2．买卖合同的构成要素-法师兄

2．买卖合同的构成要素

来源：互联网时间： 2023-06-09 08:46:19 193 人看过

2．买卖合同的构成要素买卖合同的构成要素有：主体、标的、行为要素。主体要素指出卖人和买受人。标的要素指买卖合同的标的物和价金。价金是与买卖标的物对价给付的金钱，价金的给付通常用支付一词。行为要素指移转买卖标的物和支付价金。出卖人应将买卖标的物转移

2．买卖合同的构成要素

买卖合同的构成要素有：主体、标的、行为要素。

主体要素指出卖人和买受人。

标的要素指买卖合同的标的物和价金。价金是与买卖标的物对价给付的金钱，价金的给付通常用支付一词。

行为要素指移转买卖标的物和支付价金。出卖人应将买卖标的物转移给买受人，买受人向出卖人支付价金。买受人支付价金只能是金钱，不能是货物和其它给付。给付金钱之外的物，为互易合同，以劳务为对待给付，为雇用、承榄、委托等合同，而不是买卖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多买受人相关文章

合同期限
了解劳动合同的基本构成要素

劳动合同范本大全基本都包括的内容如下：1、用人单位的名称、住所、法定代表人或者主要负责人；2、劳动者的姓名、地址、居民身份证或者其他有效身份证件号码；3、劳动合同期限；4、工作内容和工作地点；5、工作时间和休息休假；6、劳动报酬；7、社会保险；8、劳动保护、工作条件和职业危害防护；9、法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同范本甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人（主要负责人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方＿＿＿性别＿＿身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿现住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编＿＿＿＿联系电话＿＿＿＿＿＿＿为建立劳动关系，明确权利义务，依据劳动法、劳动合同法，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同。第一条、劳动合同期限本合同期限自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止或＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．其中试用期为＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿

2023-07-05

482人看过
结婚证
买卖国家机关证件罪的构成要素是什么？

买卖国家机关证件罪的构成要件是：1、客体是国家机关的公文、证件和印章；2、客观方面表现为伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为；3、主体是一般主体，即凡是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人；4、主观方面只能出于直接故意。买卖国家机关证件罪既遂判刑标准？行为人犯买卖国家机关证件罪既遂的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。所谓证件，是指国家机关制作、颁发的，用以证明身份、职务、权利义务关系或其他有关事实的凭证，如结婚证、工作证、学生证、护照、户口迁移证、营业执照、驾驶证等。《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

2023-08-16

96人看过
商品房买卖合同
商品房买卖合同（2）

总金额（─────币）──千──百──拾──万──千──百──拾──元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（─────币）每平方米────────元，总金额（─────币）──千──百──拾──万──千──百──拾──元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（─────币）──千──百──拾──万──千──百──拾───元整。4、────────────────────────────────────────.第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第───────────种方式进行处理：1、双方自行约定：（1）────

2023-06-10

438人看过
分居
合同义务的构成要素及其分类

合同义务的分类有三个，具体如下：1、主给付义务。主给付义务是直接影响合同类型的必备义务；2、从给付义务。从给付义务是不具有独立意义，对主给付义务的履行起辅助作用的义务；3、附随义务。附随义务是为了使当事人一方的利益获得最大的满足而履行的通知、协助、保密等义务。附随义务分为独立的附随义务和非独立的附随义务。劳动合同的先合同义务有哪些？劳动合同的先合同义务有说明义务、保密义务以及协助义务。说明义务是指劳动合同双方缔约过程中通常会就对方提出与工作相关的问题，被提问方有义务如实回答的义务，被提问方需要尽到说明的义务，具体对说明义务、保密义务以及协助义务的介绍如下：（一）说明义务劳动合同双方在缔约过程中通常会就对方提出与工作相关的问题，被提问方有义务如实回答，这是诚实信用原则的基本要求。但针对双方的地位，该说明义务应有所区别。对劳动者而言，首先用人单位有权了解其与招聘职位直接相关的基本工作技能、经验

2023-07-10

369人看过

债权人
哪些要素构成了合同的有效性？

合同有效的条件：1、行为人具有相应的民事和行为能力；2、意思表示真实；3、不违反强制性法律或者社会公共利益。未约定期限或者约定不明确的合同，视为无限期合同，而不是不定期合同，合同将无限期限制双方。双方不能解除协议或者法定解除的，任何一方不得擅自变更或者解除合同。因此，只要合同符合成立生效的基本要求，是否有约定的时间不会影响其生效。委托合同终止的法定条件包括哪些有以下条件，1、清偿，通过履行行为或者通过给付结果的产生使负担的给付对有受领权的债权人或第三人发生效果。2、抵消，当事人双方互负债务，各以其债权充抵债务的履行，双方各自的债权和对应债务在对等额内消灭。3、提存，由于法律规定的原因债务人难以向债权履行债务时，债务人将标的物交给提存部门而消灭债务的制度。4、免除，债权人抛弃债权，从而全部或部分消灭债权债务。5、混同，指债权和债务同归一人，致使债权债务终止。《中华人民共和国民法典》第五百零二

2023-07-04

339人看过
购房合同
(2) 预售合同与买卖合同的对比

1．买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。2．买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。3．房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的，前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。房屋预售合同与购房合同的区别预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。《中华人民共

2023-07-11

359人看过
结婚证
安置房买卖合同有哪些必备的要素

出卖人：买受人：甲方欲将位于___小区的___房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。第1条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在___小区室(见附件的平面图)，安置房屋面积为___平方米，公共部位共有分摊建筑面积为___平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。买卖房屋面积为___平方米，按___元/每平方米计价，共计人民币___元整(大写：___拾___万___仟元整)。第四条、付款时间与方式：第五条、房屋交付：1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管;2、甲方应在通知交房后___日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下

2023-05-05

438人看过
诉讼时效
了解买卖合同纠纷诉讼时效的要素

买卖合同纠纷有诉讼时效。根据相关法律规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。房屋买卖合同纠纷诉讼时效是多长时间房屋买卖合同纠纷诉讼时效为三年。侵犯民事权利的权利人在法定时效期内不行使权利。时效期届满，债务人获得诉讼时效抗辩权。房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起20年以上

2023-07-05

57人看过

承诺
撰写买卖合同所需包含的关键要素

买卖合同的内容一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力、违约责任、解决争议的方法等条款。商品房买卖合同一般有哪些内容商品房买卖合同应当包括以下内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名

2023-07-07

344人看过
仲裁委员会
房屋买卖合同模板有哪些要素？

房屋买卖合同的模板是适用于一般的房屋买卖情形，买卖双方可以根据具体的实际情况填写，其使用方便快捷，合同模板中一般会包括以下主要条款：合同双方当事人的个人信息；房屋的具体信息；房屋的价格及付款时间的约定；交房的期限；权利担保责任；违约责任；合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。根据双方在实际交易中的具体事宜，可以增加或减少相应的条款，但是合同标的、金额、期限、违约责任等这些条款至关重要，一定都要保留。常用版房屋买卖合同模板＜p＞甲方（房屋出售方）：＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞＜p＞身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-11

305人看过
刑事责任年龄
车票和船票倒卖罪的构成要素

倒卖车船票罪的构成要件如下：客体为我国对于车船票的相关管理秩序；客观要件为当事人作出了倒卖车船票的行为并达到了构成犯罪的情节；主体为一般主体，只要行为人达到刑事责任年龄即要负刑事责任；主观表现为故意，并且行为人要有获得利益的目的。只有满足上述情况，才能构成倒卖车船票罪。倒卖车票、船票罪量刑标准是什么1、自然人犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金。2、单位犯本罪的，对单位判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依本条之规定追究刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百二十七条第二款倒卖车票、船票，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，井处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金。第二百三十一条单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。《中华

2023-06-30

325人看过
合同成立
经济合同有那些主要构成要素？

成立经济合同的法定条件是：1、具有两方以上当事人，当事人具有相应的民事行为能力；2、当事人采用合同书形式订立合同的，应当均签名、盖章或者按指印；3、当事人在自愿和真实的基础上，就经济合同的主要事项达成一致。经济合同诈骗罪构成要件有哪些经济合同诈骗罪构成要件如下：1、本罪的客体，是复杂客体，即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权，本罪的对象是公私财物；2、本罪的客观方面，表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为；3、本罪的主体，个人或单位均可构成。犯本罪的个人是一般主体，犯本罪的单位是任何单位。本罪的主观方面，表现为直接故意、并且具有非法占有对方当事人财物的目的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公

2023-08-13

296人看过

法人
记述的构成要件要素、规范的构成要件要素

（1）记述的构成要件要素。对于与构成要件要素相对应的客观事实，只需要进行事实判断、知觉的、认识的活动即可确定的要素。如刑法第320条所规定的提供伪造、变造的出入境证件罪的构成要件为为他人提供伪造、变造的护照、签证等出入境证件．其中，提供、伪造、变造、护照、签证等出入境证件即属记述的构成要件要素。（2）规范的构成要件要素。需要法官的评价的要素，或者说需要法官的规范的评价活动、需要法官的补充的价值判断的要素。大致可分为三类：a．法律的评价要素。国家工作人员、司法工作人员、公私财物b．经验法则的评价要素。入户抢劫中的户c．价值的评价要素。猥亵、淫秽物品等，注意，毒品是记述的构成要件要素。（3）规范的构成要件要素与记述的构成要件要素的区分：a．二者的区分具有相对性．例如，人通常认为属于记述的构成要件要素，但是死亡标准不同，也导致了需要具体判断。又比如，作为盗窃罪的对象的财产，一般认为属于记述的构成

2023-08-18

450人看过
要约
合同形成的概念和构成要素是什么

合同订立的概念和构成要素是什么？行为有两个或两个以上的派对。所谓合同主体是指实际订立合同的人。他们可以是合同的未来当事人，也可以是合同当事人的代理人。合同主体不同于合同主体。合同主体是合同关系的当事人。他们是真正享有合同权利并承担合同义务的人。有些合同当事人不亲自参与合同的订立，但可以成为合同的主体（例如通过代理人订立合同），而另一些人可以参与合同的订立，但不能成为合同的当事人（例如代理人）。无论合同主体是谁，合同中都必须有两个具有不同利益的合同主体，合同双方都必须存在。合同的订立是双方当事人的行为。（2）合同的订立应当经过一定的程序或者方法。换句话说，当双方当事人订立合同时，他们必须经历两个基本阶段：要约和承诺。没有要约或承诺，就不可能达成交易或合同。（3）合同的订立必须经当事人协商一致。“协商一致”是指双方在签订合同时必须协商一致。由于法律地位平等，双方应充分表达自己的意见。本合同经双

2023-05-07

184人看过