1、贷前准备
预约办理住房公积金经适房贷款(纯住房公积金贷款)之前,首先,应与开发商签署《上海市经济适用住房预售(出售)合同,支付房价20%以上首付款并取得发票原件和复印件;其次,索要开发商营业执照和法人身份证复印件及开发商或销售代理商收款账号;再次,如为期房还需取得预售许可证复印件和预告登记证原件或复印件,如为现房还需取得大产证复印件和开发商已盖章的《上海市房地产转移登记申请书原件及完税税单。另外,还要准备好与个人和家庭相关的资料。
2、预约
借款人申请住房公积金经适房贷款(纯住房公积金贷款)可通过以下两个途径:一是电话预约。借款人可拨打市公积金管理中心咨询电话12329进行预约;二是网上预约。借款人也可登陆上海住房公积金网www.shgjj.com进行预约。预约成功后申请人将得到一个预约号。预约后至办理前,应按《住房公积金购买经济适用住房个人贷款业务办理告知单提示备齐贷款所需的资料。
申请办理经适房组合贷款业务不需预约,可直接与已确定的贷款业务办理银行联系,按银行要求贷款业务办理的时间和其他事项。
3、办理
申请办理住房公积金经适房贷款(纯住房公积金贷款),需由参与经适房申购的所有共同申请人及共同借款人携带完整的办理贷款所需的资料(详见《住房公积金购买经济适用住房个人贷款业务办理告知单),凭预约号和主贷人身份证号,根据预约的时间前往预约指定的受理网点办理业务,若预约时间内人员未全部到场或贷款申请资料不全,预约自动失效,请重新预约。
4、审批
贷款受理单位应在借款申请人递交贷款申请资料齐备后3个工作日内完成住房公积金经适房贷款审批工作。不准予贷款的,通知借款申请人并退还材料。
5、抵押担保
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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上海经济适用房贷款流程安徽在线咨询 2022-03-14上海经济适用房若是贷款必须在5年以上,由于5年以内的经济适用房没有“土地使用权”,因此各银行不对5年内上海经济适用房发放贷款。而5年以上的上海经济适用房贷款操作流程就和常规房贷比较类似了。上海经济适用房贷款前提条件5年内上海经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用
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上海经济适用房可以公积金贷款吗香港在线咨询 2022-02-11第一,经济适用房肯定是可以贷款的,只要有固定的收入来源就行;第二,住房公积金贷款一般是缴费一年后就可以申请,不过,一般以地方的住房公积金政策为准,具体请向当地公积金中心详询,也可以查阅其网站获取所需信息。上海放宽经济适用房贷款限制,8月20日,上海住房保障和房屋管理局(以下简称房管局)宣布,为支持经济适用住房申请家庭购房,上海市相关部门根据国家的有关政策,制定出台了《关于购买经济适用住房适用税费贷
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上海住房公积金贷款流程吉林省在线咨询 2021-11-14上海公积金贷款流程:1。贷款人申请住房公积金贷款,需向银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,如实提供所需信息;2、对于信息齐全的贷款申请,银行应及时受理审查,并及时提交上海公积金中心;上海公积金中心负责贷款审批,并及时将审批结果通知银行;3、银行根据公积金中心审批结果通知申请人办理贷款手续,借款人和夫妻双方与银行签订贷款合同及相关合同或协议,并将贷款合同等手续送公积金中心审核。公积金中心批准
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上海住房公积金异地贷款流程?重庆在线咨询 2021-11-14上海公积金外地购房流程:1。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请核实职工缴存贷款,对未使用住房公积金个人住房贷款或首次结清住房公积金个人住房贷款的缴存职工出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息的真实性和完整性。核实无误的,按规定期限履行贷款
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上海住房公积金贷款流程是什么福建在线咨询 2022-08-27上海住房公积金贷款流程与全国规定一致 贷款流程如下: 1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料; 2.对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行; 3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同