订立房屋买卖合同应当有哪些内容
来源:互联网 时间: 2023-03-27 09:02:15 436 人看过

合同主要条款与示范文本:合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。依法成立的合同,受法律保护。

三、签订房屋买卖合同的内容包括哪些

房子签合同的内容包括:1、买卖双方的姓名、住所等身份信息;2、房屋的基本信息;3、房屋售价;4、支付期限、地点和方式;5、违约责任;6、争议解决的方法;7、签名和日期。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月04日 19:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 个人房屋买卖合同协议书,怎样订立房屋买卖合同?
    个人房屋买卖合同协议书本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):_____________(本人)(法定代表人)姓名:_____________国籍:_____________(身份证)(护照)(营业执照号码):_____________地址:_____________邮政编码:_____________联系电话:_____________委托代理人:_____________国籍:_____________电话:_____________地址:_____________邮政编码:_____________买方(以下简称乙方):_____________(本人)(法定代表人)姓名:_____________国籍:_____________(身份证)(护照)(营业执照号码):_____________地址:_____________邮政编码:_____________联系电话:________
    2023-06-02
    205人看过
  • 建立劳动关系的劳动合同一般应当订立哪些内容
    建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。人单位不得随意在试用期间解除与劳动者的劳动合同;用人单位要为有录用条件而且已经向劳动者公示和告知举证。一、劳动合同法第39条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。二、临时工是否需要和用人单位签订劳动合同临时工需要和用人单位签订劳动合同。只要劳动者与用人单位建立事实劳动关系,就应当签订书面劳动合同。劳动者与用人单位已经建立劳动关系,但未同时订立书面劳动合同的,用人单位应当自
    2023-02-07
    194人看过
  • 法院房屋买卖合同必要内容合同不成立吗
    房屋买卖合同不成立:合同当事人不符合主体资格的。房屋买卖双方当事人违背真实意愿的。房屋买卖违反政策、法律法规和社会公共利益。其他法律规定的情形。(1)出卖人将所出卖的房子所有权转移给买受人,买受人应当支付相应的价款;(2)房子买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房子买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须要办理登记手续的;(4)房子买卖合同属于法律规定的要式法律行为。一、何时房屋买卖合同无效1、房地产分离出卖,合同无效由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买受人可以提出这种买卖合同无效。2、产权主体有问题,合同无效出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋
    2023-03-16
    251人看过
  • 买二手房应当签订哪些合同
    买二手房需要签订定金协议;居间协议;房屋买卖合同、网签合同;银行抵押贷款合同。订立上述合同时,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预;当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。合同订立后当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。购买二手房签订二手房合同的注意事项有什么1.注意房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。2.注意房屋是否有出租。有些二手房在转让时,还在被别人租赁。3.房产如为夫妻共同财产或有其他共有人应征得其他人同意。产权证如果登记为共有,出售房产必须要求其他共同人一起参与出售,否则可能会导致合同无效。4.产权不明晰。有些房屋由多人共有,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。《民法典》第四百六十四条,合同是民事主体之间设立
    2023-07-31
    465人看过
  • 房屋买卖合同应当签订书面合同还是口头合同
    房屋买卖合同应当签订书面合同,写明双方和房屋的基本信息、房屋价款、付款方式、付款时间、交付使用条件和日期、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、公共配套建筑的产权归属与违约责任等。房屋买卖合同应当具备哪些条件房屋买卖合同应当具备下列条件:1、合同当事人必须符合主体资格,房屋买卖双方应当具备依法行使权利并承担义务的资格;2、房屋买卖双方应当表示真实,有在自愿和平等的基础上,房屋买卖才能真正实现双方的利益理想;3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益,房屋买卖应当符合房地产政策,遵守法律法规的强制性规定,不得损害社会公共利益,违反社会公共道德,否则,房屋买卖行为无效。商品房销售管理办法第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(
    2023-08-14
    210人看过
  • 哪些内容订立合同不合法
    合同具有以下内容不合法:1、合同意思表示虚假;2、合同内容是当事人恶意串通,损害他人的合法权益;3、合同条款违反法律法规的强制性规定和公序良俗。《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。订立合同时需要注意什么,合同包括哪些内容【网友咨询】订立合同时需要注意什么,合同包括哪些内容?【律师解答】合同的内容,即合同的当事人订立合同的各项具体意思表示,具体体现为合同的各项条款。《民法典》第四百七十条规定:“合同的内容由当事人约定,一般应包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五
    2023-07-29
    215人看过
  • 请求解除房屋买卖合同起诉状的内容有哪些?
    一、请求解除房屋买卖合同起诉状的内容有哪些?请求解除房屋买卖合同起诉状原告:注册地法定代表人:电话:被告:地址:电话:诉讼请求:1、请法院依法解除XXXX年X月X日原、被告双方签订的商品房买卖合同;2、请求法院判决被告支付违约金XX元;3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:原告根据合同约定向法院起诉,要求法院判决解除原、被告之间的房屋买卖合同,并要求法院判决被告依合同约定支付违约金。原告特提起诉讼,请求法院判如所请。此致xx区人民法院xx省置业有限公司二O一七年月日二、买卖合同特征1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即
    2023-05-02
    63人看过
  • 买卖合同订立中的双方应当具有哪些义务和责任
    1、交付标的物。出卖人应当按照合同约定的期限交付标的物。标的物在合同订立之前已为买受人占有的,合同生效时间为交付时间。出卖人应当按照合同约定的地点交付标的物。如依有关规定不能确定交付地点的,应分别适用下列规定:(1)标的物需要运输的,出卖人将标的物交付第一承运人以运交买受人;(2)标的物不需要运输的,如订立合同时双方知道标的物所在地点的,该地点为交付地;如不知道的,则出卖人订立合同时的营业地为交付地。标的物的所有权自交付时起转移,法律另有规定的除外。标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。但因买受人违约未能交付标的物的除外。出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。2、交付的标的物要符合质量要求。如标的物质量不符合质量要求致使合同目的不能实现的,买受人可以拒绝接受标的物或解除合同。3、保证第
    2023-06-18
    73人看过
  • 房屋买卖卖方违约赔偿的内容有哪些?
    房屋买卖卖家违约可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。且当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时,则构成根本性违约,除非出于不可抗力等免责事由,均应当承担违约责任。2、交付迟延。商品房买卖合同中,出卖人的给付,实际应由两部分组成,一是将房屋
    2023-06-27
    490人看过
  • 个人买卖房屋协议的内容有哪些?
    个人买卖房屋协议的内容有哪些?出卖人:______________(以下简称甲方)买受人:______________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。1、甲方愿将自有坐落____________市__________路___号房屋___间,建筑面积____平方米售卖给乙方。2、甲方出售给乙方的房屋东至___,南至___,西至____,北至______(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。3、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_______万元,由甲方售卖给乙方。4、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_______万元;第二期在交付房屋之日,付人民币_____万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。5、甲方应自本合同
    2023-04-16
    219人看过
  • 出租房屋合同签订,需要哪些内容?
    出租方签订合同时要注意的事项:1、要核实承租人。2、多回访承租者。3、物业费等的交付。4、房子尽量不租给短期租房者。5、不要频繁涨价。6、房屋的租期不超过20年。7、合租情况及租房合同。一、租房合同应该注意什么1、租房者应请房东出示身份证件,户口本原件,确认房东身份,还可以要求房东出示购房合同;2、应明确水费、电费、煤气费等费用由谁支付;3、明确租金交付方式与租期;4、修缮义务,明确房屋的发生问题由谁修缮,费用该如何承担;5、转租义务,明确承租人是否有转租权利等,明确好转租后的权利义务等。二、怎样写出租屋合同租房合同的主要内容:1、出租方和承租方的基本信息,经双方平等协商一致;2、房屋基本情况;3、租赁期限、租金及交付房租期限;4、房屋租赁期间相关费用说明,房屋维护养护责任。租房合同又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。三、买房子签订合同
    2023-04-03
    446人看过
  • 订立集体合同应载明哪些基本内容
    《集体合同规定》第八条集体协商双方可以就下列多项或某项内容进行集体协商,签订集体合同或专项集体合同:(一)劳动报酬;(二)工作时间;(三)休息休假;(四)劳动安全与卫生;(五)补充保险和福利;(六)女职工和未成年工特殊保护;(七)职业技能培训;(八)劳动合同管理;(九)奖惩;(十)裁员;(十一)集体合同期限;(十二)变更、解除集体合同的程序;(十三)履行集体合同发生争议时的协商处理办法;(十四)违反集体合同的责任;(十五)双方认为应当协商的其他内容。一、集体合同的法律特征有哪些?1、集体合同的签订应建立在集体协商的基础上。集体协商是指企业工会或职工代表与相应的企业代表,为签订集体合同进行商谈的行为。集体协商应遵守法律、法规的规定和平等、合作的原则。2、集体协商的内容、时间、地点应由双方共同商定。在不违反有关保密规定和不涉及企业商业秘密的前提下,协商双方有义务向对方提供与集体协商有关的情况或
    2023-02-11
    85人看过
  • 【房产合同知识】商品房买卖合同中应明示哪些内容
    根据《商品房销售管理规定》的要求,商品房在销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同,双方应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。
    2023-04-22
    343人看过
  • 小产权房屋买卖合同具体规定了哪些内容?
    小产权二手房屋买卖合同应包含以下内容:1、双方当事人信息:姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。2、标的房屋概况:房屋座落、面积(房、院)。3、房屋的价格及付款时间4、交房时间5、违约责任6、合同在履行过程中发生争议时的解决途径。2021年最新的二手房屋买卖合同范本有什么内容二手房屋买卖合同范本甲方(出卖人):_________(本人/法定代表人)姓名:_____国籍:_________(身份证/护照/营业执照号码):_________地址:_____邮政编码:____联系电话:______委托代理人:_________国籍:____电话:_____地址:____邮政编码:_____乙方(买受人):_________(本人/法定代表人)姓名:___国籍:_____(身份证/护照/营业执照号码):_____地址:_________邮政编码:_________委托代理人:_________联
    2023-07-08
    497人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 买卖双方如何签订房屋买卖合同, 订立房屋买卖合同应当注意哪些事项
      重庆在线咨询 2022-03-09
      一、购房者如何签订定金协议通过看房,买卖双方就房屋买卖达成初步意向。这个时候,通常需要买方交付一部分定金,以作为双方将来签约的一个保证,防止卖方将房屋再卖给他人,同时也对买方形成约束。签约之后,定金可抵作房款。买方在签订定金协议时,一定要先将合同中的主要条款,尤其是房价款及付款方式约定明确,以防签订合同时出现扯皮现象。这里需要注意的是,定金有的是直接交给卖方,有的是由中介公司代收、然后再转变卖方,
    • 房屋买卖合同应当包括哪些内容, 如何签订房屋买卖合同需要注意什么
      陕西在线咨询 2022-03-14
      一、房屋买卖合同包括哪些内容其实不管采用哪种合同文本,一份买卖合同至少应该把以下几个内容说清楚: 1、交易房屋基本状况,具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。 2、房屋产权状况说明,要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷,共有权人同意出售房屋,提供的材料齐全、真实、有效,可以办理权属过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜,并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定
    • 签订房屋买卖合同应具备哪些内容,房屋买卖合同应包括哪些主要条款
      内蒙古在线咨询 2022-03-05
      房屋买卖合同一般应包括以下内容:当事人的基本情况;房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;房屋价款数额、计价标准等,有国家统一价格的,应执行国家法定价格,没有统一价格的,由买卖双方参照评估价格自行议定;付款的时间方式等;房屋的交付日期;办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;违约责任;其他当事人约定的事宜,如合同生效的条件,对不可抗拒事件处理等;合同的签订日期、地点、签字人等。为
    • 商品房买卖合同应当明确哪些主要内容,如何订立购房合同有什么要求
      湖北在线咨询 2022-05-06
      按商品房销售管理办法第十六条的规定,商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属
    • 房屋买卖合同订立要注意哪些问题,房屋买卖合同纠纷诉讼要点有哪些
      浙江在线咨询 2022-02-27
      1.对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书。2.对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须是县级以上房地产管理部门颁发的房屋产权证明,包括“房屋所有权证”和“土地使用权证”,购房者在审查上述证件时,必须查验原件,必要时可到该房屋所在地的房屋管理部门查询产权证的真实性。3.对房屋上市交易资