当月减少的房产交房产税吗-法师兄

当月减少的房产交房产税吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 23:24:41 222 人看过

当月减少的房产交房产税，并按照房屋面积，租赁价格缴纳房产税。根据规定，纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。

《中华人民共和国税收征收管理法》第十六条

从事生产、经营的纳税人，税务登记内容发生变化的，自工商行政管理机关办理变更登记之日起三十日内或者在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前，持有关证件向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产税
房产税有减半征的吗

房产税在部分地区是有减半征收这一说法的，如：根据《辽宁省地方税务局关于对小微型困难企业减半征收城镇土地使用税和房产税有关问题的公告》(2017年第2号公告)文件的规定：“本公告所称缴纳房产税确有困难的小微型企业，是指申请减免税所属年度企业所得税纳税调整后所得为负数的小微型企业。”房产税的优惠政策(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积;对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。(二)本市居

2023-05-31

351人看过
房产税
房产税减税优惠：提高房产税减免额度

下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产四、个人所有非营业用的房产五、经财政部批准免税的其他房产。诉讼费减半收取是什么意思诉讼费减半收取是以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。诉讼费减半收取的情形如下：1、破产案件依据破产财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳；2、以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费；3、适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费；4、被告提起反诉、有独立请求权的第三人提出与本案有关的诉讼请求，人民法院决定合并审理的，分别减半交纳案件受理费。诉讼费减半收取的费用包括：1、有案件受理费。含第一审案件受理费、第二审案件受理费、部分再审案件受理费；2、申请费；3、证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活

2023-07-16

500人看过
法律综合知识
房产税每个月都要交吗

房产税不是每月交，一般是按年缴纳。一、房产税每年都需要交根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。二、房产税如何缴纳(一)房产税纳税时间1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房

2023-02-08

141人看过
房产税
地下室房产税减少的秘诀

对于房产税的减免主要还是针对企业或者个人在房产使用上对于社会所做的贡献为主要依据，既做到有法可依，也做到公正平等。对于能够享受到房产税减免的个人和企业，做出了自己的义务。也相应的减少了税收的负担，在每个年度终结，需要申请减免的企业要提出书面的申请，提交经营状况以及相关证明，向所在地主管税务机关申请予以减免。综合来说，企业和个人可享受的房产税减免可以依照相应的规定进行免征或者减征，充分保证纳税人的权利和义务，是国家对纳税人的保护。房产税减半优惠政策下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产四、个人所有非营业用的房产五、经财政部批准免税的其他房产。《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

2023-07-04

202人看过

房产税
房产税减税措施

退税业务，纳税人须到房屋或土地所属地税务机关提出申请，属地税务机关按照缴库退库有关规定及流程，为纳税人办理退税手续。房产税可以退。每个地方的退税条件都是不一样的。以上海为例：房产税退税条件：1、上海市居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还；2、上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还；3、对于上海本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税；4、对于非沪籍人士，您的住房是需要交纳房产税的，但只要您在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。房产税的依据房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征，一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况：从价计征——按照房产余值征税，房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。在这里，所扣除的

2023-07-12

475人看过
房产税
居民出租的房产应当征收房产税吗

一、房屋出租要交税么?个人门面出租和住房出租月租金在2000元(含2000元)以上的，按取得的租金收入应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税。征收率分别为：1、营业税：计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用，税率为5%，对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3%;2、城市维护建设税：计税依据为实际缴纳的营业税额，税率为7%;3、教育费附加：按实际缴纳的营业税额，税率为3%;4、房产税：计税依据为房屋租金收入，税率为12%，出租住房税率为4%;如果转租营业用房(含房产局房产)，可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据，税率为12%;5、个人所得税：计税依据为房屋租金收入，出租营业用房附征率为3.3%，出租住房附征率为1.65%;6、印花税：计税依据为签订租房合约中租金总额，税率为千分之一;7、城镇土地使用税：计税依据为出租房屋实际占

2023-05-04

293人看过
法律综合知识
房产契税是多少，房产契税在哪里交

房产契税为房价的1％－3％，具体的契税多少主要和房屋的面积相关。房产契税通常在办理房产证之前，必须交完。房产契税由购房者交给当地的税务部门。房产契税交税流程需要符合各地国土部门的规定。一、房产契税是多少房产契税是房价的1％－3％，主要和房屋面积大小有关。1．契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。2．契税实行比例税率，税率为3％～5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3％～5％的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。3．有下列情形之一的，减征或免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的，免征城镇职工按规定第一次购买公有房的，免征；因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情予以减征；财政部规定的其他减征、免征契税的

2022-06-10

480人看过
房产税
残疾人减免房产税吗

土地使用税，指在城市、县城、工矿区范围内使用土地的单位或个人，以实际占用面积为依据，依照规定：由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称“城镇土地使用税”。一、残疾人减免土地使用税政策的规定为继续贯彻促进残疾人就业的精神，保持政策的连续性，对安置残疾人就业单位的城镇土地使用税问题在财税[2010]121号中重新进行了明确。对在一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25%(含25%)且实际安置残疾人人数高于10人(含10人)的单位，可减征或免征该年度城镇土地使用税。具体减免税比例及管理办法由省、自治区、直辖市财税主管部门确定。二、残疾人自己经营企业的优惠政策1、残疾人员个人提供的劳务，免征营业税;2、残疾人当公司法人取得《企业法人营业执照》的残疾人可以享受创业扶持，最高2万元;租赁场地方面可再享受场地租赁费扶持，最高2万

2023-05-08

185人看过

房产税
房产税是申报当年的吗

一、房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、房产税申报一般房产税是实行按年计算，分期缴纳的征收办法，具体纳税期限要由省、自治区、直辖市人民政府确定。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要交这个规定却是统一的!所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。三、房产税纳税时间1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4.纳税人购置新建商品房，自房屋

2023-05-04

346人看过
房产税
变电站减免房产税吗

一、变电站能否减免房产税变电站能免征房产税。二、哪些房屋可减免房产税土地使用税(一)按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：1、按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。2、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。3、按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。(二)现行税

2023-05-31

437人看过
房产税
淮南房产税退减了吗

一、退税流程（一）申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。（二）受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。（三）批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。（四）对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》、《（契税待解户）暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。（五）归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。二、退税需提交资料纳税人需提

2023-05-08

144人看过
房产税
房产税按月申报吗

一、房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、房产税按月申报吗一般房产税是实行按年计算，分期缴纳的征收办法，具体纳税期限要由省、自治区、直辖市人民政府确定。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要交这个规定却是统一的!所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。三、房产税纳税时间1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4.纳税人购置新建商品房，

2023-05-31

254人看过

法律综合知识
房产继承和房产赠予哪个交税少

房产继承缴纳的税款比房屋赠与交税少。法定继承人继承房屋不用缴纳契税，但是需要交纳公证费、房屋评估费、房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。房产继承和房产赠予哪个交税少的法律依据《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗

2022-07-12

269人看过
房产税
房产税减免条件是什么，房产税减免如何申报

一、房产税减免条件是什么房产税减免条件是：1.国家机关、人民团体、军队自用的房产；2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；4.个人所有非营业用的房产；5.经财政部批准免税的其他房产。二、房产税减免如何申报申请房产减免税的方式是：1.纳税人申请减免的书面报告，列明减免税税种、理由、依据、范围、期限、数量、金额等。(分税种书写申请)2.纳税人申请减免税所涉及的房产证、土地使用证(复印件)。尚未领取房产证、土地使用证的房产和土地，则须提供工程造价合同(或工程结算书)及相应固定资产明细账入账原始凭证，或其它有关部门出具的证明材料。土地使用证中面积如与计税面积不一致，应有相关证明资料。3、上年度城镇土地使用税、房产税纳税申报资料。4、纳税人必须提供申请减免税年度的上年度企业所得税年度汇算清缴申报表(须有税务部门受理确认章)、财务报表(上年度12月份)、

2023-04-10

457人看过