合同无效可得利益不需要赔偿。合同无效后,若一方当事人对合同无效存在过错,且对方当事人因此遭受损失的;
过错方应基于缔约过失责任向对方当事人进行损失赔偿,所赔偿的损失限于信赖利益,但不包括在合同有效情形下通过履行可以获得的利益。
一、房东违约赔偿有哪些
房东违约的,应当按照双方合同约定的违约责任进行赔偿。违约金不足以赔偿损失的,仍可要求出租人继续赔偿损失。法律规定,当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括履行合同后可以获得的利益,但不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的违约造成的损失。当事人可以约定,一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。
二、缔约过失责任和违约责任的区别是什么
缔约过失责任和违约责任的区别如下:
1、发生的时间不同。缔约上过失责任发生在合同缔结阶段,违约责任则发生在合同有效成立之后;
2、性质不同。缔约上过失责任是一种法定的损害赔偿责任,违约责任则可以由当事人自行约定;
3、赔偿范围不同,缔约上过失责任赔偿当事人的信赖利益损失,以求回复到先前的状态违约责任则赔偿当事人的期待利益损失,目的在于达到犹如合同全部展行的状态;
4、损害赔偿的限度不同。基于违约责任而产生的损失赔偿原则上不能超过违反合同的一方在订立合同时应当预见到的因违约所可能造成的损失;在缔约上过失责任中则不存在这样的限制性规定。
三、缔约过失责任的构成条件
缔约过失责任的构成条件如下:
1、缔约人一方当事人有违反法定附随义务或者先合同义务的行为;
2、缔约过失责任违反法定附随义务或先合同义务的行为给对方造成了信赖利益的损失;
3、缔约过失人在主观上必须存在过错;
4、缔约人一方当事人违反法定附随义务或者先合同义务的行为与对方所受到的损失之间必须存在因果关系。
-
因无效合同取得利益是否返还?
311人看过
-
解除承揽合同需要赔偿可得利益吗
261人看过
-
合同违约赔偿是否包括未来可得利益?
187人看过
-
合同利益是否取得
258人看过
-
委托合同赔偿中可得利益或报酬是否应予以赔偿
298人看过
-
违约责任是否要赔偿可获得的利益
281人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
无效合同内容是什么可得利益要赔偿吗新疆在线咨询 2023-08-21合同无效可得利益不需要赔偿。合同无效后,若一方当事人对合同无效存在过错,且对方当事人因此遭受损失的,过错方应基于缔约过失责任向对方当事人进行损失赔偿,所赔偿的损失限于信赖利益,但不包括在合同有效情形下通过履行可以获得的利益。
-
可得利益不可得事项即合同无效是不是赔偿?安徽在线咨询 2023-05-10合同无效可得利益不需要赔偿。合同无效后,若一方当事人对合同无效存在过错; 且对方当事人因此遭受损失的,过错方应基于缔约过失责任向对方当事人进行损失赔偿,所赔偿的损失限于信赖利益,但不包括在合同有效情形下通过履行可以获得的利益。
-
解除合同可否要求赔偿(可得利益的赔偿香港在线咨询 2022-10-13合同解除后能要求赔偿可得利益。合同解除后已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。“赔偿损失”是包括可得利益的。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
-
什么是合同可得利益,合同可得利益损失怎么赔偿?山东在线咨询 2022-10-26一、什么是合同可得利益可得利益是指合同履行以后可以获得的利益。可得利益必须是纯利润,而不包括为取得这些利益所支付的费用和必须缴纳的税收。可得利益主要有两种,一是合同的一方当事人在取得对方交付的财产基础上,利用该财产从事生产经营活动可以取得的预期纯利润。二是在提供劳务或服务的合同中,劳务或服务的提供者通过提供劳务或服务获取的预期纯利润。可得利益损失就是指受害人因违约方违约而遭受的上述预期纯利润的损失
-
从无效合同中所获得的利益是否有效?湖北在线咨询 2022-10-17要解决您的问题首先我们要明确不当得利的概念。不当得利是指无法律上的原因而受利益,致使他人受损失的事实。不当得利既可以基于一方当事人的法律行为而发生,如基于合同而占有另一方当事人的财产,合同被宣告无效或撤销后,依据合同而取得的财产权便成为不当得利;也可以基于自然事实而发生,如邻家池塘的鱼跳人己家池塘,这也构成不当得利。因此,不当得利本质上是一种事件,不以得利人有行为能力或识别能力为前提。不当得利是债