1、以所购车辆或其他不动产抵押申请贷款的,首付额度不得少于购车款的30%,贷款额度不得超过车款的70%。
2、以质押方式申请贷款或由银行、保险公司提供连带责任保证的,首付额度不得少于车款的20%,贷款额度不得超过车款的80%。
3、以第三方保证方式申请贷款的(银行,保险公司除外),首付额度不得少于车款的40%,贷款额度不得超过车款的60%。
一、装修贷款的基本规定
1、贷款对象:十八至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;
2、贷款额度:贷款起点为人民币5000元(含5000元),最高不得超过人民币15万元(含15万元);
3、贷款期限:最短期限为半年,最长期限不得超过5年(含5年);
4、贷款利率:按中国人民银行规定的同期贷款利率执行;
5、担保方式:建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。
6、需要提供的申请材料:
(1)有效身份证件的原件和复印件;
(2)建设银行认可部门出具的借款人收入证明;
(3)与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》以及家庭装修预算书;
(4)装修企业的营业执照和资格证书复印件;
(5)以抵押或质押方式申请贷款的借款人,应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明。
(6)我行要求的其它资料。
二、公积金贷款的计算
2015年央行对贷款基准利率进行下调,下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额x20。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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贷款买车常见的方式有:台湾在线咨询 2023-10-061、传统银行车贷 传统的车贷在贷款额度以及审批流程方面都比较严格,而且手续都比较繁复,对于一般的购车者来说比较麻烦,放款时间也比较慢,如果着急买车的话,这种方式通常比较浪费时间。 2、信用卡贷款 使用信用卡贷款买车是当下比较流行的一种方式,办理简单,审核速度较快,通常首付也比较低,一般是三成,但是贷款的期限比较短,而且由于只能到和发卡行合作的车商处购买,因此车型的选择比较少。 3、汽车金融公司贷款
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车贷款需要什么手续,贷款还款方式有哪些?江西在线咨询 2023-06-121、贷款银行或机构收到申请人提供的资料。 2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值。 3、贷款银行或机构初步预定贷款额度。 4、办理委托公证和借款公证。 5、贷款银行或机构收押申请人相关证件。 6、办理抵押登记手续。 7、银行或者机构放款。
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准备买二手房,买二手房网签备案付款方式是哪些?江苏在线咨询 2022-08-041、两者有着本质的区别,网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的,现在有一部分开发商在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关的协议或者合同,这样的情况是没办法进行网签的,如果购房者自身的购房资格没有被核验通过,也不能进行网签。 2、备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办
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买房贷款还款计算常见的有哪几种方式?辽宁在线咨询 2022-07-05等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
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借贷的常见方式有哪些?甘肃在线咨询 2023-06-121、典当行贷款 在典当申请贷款时,只需借贷人提供有关典当物就基本能申请贷款,并且办理手续也简单,借贷人都可快速获得贷款,不过,典当行费用较高,为此通常只适合短期借贷,一般在3-6个月左右。 2、个人信用贷款 个人信用贷款通常只需凭借借贷人个人资质就能办理,一般要求借贷人具有稳定的工作和收入,还款能力较强,并且有着良好的信用记录,在满足有关条件后,基本都能获得贷款,贷款期限通常在1-3年左右。 3、