老百姓可以查征地合同吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-18 14:01:06 256 人看过

老百姓作为被征收人是有权查看了解征地合同的。

一、农村征地补偿新标准

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、村委会签订征地协议有没有效力

1、无效。

2、征地要确保农民知情并表达自己的意愿。

根据有关规定,征地过程中,要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿。征地涉及征地报批前期工作和批后实施工作。

3、被征地农民有异议时要听证。

当被征地农民提出异议时,要组织听证。依据现行土地管理制度,征地不仅要征求被征地农村集体经济组织意见,更要征求被征地农民意见。群众有异议、申请听证的,市县国土资源部门要组织听证。对于农民提出的合理要求,必须妥善予以解决;对于不合理要求,要认真做好政策宣传解释和群众思想疏导工作,得到群众的理解和支持,不得强行征地。

4、征地有严格监管。

首先是前期审查,用地报批中严格把关。对征地的程序、补偿标准、安置途径等,各级国土资源部门要层层把关,严格审查。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月05日 23:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地管理相关文章
  • 农村土地被征老百姓怎么办?
    一、农村土地被征老百姓怎么办?1、农村土地被征老百姓可以获得一定数额的征地补偿金。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。2、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。二、征地
    2024-01-25
    173人看过
  • 征地拆迁民房老百姓有权看批文吗
    一、征地拆迁民房老百姓有权看批文吗在我国现行的相关法律法规中明确规定,房屋的拥有者或者被征收人享有查询相关征地拆迁文件的权利。对于此类重要事项,房屋征收部门有义务进行明确的公示,广泛征询公众的宝贵意见。具体而言,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条明确指出:“房屋征收部门应当根据实际情况制定详细的征收补偿方案,并提交至市、县级人民政府进行审批。”市政府或者县级人民政府应当组织相关部门对该方案进行深入的研究和讨论,并将最终结果公之于众,以期获得广大市民的理解和支持。征求公众意见的时间不得少于三十天。同样地,第十一条也明确规定了市、县级人民政府应当及时公布征求意见的情况以及根据公众意见所做的相应修改。如果因为旧城区改造等原因需要征收房屋,而大多数被征收人认为征收补偿方案并不符合本条例的规定,那么市、县级人民政府就必须组织由被征收人和公众代表共同参与的听证会,并根据听证会上的反馈意见对原方案进
    2024-07-14
    222人看过
  • 如果老百姓不同意征地,政府该怎么办
    政府如何处理征地问题,老百姓并不认同。土地征收需要省级以上人民政府批准,其他部门无权批准,否则属于违法征收。补偿标准根据批准文件中的“征地方案”确定,但不得低于当地地价,否则属于违法补偿;对于征地,在征地范围内公布征地文件号和补偿标准,确保被征地户知情确认听证权,否则属于非法程序;补偿款一次性支付,不按月支付;地上附着物的补偿,应当在当地制定,或者通过评估确定;违法征地的,可以拒绝交出土地。判断征地是否合法,最简单的方法就是看是否有两个公告:市县政府发布的征地方案公告和国土资源局发布的征地补偿安置方案公告。这两个公告应该张贴在被征地的村庄,老百姓看得见。如果没有这样的公告,土地征用可以被认为是非法的。对于非法征地,农民当然有拒绝的权利,地方政府也不能强占。法律依据:《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》,为合理利用土地,保护被征地农民合法权益,维护社会稳定,根据法律有关规定和《国务院关于深
    2023-05-02
    157人看过
  • 老百姓可以提起刑事诉讼吗
    一、老百姓可以提起刑事诉讼吗?可以,但公诉案件的起诉主体是检察院,只有自诉案件才能直接向法院起诉,自诉案件包括:(一)告诉才处理的案件;(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。二、提起刑事自诉的条件有哪些?(一)自诉人具有起诉资格。(二)属于本院管辖。(三)被害人告诉。(四)有明确的被告人、具体的诉讼请求和证明被告人犯罪事实的证据。三、刑事诉讼中审判人员需要自行回避的情形有哪些?审判人员具有下列情形之一的,应当自行回避:(一)是本案的当事人或者是当事人的近亲属的;(二)本人或者其近亲属与本案有利害关系的;(三)担任过本案的证人、鉴定人、辩护人、诉讼代理人、翻译人员的;(四)与本案的辩护人、诉讼代理人有近亲属关系的;(五)与本案当事人有其他利害关系,可能影响公正
    2023-04-20
    287人看过
  • 征用土地被老百姓私用怎么办
    当前阶段,农村土地在面临征收时,通常需要依据土地的实际使用性质提供适当的赔偿费用。由于不同类型的土地状况各异,因而补偿费用自然存在差异。一般而言,现在农村土地的每亩平均征收价格应在10万至20万人民币之间,但此数值也受到地区经济发展水平及土地地理位置等因素的影响。若该地经济繁荣、土地位置优越,则土地征收费用可能略高于平均值,甚至可达每亩30万人民币以上。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    2024-05-03
    367人看过
  • 普通老百姓可以买职工医保吗
    一、普通老百姓可以买职工医保吗一般情况下不可以买,但是可以选择挂靠公司进行购买。如果是普通人,没有工作的话,通常情况下是不可以办理职工医保的,因为其不属于职工,不能享受职工医保的待遇。但是可以选择靠谱的公司进行挂靠。这样就可以以一个职工的身份办理职工医保,但是缴纳金额时和真正的职工不同,需要自己承担个人和公司的全部金额才可以。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险,由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险,由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。第二十四条国家建立和完善新型农村合作医疗制度。新型农村合作医疗的管理办法,由国务院规定。第二十五条国家建立和完善城镇居民基本医疗保险制度。城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和政府补贴相结合。
    2023-03-10
    258人看过
  • 国家可以强拆老百姓的住宅吗
    房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,必须经领导集体讨论决定后,方可向政府提出行政强制拆迁申请。住宅楼下可以开餐饮吗需要事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意,征得同意后才能进行后面的程序,否则不能。同时要注意做好油烟和污水排放工作,否则会影响小区住户的生活环境。开餐饮还要注意做好污水、油烟的排放工作,还要处理好因开餐饮造成的噪音问题,要确保在不影响周围住户的情况下才能够在住宅楼下开餐饮。根据我国《民法典》第272条规定:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,业主行使权利不得危及建筑物安全,不得损害其他业主的合法权益。根据《大气污染防治法》第81条规定,排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使
    2023-07-21
    281人看过
  • 老百姓能告法院吗
    法院是国家审判机关,你只有可以申请同级或上级人民检察院对法院工作进行法律监督,也可以通过人大进行反映投诉法院工作。相关法律知识《行政诉讼法》第一条为保证人民法院公正、及时审理行政案件,解决行政争议,保护公民、法人和其他组织的合法权益,监督行政机关依法行使职权,根据宪法,制定本法。第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。第三条人民法院应当保障公民、法人和其他组织的起诉权利,对应当受理的行政案件依法受理。行政机关及其工作人员不得干预、阻碍人民法院受理行政案件。被诉行政机关负责人应当出庭应诉。不能出庭的,应当委托行政机关相应的工作人员出庭。遇强拆老百姓应怎么办?1、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。我们认为,这样的方
    2023-08-17
    286人看过
  • 老百姓贿赂犯法吗
    行贿的行为可以构成行贿罪,但如果是受贿者向你索贿,则通常不认为你是犯罪。如果行贿者主动向检察院或公安机关投案并如实供述行贿行为,可以不进行刑事处罚。一、怎么样处罚肇事逃逸后自首根据我国刑法有关规定,自首是犯罪嫌疑人在犯罪后主动向单位或公安机关投案,并如实供述犯罪事实和情节的行为。对于自首的犯罪分子,可以从轻或减轻处罚,其中本身罪行较轻的可以免除处罚。肇事逃逸后自首可以依法减轻或从轻处罚。但需注意“可以”与“应当”不同,若肇事本身的损害结果和社会影响太过恶劣,可能仍然严格依法惩处。二、受罪罪客观表现受贿罪在客观方面表现为行为人具有利用职务上的便利,向他人索取财物,或者收受他人财物并为他人谋取利益的行为。利用职务之便是受贿罪客观方面的一个重要构成要件,利用职务之便可以分为以下两种情况:1、利用职务上的便利。职权是指国家机关及其公职人员依法作出一定行为的资格,是权力的特殊表现形式。具体是指利用本
    2023-06-22
    371人看过
  • 面对征地拆迁老百姓手里有哪些权利?
    (一)知情权国家法律、行政法规明确规定了老百姓在征地拆迁活动中的知情权。比如,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条明确规定:市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。第十五条规定:房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。国土资源部《征用土地公告办法》第三条规定:征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征收乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。类似于这样的法律法规,都是国家保障被征收人在征地拆迁活动中的知情权的具体体现,律师经常给当事人提到的申请政府信息公开,也是属于老百姓行使知情权的一种。知情权是其他权利能够得以行使的基础,所以,征地拆迁案件的承办过程中,律师一般会首先选
    2024-01-10
    326人看过
  • 拆迁问题:老百姓不同意,是否可以避免?
    如确实为了重大公共利益,政府可以实行强拆,但需要按规定给予当事人一定的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。国家可以强拆老百姓的住宅吗房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,必须经领导集体讨论决定后,方可向政府提出行政强制拆迁申请。
    2023-07-02
    156人看过
  • 老百姓有无土地使用权
    一、什么是土地使用权土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。二、老百姓是有土地使用权的咱们老百姓有的只是土地使用权,城里的地全属于国家,乡下的地基本上属于农村集体所有,国家征了地给了集体钱了那就也属于国家了。“年限70年”,那指的
    2023-05-04
    233人看过
  • 老百姓征收房屋有哪些权利
    房屋征收中老百姓的权利有:房屋所有权、土地使用权、预征知情权、调查结果确认权、申请预征听证权、参与报批权、批复结果知情权、拆迁补偿知情权、调查结果核准权、补偿方案听证权、要求公告权、拒绝补偿登记权、安置手续权、对补偿标准争议权、拒绝履行政令权、违法举报权等。一、集体土地上的房屋征收,没有文件能征收吗不可以。没有任何的征收手续,是不合法的,必须要有省级政府或者国务院,批准的土地征收批复。且没有看到任何公告的情况下,也是违法的,征收集体土地,必须张贴书面的土地征收公告、安置补偿方案公告。未依法进行征用土地公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿登记手续。二、保护消费者知情权的几个方法(一)提高消费者的维权意识,知情权是法律赋予消费者的一项权利,加强维权意识,用法律的武器维护自己的合法权益。(二)司法保护,人民法院应及时受理消费者知情权受侵害案
    2023-04-11
    276人看过
  • 城管抢老百姓的东西合法吗
    城管在符合法律规定的情况下,可以没收摊贩东西,但是在扣押东西的时候应出具执法文书。严格来说,城管执法只能暂行扣押违法经营工具,而且必须写《暂扣通知书》,上面有让当事人前去处理的日期等等。一、城管违规收钱怎么处理城管违规收钱可以向所在的财政部门或法制部门予以投诉。城管在具有执法权的情况下,对于符合法定收费条件依法按照法定程序予以收取费用。否则违法收费,是不受法律保护。如果城管方也不能说明该费具体是以什么名目收的,如果是摊位费,按照法律规定,应该由市场管理部门或者工商管理审批,城管没有行批权。城管是单纯的执法部门,并没有行批及收取费用的权限。二、城管收了东西一定要交罚款取回吗对,城管没收的都需要缴纳罚款才能顺利取回。城管没收的工具,在违章者根据城市管理的相关规定依法接受行政处罚后,是可以要回的。城管部门对依法实施扣押或没收的物品主要有以下处理方式:违章者根据城市管理相关规定依法接受行政处罚后,
    2023-02-11
    137人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>

    #土地管理
    相关咨询
    • 老百姓不同意拆迁,可以不拆吗
      云南在线咨询 2022-05-17
      如确实为了重大公共利益,政府可以实行强拆,但需要按规定给予当事人一定的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强2.制拆迁。
    • 老百姓的生活用地不给老百姓怎么办
      广东在线咨询 2022-11-02
      可以相当的政府部门反应;或者通过律伴网,运用法律去起诉。
    • 农村土地大队可以随意卖吗,不经老百姓同意
      云南在线咨询 2022-09-11
      我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”这就说明,土地的所有权是不能转让的,但土地使用权可以依法转让。法律规定,以下土地使用权可以转让:一、以出让方式取得土地使用权,并符合下列条件的: 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权
    • 公司无证不占老百姓土地可以举报吗
      上海在线咨询 2022-06-22
      通常要征地之前是需要报批的,也需要和当地集体所有的组织村小组进行沟通并且召开村民会议的。还有,良田,通常是隶属基本农田,根据《土地管理法》第三十四条国家实行基本农田保护规则。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区,严格管理: (一)经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府准许确定的粮、棉、油生产基地内的耕地; (二)有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及能够改造的中
    • 企业能从老百姓手里直接征地吗?
      重庆在线咨询 2022-10-26
      不可以,只有政府部门有征用土地的权力。