关于涉外离婚财产分割的法律的规定有哪些?
来源:互联网 时间: 2023-06-25 16:56:14 123 人看过

法律关于涉外离婚财产分割规定是:如果涉外财产属于动产范围的,例如,工资、奖金、储蓄、车辆等,可以双方协商分割夫妻共同财产;如果是不动产的,一般依据不动产所在地的法院进行离婚财产分配

一、个人首付婚后属于共同财产

个人首付,婚后属于共同财产。婚后用夫妻共同财产还贷,房贷部分及房子升值部分属于夫妻共同财产;如果是用婚前财产还款,则属于个人财产。根据我国相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

二、婚后买房时写谁的名字就是谁的吗

1、夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下,该房屋归购房人所有、属其个人财产。

2、夫妻一方婚前购买房屋,婚后登记在一方名下,该房屋为夫妻双方共有、属共同财产。

3、按照法律中的规定,要是夫妻在结婚后买房的话,此时一般情况下是属于夫妻共同财产的,因此就是房产写在了一方的名下,也会按照共同财产进行处理,并不能直接认定属于这一方所有。

4、房屋属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋,只要是夫妻两个人的名字,就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字,属于赠予行为,并且赠予已经完成。

三、房子是男方买的离婚能不能分割

随着社会关系的日益复杂,房价的日趋高涨,房子已成为结婚时必定会涉及的问题,在离婚时,也会涉及房子的问题,房产是否可以作为夫妻共同财产在离婚时进行分配,这个问题不能一概而论。

若房子是婚前男方买的,男方付了首付,但婚后用夫妻共同财产还还贷,且产权登记于男方名下,离婚时,首先是双方协议;

协议不成,法院一般判决归不动产归产权登记一方所有,另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割。

但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房子是婚前男方已经完成全部付款,则属于男方的婚前财产,离婚时,不参与财产的分配。

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