定金不得超过合同总额的多少-法师兄

定金不得超过合同总额的多少

来源：互联网时间： 2023-04-05 14:21:20 86 人看过

定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中规定定金的比例超过了20%，那么超过的部分不能起到定金担保的作用，只能作为预付款，但20%以内的部分还是有效的。

一、二手房签完合同没交定金怎么办

二手房签完合同没有交定金可以另行签订定金合同，不影响买卖关系的成立。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，但不能超过主合同标的额的20%。

二、首付定金只有收据能退吗

定金原则上都是不能退的，但是如果定金金额过高可以要求适当返还。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额说的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同不能实现的，应当双倍返还定金。

三、代理加盟保证金怎样在合同说明

代理加盟保证金在合同里说明的方式：

1、代理合同的定金的数额一般不能超过主合同标的额的百分之二十。超过部分的定金，不会产生效力。

2、定金超过20%的部分，付定金一方有权要求退款。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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