工程质量保证金的返还时间有何法律规定-法师兄

工程质量保证金的返还时间有何法律规定

来源：互联网时间： 2023-05-02 20:10:18 129 人看过

工程质量保证金返还时间的法律规定是什么？工程质量保证金，又称建设工程信誉保证金，指建设单位在签订建设工程合同前，按照建设单位的要求，提前向建设单位交付保证工程质量的资金。房屋建筑工程质量保证措施中规定，房屋建筑工程在正常使用条件下的最低保证期限如下：（1）基础工程和主体结构工程；即设计文件中规定的工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙防漏，即5（3）制冷暖系统、两个制冷暖期（4）电气管道、给排水管道，设备安装2年（5）装修工程2年。

其他工程的保修期由建设单位与建设单位约定。

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如何规定公路工程质量保证金返还的规定工程质量保证金又称建设工程信用保证金，是指建设单位按照约定提前交付给建设单位，保证工程质量的资金建设单位在签订建设工程合同前的要求。政府投资的全部或部分建设项目，建设单位应当按照工程价款结算总额的5%左右的比例预留保证金。对采用备付金方式的社会投资项目，备付金比例可参照实施。发包人和承包人应在合同中约定保证金的预留方式和比例。建设工程竣工结算后，发包人应当按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预备金。质量保证金是指承包人在建设工程合同履行前，按照建设单位的要求，向建设单位交付的保证工程质量的资金。它一般用于保证竣工验收前的质量问题，并保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程的缺陷保修期（一般为一年），保修金一般在保修期满后支付。同时，法律还规定了建筑工程的最低质量保修期，如《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低质量保修期为

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