想离婚对方不同意的解决方法有:
1、想离婚的一方可以有管辖权的法院提起离婚诉讼;
2、向法院提交证据证明夫妻关系确实破裂;
3、法院审理后也认定夫妻关系破裂的,判决准予离婚。
可提供以下证据证明夫妻关系破裂:
1、提供一方在外租房的合同或双方签订的分居协议,证明双方因感情不和分居两年;
2、提供验伤证明、医院治疗记录、警方出警记录等证明,证明对方存在家庭暴力行为;
3、提供对方出轨被发现写下的保证书,与小三的书写往来等证据对方构成重婚或与他人同居的过错。
女朋友房子贷款买的我想离婚
按揭贷款房离婚时房产分割,应具体分析:
一、一方婚前贷款买房并取得房产证,婚后共同偿还贷款。
取得了房产证书,就意味着取得了房屋的所有权,离婚时房产应归属于获得产权登记一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。
就房屋的价值而言,离婚时的房产价格大于结婚时的价格。婚前一方支付的房产价款应当属于个人财产,分割房产价值时应当首先予以扣除。
婚后偿还的贷款、房屋的升值部分作为夫妻双方共同财产。夫妻双方分割的共同财产应当是房屋实际价值减去婚前支付部分、尚未偿还贷款后的差额部分。
二:一方婚前贷款买房,婚后取得房产证,并继续还贷。这种情况要分两种情形对待。第一种情况,一方婚前出首付款,然后按揭贷款,在婚后取得房产证后仍然用个人财产还贷的情况。
此时,房屋属于夫妻一方的个人财产,离婚时不参与财产分割。第二种情况比较常见,即一方婚前出首付款,婚后取得房产证后用夫妻共同财产还款。
如果房产证登记了两个人名字,可以认为房屋属于夫妻共同财产,需要在离婚时要计算好婚前出资和婚后还贷中夫妻双方的出资比例,从而分割房产。
若房产只登记在首付款支付方名下,则依然属于个人财产,未偿还贷款未个人债务,婚后还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产,应予分割。
情况三:夫妻双方婚后共同出资支付首付,以贷款方式取得房屋产权证书后离婚。尽管此时已经办理了房屋所有权证书,但是业主并不实际掌握房产证,房产证还被抵押在银行。
这时夫妻离婚,涉及分割的按揭房产存在首付款、已经偿还的贷款、尚未偿还的贷款、房屋实际升值的价值等四部分。
因此,房屋的实际价值,即合同价值与房屋升值之和,减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是夫妻双方分配的对象。其中的一方取得房产后,应继续向银行偿还贷款,同时向另一方支付房屋价值的一半。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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