根据我国相关法律法规,农村集体经济组织经村民委员会同意,可以提取和保留征地补偿金,保留的征地补偿金不得任意挪用。相关法律法规《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法(2012年修订)》第二十六条土地补偿费向行使土地所有权的集体土地管理单位支付。但是,集体土地管理单位未将其他同数量、同质量的土地调整为农民承包经营的土地或者被征收的私人土地的,应当向被征收的农民支付不低于土地补偿费70%的补偿费;集体土地管理单位未调整的土地补偿费适用于发展生产和解决农民生计的条件,经被征地农民同意后,可以统一安排土地使用。其他土地质量、数量不相等的,由集体土地管理单位与被征地农民协商确定土地补偿费的分配比例。
集体土地经营管理单位依照前款规定取得的土地补偿费,由被征地农民生产发展、富余劳动力安排和生活补贴专户管理。土地补偿费的使用管理办法,由被征收土地的集体经济组织成员表决决定,每半年至少公布一次收支情况,接受集体经济组织成员的监督。禁止任何单位和个人截留、挪用、占用或者以其他形式非法使用土地补偿费。《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(江苏省人民政府令第93号)第十六条土地补偿归被征地的农村集体经济组织所有,但对16周岁以上的被征地农民,应当给予不低于70%的土地补偿。
安置补助用于被征地农民16周岁以下的生活补助和被征地农民16周岁以上的社会保障。土地附着物和苗木的补偿属于所有者。在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选择建设项目用地的,用地单位应当依法办理集体土地征用的各项手续规章制度。1。集体土地征用申请:用地单位需要征用工程建设用地的,应当向土地所在地的区县国土房管局提交有关文件、资料,提出征地申请。集体土地征用的受理:区县国土房管局受理用地单位提交的集体土地征用申请,经审查文件资料齐全的建设用地申请予以受理。用地单位申请用地时,应当提交建设项目用地申请书,主要内容包括:1、申请单位名称;2、项目基本情况,包括立项、规划、选址等;3、建设项目用地申请书,建设用地的基本情况,包括用地位置、用地面积、用地状况等。
用地单位申请用地时,应当在建设项目用地申请书中附下列文件和资料:
1。土地使用单位相关资质证明;
2。对项目可行性研究报告或其他有关批准文件的答复;
3。土地管理部门出具的建设项目用地预审报告;
4。初步设计或其他有关批准文件;
5。建设项目总平面布置图;
6。占用耕地必须提出补充耕地方案;
7。建设项目位于地质灾害易发区的,应当提供地质灾害风险评估报告。
制定征地方案
行政主管部门可根据下列要求和不同情况制定相应的征地方案:
-
征地补偿是否可以由村集体进行?
244人看过
-
征地补偿金是不是应该交给村集体
361人看过
-
农村集体土地征用农民是否能得到土地补偿金
368人看过
-
村集体有权征收征地补偿吗
433人看过
-
农村征地补偿由村集体分配合理吗?
185人看过
-
农村征地的土地补偿费被村集体截留怎么办
413人看过
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
-
农村征用地补偿由村集体提留吗?吉林省在线咨询 2023-08-18征收农村土地赔付的征地补偿,村集体是可以提留的,符合法律规定,征地补偿款需要由征地一方支付,包括土地补偿费,地上附着物补偿费,青苗补偿费,安置补助费,这些费用需要补偿给土地的所有人。
-
农村土地征用补偿金被村集体截留怎么办吉林省在线咨询 2021-05-28村委会截留征地补偿款是符合我国法律规定的,事实上,截留部分补偿款也都是通过村民会议或者村民代表大会决定的。当然也有其他情况,比如村委会会议承包经营权证上登记的面积和实际面积不符而扣发一部分费用。而且对于截留的土地补偿款有一定比例限制。 我国各省政府针对本省土地补偿费的分配比例作了明确的规定,一般来说,村委会可以留取土地补偿费的10%-30%之间,用作村集体经济组织的继续发展,比如修建村里公共设施
-
村集体提留土地征收赔偿合法吗?安徽在线咨询 2023-11-11村集体提留土地征收补偿是属于合法的,但前提也是必须要慎得村上所有委员的同意才可以实施,而且对于这笔款项是不能随便进行动用的,如果要使用都必须要通过所有人来进行协商才可以办理。
-
村集体或村委会依法领取征地补偿款,是否合法行为,是否合法行为?上海在线咨询 2022-02-26如果是村集体或村委会依法领取征地补偿款,属合法行为。因为土地补偿款并非归土地使用人独自所有。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,
-
集体福利农村征地补偿宁夏在线咨询 2023-12-14农村征地补偿不是集体福利,此时农村征地的补偿款是需要发放给个人的。一般情况下,如果是国家征收农村的土地的,首先是要将相应的征地补偿款发放给农村的集体经济组织的,之后再由农村集体经济组织发放给个人。