由公司自行撰写的决议以及决定等文书资料；再者，根据股东大会或者有权机关的核准结果，提供一份详细的清算报告草案；跟着是税务部门开具的完税证明；随后，由银行提供的账户注销证明；最后，附上《企业法人营业执照》正本、副本，以及法律、法规要求必须提交的其他相关文书和资料。《中

2024-07-13

449人看过
债券发行
公司债券和企业债券的区别，公司债券发行的条件是什么？

一、公司债券和企业债券的区别我国的公司债券和企业债券在以下方面有所不同：第一，发行主体的范围不同。企业债券主要是以大型的企业为主发行的；公司债券的发行不限于大型公司，一些中小规模公司只要符合一定法规标准，都有发行机会。第二，发行方式以及发行的审核方式不同。企业债券的发行采取审批制或注册制；公司债券的发行采取核准制，引进发审委制度和保荐制度。第三，担保要求不同。企业债券较多地采取了担保的方式，同时又以一定的项目（国家批准或者政府批准）为主；公司债券募集资金的使用不强制与项目挂钩，包括可以用于偿还银行贷款、改善财务结构等股东大会核准的用途，也不强制担保，而是引入了信用评级方式。第四，发行定价方式不同。企业债券的利率不得高于银行相同期限居民储蓄定期存款利率的40％；公司债券的利率或价格由发行人通过市场询价确定。二、公司债券发行的条件是什么？（一）发行主体1、具独立法人地位的股份有限公司和有限责任

2023-04-12

459人看过

法律综合知识
征地拆迁如何赔偿企业公司

一、征地拆迁如何赔偿企业公司关于征地拆迁针对企业所进行的赔偿事宜，涉及到诸多重要环节，详细内容如下所示：第一，有关房产价值的赔偿。此处将着重于房产和土地的使用性质，作为决定因素。在企业的房产用途之中，一般为工业厂房以及仓库为主流，然而也存在着部分住宅区和办公楼宇等场所，具体细节则需依据房产证的如实记载来判断。而对于土地的使用性质，毋庸置疑多为工业用地。鉴于此，房产价值的赔偿原则上相对较为稳定，主要参考拆迁管理部门所指定的房地产评估有限责任公司的评估结果。第二，设备设施赔偿问题，其分歧可能性较大。第三，关于停产停业赔偿待解决。这类赔偿的具体金额与企业的特性以及经营效益紧密相连，具体赔偿标准因地区差异会有所不同。某些省份执行每平方米300至400元之间的补偿标准，其他部分省份的标准可能是一半左右，而还有些地区则并无赔偿这一类规定。对于此部分赔偿金额，属于双方均可协商解决的阶段。搬迁奖励赔偿，此

2024-07-13

413人看过
法律综合知识
设立企业集团公司规定条件是什，法律的规定是什么

设立企业集团公司规定条件是：1、集团成员单位均具有法人资格；2、企业集团的母公司（核心企业）应登记为有限责任公司或股份有限公司；3、企业集团的母公司（核心企业）注册资本在5000万元人民币以上，并至少拥有5家子公司。《中华人民共和国公司法》第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

2024-04-25

426人看过
上市公司
上市公司的法律特征和条件是什么

1、上市公司根据我国《公司法》，上市公司是指经国务院或者国务院授权的证券管理部门批准，其股票在证券交易所上市的股份有限公司。上市公司具有以下法律特征：

2023-05-07

379人看过
股权转让
公司企业股权转让条件

一、有限责任公司，股权转让应当具备下列条件：（一）股东间转让自由转让（章程有约定的从约定）（二）股东向非股东转让1、须经全体股东过半数同意；2、不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让（章程有约定的从约定）；3、同意转让的出资，同等条件下，其他股东有优先购买权。二、股份有限责任公司股权转让，应当具备下列条件1、上市公司股权转让，必须经依法设立的证券交易所登记；2、发起人自公司成立之日起三年内不得转让本公司的股权。3、公司董事、会计师事务所实施全面审计3、在清产核资和审计的基础上，转让方应当委托资产评估机构进行资产评估。评估报告经核准或者备案后，作为确定企业国有产权转让价格的参考依据。在产权交易过程中，当交易价格低于评估结果的90％时，应当暂停交易，在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。4、转让方应当将产权转让公告委托产权交易机构公开披露有关企业国有

2023-03-25

362人看过

法律综合知识
运输企业成立分公司的条件

运输企业成立分公司一般需满足如下相关条件：总公司应当先《道路运输经营许可证》核发机关进行报备，审批通过，设立分公司要符合一般公司的条件，然后凭《道路运输经营许可证》副本和备案证明等材料办理工商、税务登记手续。运输企业成立分公司的条件的法律依据《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

2022-06-28

217人看过
合伙企业
公司企业与合伙企业的区别是什么

公司企业与合伙企业有五个区别。具体如下：1、设立的基础不同。公司的设立以章程为基础。而合伙的成立则建立在合伙合同的基础上，合伙合同是全体出资人意思表示一致达成的协议；2、法律地位不同。合伙企业不具有法人资格。有限责任公司和股份有限公司是企业法人；3、内部关系不同。公司有独立、健全的组织机构，这些机构对公司的内部及外部事务行使职权。而在合伙企业中，各合伙人对执行合伙企业事务享有同等的权利，可以由全体合伙人共同执行合伙企业的事务，也可以由合伙协议约定，或者全体全体合伙人决定，委托一名或者数名合伙人执行合伙企业的事务；4、企业规模及存续期限不同。公司一般规模较大，存在其间比较长久、稳定，而合伙相对来说则具有短期性，且由人身性强而不可能成为大企业；5、对债务的承担责任不同。一、投资人和合伙人的区别投资人与合伙人的区别具体如下：1、出资对象不同，投资人可以向有限责任公司或股份有限公司出资，而合伙人是

2023-06-23

143人看过