遗嘱中是否可以设定居住权?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-01 04:20:16 389 人看过

遗嘱具有设立居住权的功能,要设立居住权,双方当事人需签订书面居住权合同,并在不动产登记机关进行公示登记。居住权自登记时设立,没有登记的,不产生居住权。根据《中华人民共和国民法典》,以遗嘱方式订立居住权的,参照适用。

根据法律规定,遗嘱具有设立居住权的功能。要设立居住权,双方当事人需签订书面居住权合同,并在不动产登记机关进行公示登记。居住权自登记时设立,没有登记的,不产生居住权。根据《中华人民共和国民法典》,以遗嘱方式订立居住权的,参照适用。

【 民 法 典 】 遗 嘱 中 能 否 约 定 居 住 权 ?

根据《民法典》第一千零六十条的规定,遗嘱可以涉及居住权。居住权是指自然人对自己所拥有居住权利的处分。遗嘱中可以约定居住权的内容、期限和实现方式等,但需要符合法律的相关规定。

首先,遗嘱中约定的居住权不得违反法律、行政法规的强制性规定。例如,遗嘱中不得约定违反国家土地管理法律法规的规定。

其次,遗嘱中的居住权应当具有明确的内容和期限。居住权的内容应当明确,居住权人应当明确享有居住权的场所、范围和期限等。同时,居住权期限也应当明确,不得违反法律规定。

此外,遗嘱中的居住权实现方式也应当符合法律规定。遗嘱中可以约定居住权人可以选择自行实现或者通过转让、继承等方式实现居住权。但需要符合法律规定,不得损害其他人的合法权益。

最后,遗嘱中的居住权需要符合公序良俗。居住权的内容和实现方式不得违反社会公共利益和公序良俗。

综上所述,遗嘱中可以约定居住权,但需要符合法律规定。遗嘱中的居住权内容应当明确、合法,不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不得损害其他人的合法权益。

遗嘱具有设立居住权的功能,但设立居住权需要符合法律规定。遗嘱中约定的居住权不得违反法律、行政法规的强制性规定,应当具有明确的内容和期限,实现方式也应当符合法律规定。同时,遗嘱中的居住权需要符合公序良俗。遗嘱中可以约定居住权,但需要符合法律规定。

根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条:设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。

根据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条:居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

根据《中华人民共和国民法典》第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。

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