深入探讨居住权如何为人们提供住房保障-法师兄

深入探讨居住权如何为人们提供住房保障

来源：互联网时间： 2023-07-05 13:30:39 254 人看过

设立居住权需要两个条件：1、设立居住权的双方采取书面形式约定，书面约定一般包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权的期限、以及解决争议的方法等。2、需要到不动产登记机构进行公示登记。居住权自登记时设立，没有登记，则不产生居住权。

设立居住权的可以约定居住权的期限吗

设立居住权是可以约定居住权的期限的，设立居住权的方式是当事人需要采用书面形式订立书面居住权合同，居住权的内容需要包含有：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法等。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权的概念：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

保险费
如何为个人提供医保保障

个人缴纳社保流程：1、参保人带上本人的身份证、失业证和2张1寸照片，到当地的社保中心的营业窗口办理；2、社保机构审查后为参加办理养老保险手续；3、办完了养老保险手续后，携带相关材料到当地的医保中心的营业窗口办理医疗保险。相关法律规定职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。个人交医保有必要吗？视情况而定。个人有工作的，一般用人单位会每月会给劳动者按时缴纳社保，如果没有工作的，可以自行决定是否缴纳社保。交社保主要是两个目的，一个是为了领取养老金，一个是为了享受医疗待遇。缴纳社保一定程度上对劳动者退休后的社会生活提供了保障。《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险

2023-07-05

294人看过
居住权
居住权如何加入房子？

房子通过订立居住权合同来加居住权。首先双方要签订居住权合同，然后拿着房产证和居住权合同等到当地房管部门办理增加居住权手续，未办理居住权登记不成立居住权。双方在签订合同时，如果合同中没有规定居住权的使用期限，那么居民就可以一直住在房子里，居住权不会受到房屋买卖等因素的影响。民法典房子的居住权是多久民法典规定，房屋居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定的。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。

2023-07-01

379人看过
社保
深圳社保如何为来自合肥的人士提供保障？

可以进行社保转移。社保异地转移办理方式如下：1、向原先参保地社保部门提出申请；2、社保部门进行审查；3、新的社保部门接收，原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续。合肥户口购房新政1、2021年想在合肥买房，就必须要先通过两大关卡，一个是户口，一个是社保，有合肥市户口的买房人，在市区无房，新房限购两套，政务、滨湖、高新及指定区域外的二手房不限购市区有房，新房限购一套，政务、滨湖、高新及指定区域外的二手房不限购合肥市区有两套房及以上的买房人，禁止购买新房，政务、滨湖、高新及指定区域外的二手房不限购，可以全款购买。2、非合肥市户口的买房人，在市区无房，新房限购一套，自购房之日前两年内，在合肥市区逐月连续缴纳一年以上的个税或者社保证明市区有一套房或两套房及以上，目前禁止购房。3、四县一市户籍的买房人，在合肥市区无房，限购一套，在市区有一套房或

2023-07-07

497人看过
居住权
保障基本居住权是《住宅法》的前提

日前，建设部官员在谈到住房保障制度时，提到国家将加强立法工作，包括研究制定《住宅法》。(昨日《新京报》)《住宅法》作为中国房地产市场发展的根本大法，有人认为，《住宅法》将对我国住房市场发展规划、管理机构、市场主体和市场运行的监督管理，以及住房保障制度等予以法律规定，作为规范市场的基础法律。但如果按照这些提议的内容，《住宅法》并非是一部房地产市场发展的根本大法，而是房地产市场存在与发展的管理性条例，可能与我们民众所需要的《住宅法》差距较远，这样的《住宅法》也可能无法真正起到保护绝大多数民众居住权的作用。我们需要一部什么样的《住宅法》?在我看来，制定中国《住宅法》应该在以下三个理论前提下进行。一是，在现代文明社会，每一个公民的基本居住权具有根本上的优先性。这是房地产市场存在与发展不证自明的公理。因为，每一个公民的基本居住权是现代文明社会基本标志，也是每一个公民的基本权利。因此，房地产市场的法律

2023-06-08

80人看过

居住权
离婚如何保障孩子的居住权

父母离婚，夫妻共同财产分割完毕，孩子抚养权归谁跟随谁一同居住。父母去世之后，孩子对于离婚后父母的房产等财产的继承权不因父母离婚而受到影响。一、判决监护权时会考虑的情形有哪些？判决监护权时会考虑的情形如下：1、父母双方谁有更稳定的经济收入来源，可以为孩子提供更好的生活教育条件；2、考虑孩子过去生活中谁在照顾孩子，孩子和谁的感情更深；3、考虑一方是否有节育或再育的可能，考虑母亲的年龄；4、一方是否有不良恶性，如赌博、酗酒、吸毒等。根据《中华人民共和国民法典》规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊

2023-03-06

152人看过
法律综合知识
居住权可以保障终生居住吗

当事人可以约定永久居住权，保障终生居住。居住权属于用益物权，自登记时设立、具有人身专属性。居住权的期间可由当事人自由设定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权失效。居住权可以保障终生居住吗的法律依据《民法典》第三百六十六条？居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条？居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。《中华人民共和国民法典》：第十四章　居住权　　第三百七十条　居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

2022-07-09

239人看过
合同提存
深入探讨提存的缘由

根据我国相关法律规定，有下列情形难以履行债务的，可以将标的物提存：1、债权人无正当理由拒绝受领；2、债权人下落不明；3、债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；4、法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。合同提存是什么意思提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。提存是清偿债务的一种特殊方式，提存公证是指公证处根据债务人的申请，对债务人交付的债之标的物依法进行提存，并转交债权人的活动。公证机关通过把债之标的物（货款、物品）提存到公证机关，待债务人履行完某项义务，再交付债权人的办法，可以维护当事人双方的合法权益，维护经济秩序。申请办理提存公证，当事人办理提存公证，应向债务履行地公证处申请并应提交以下证件和材料：（一）申请人的身份证明，法人的法

2023-07-02

449人看过
户籍
深圳将非户籍人口纳入住房保障体系

深圳市国土资源和房产管理局昨天通报，深圳市委、市政府已经审议通过《关于进一步促进深圳市住房保障工作的若干意见》(以下简称《意见》)。在国家提出的廉租住房和经济适用房模式基础上，深圳根据实际情况增加了公共租赁住房的住房保障方式。未来公共租赁房将占深圳政策保障性住房的8成左右，非户籍人口的住房将得到改善。深圳市国土和房产管理局有关负责人表示，《意见》创新的首要之处是在国家提出的“廉租房”和“经济适用房”的模式基础上，新增加了“公共租赁住房”的保障方式。根据深圳市住房建设规划，今后公共租赁房将占政策保障性住房总量的80%左右，这将有利于更多无力购买经济适用房，又不能享受廉租住房的“夹心”低收入户籍家庭住房问题的解决。《意见》还提出，深圳将通过公共租赁住房方式，多方面考虑改善非户籍人口的住房条件，进而将非户籍人口逐步纳入住房保障体系。本月底，深圳将首次推出两宗“限价房”用地，两宗用地上的房屋建成后

2023-06-10

480人看过

社保
探讨新公司如何为员工提供社保福利

新的公司社保缴纳流程要求员工入职日起三十天内向社会保险经办机构和社会保险费征收机构申请办理社会保险登记，并向公司提供缴费明细情况。公司需按月向员工提供缴纳社会保险费的明细情况。新的公司社保缴纳流程如下:自员工入职日起三十天内,公司向社会保险经办机构申请办理社会保险登记,并向社会保险费征收机构提出缴费申请。员工的社保费用由公司代扣代缴,公司需按月向员工提供缴纳社会保险费的明细情况。公司如何代扣代缴员工社保？根据《中华人民共和国社会保险法》第六十二条规定，用人单位应当按照国家规定按时足额缴纳社会保险费，并按国家规定参加社会保险费的险种。同时，用人单位应当按国家规定将本单位职工基本养老保险个人账户信息保存至迟十五日内，并办理社会保险关系登记，由社会保险经办机构发给社会保险登记证件。在实际操作中，用人单位代扣代缴员工社保的方式有以下几种：1. 银行代扣代缴：用人单位应当

2023-09-09

199人看过
动迁
如何保障老年人的住房

赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。房屋土地管理部门或者公安部门的承办人员在办理老年人自有的或者承租的住房转移、过户、交换和户口迁入等手续时，应当当面征得老年人同意，并查验老年人签名的书面材料。老年人与子女或者其他亲属共同出资购买、建造的住房，老年人依法享有相应的房屋所有权和居住权。子女或者其他亲属出资购买老年人原来承租或者居住的住房，应当签订书面协议，保证老年人继续居住的权利。子女或者其他亲属经老年人同意，借老年人房屋使用的，到约定期限应当及时归还，不得无故拖延。居住在老年人自有住房中的子女或者其他亲属获得单λ分配住房或者自购住房的，如老年人不同意其继续居住，应当及时迁出。子女所在单λ分配住房或者动迁、改建住房含老年人份额的，老年人享有与子女同

2023-06-11

238人看过
法律综合知识
转业军人住房如何保障

一、转业军人住房如何保障在一般的军队干部的主要来源和省(自治区，直辖市)当军队安置，军队可以前配偶或永久居留的位置放置婚姻。配偶军队转业干部，具有下列条件之一的可以设置为永久居留的配偶：配偶取得北京市常住户口在四年内;配偶取得上海常住户口三年;配偶取得天津市，重庆市和省(自治区首府)城市副省级城市常住户口超过两年的。二、军人必须转业吗绝大多数的军人都要必须转业，也就是说的确都要二次择业。部队相对应的每个职务都有最高服役年限，高出了这个年龄，就必须退出现役，因为部队需要的是一支年轻的，可以作战的部队，并不是用来养老，所以需要年轻化。军官服役最高年龄：排级30岁、连级35岁、营级40岁、团级45岁、师级50岁、军级55岁，大军区副职63岁，大军区正职65岁。到达规定年龄后军人必须转业。

2023-05-09

356人看过
居住权
公房居住权拆迁的权益保障

某工厂的王先生问：我上个世纪八十年代初分得单位职工宿舍一间，后来该厂破产，厂里和房管所签了协议，约定保证我们十几户职工的居住权。此后，房管所没有与我们签房屋租赁合同，也没收取租金。2008年，我们这里拆迁改造，房管所在没有给我们任何补偿的情况下拆迁了房屋。请问我们能否要求相应补偿？重庆汉尊律师事务所律师白丽丽解答：根据我国相关法律法规规定，房屋的承租人也属于拆迁安置对象。在本案中，由于房管所自身的原因，没有和这十几户住家续签房屋租赁合同，也没收取租金。这十几户人家虽然不享有拆迁房屋的所有权，但是享有合法使用权。在实践中，由于长期实行住房实物分配制度，许多房屋虽然不符合房屋租赁要件，但已形成事实上的租赁。对于这些事实租赁，在拆迁时也应当按照《城市房屋拆迁管理条例》规定的原则进行安置或者补偿。今日，重庆汉尊律师事务所律师将继续作客本报，为读者解答法律问题。您可以拨打本报热线63907301向律

2023-07-07

238人看过

居住证
探讨厦门积分入学与居住证、社保的关系

可以的。居住证：父母一方（主申请方）在厦门市居住累计每满一年积2分，不足1年的，按照实际天数／365天2分计算得分。社保：父母（主申请方）在工作单位参加厦门市社会保险累计每满一年得4分，不足12个月的，按实际月份／12个月4分计算得分，以按时缴交的月份累计计算。居住证积分怎么申请居住证积分的申请可以登录本市居住证积分管理信息系统进行积分模拟打分；模拟积分分值满足120分时，申请人向所在单位提出积分申请；用人单位进行网上注册，人才服务中心受理点审核；审核通过填写积分申请表，核定完成后递交至单位工商注册地；领取居住证积分通知书。《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身

2023-07-16

434人看过
保障房
住房部：加大保障房供给力度改善城乡居住条件

从哈尔滨市住房部门获悉，2015年哈市将继续加大保障房供给力度，为1.4万户低收入家庭提供住房保障;全力开展物业管理年活动，提高物业管理服务水平;继续实施老旧住宅维修改造，年内维修老旧住宅700万平方米。哈市将在不断健全住房保障体系的同时着力改善城乡居民居住条件。据了解，2014年哈市保障性安居工程建设进展顺利，全年开工建设各类保障房2.4万套、竣工2.2万套，超额完成国家和省年度计划指标;全年发放廉租补贴资金4100万元，为1.6万户困难群众提供廉租保障。同时，全市物业管理水平也逐步提高，全年新增物业管理面积840万平方米，物业投诉办结率达92%，创建市级以上物业管理示范小区150个，实施物业服务考评监管小区120个。扶持骨干物业企业50家，清除不合格物业企业12家，指导组建业主委员会309个，老旧小区物业管理实现全覆盖。此外，哈市实施的老旧住宅维修改造工程效果明显，12万户居民受益;全

2023-06-10

192人看过