组合贷款的申请
(一)个人住房组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需款项时,其不足部分向银行申请的住房商业性贷款,即政策性和商业性贷款组合的总称。
(二)申请组合贷款,借款人须同时分别向公积金管理中心和银行提出个人住房组合贷款申请,组合贷款的申请条件和办理程序应分别符合天水市公积金管理中心和贷款承办银行的制度规定和要求。
(三)组合贷款的各类合同签订后,贷款银行应当按两类贷款,分别开立政策性贷款和经营性贷款两种账户进行核算。
组合贷款的额度,期限及利率
(一)组合贷款的贷款总额不得超过所购房屋价款的70%,政策性贷款和商业性贷款的比例原则上为1:1,且公积金贷款不能超过天水市公积金贷款规定的最高额度。
(二)组合贷款公积金贷款部分和商业银行贷款部分执行同一期限。
(三)组合贷款的利率,按中国人民银行规定的政策性贷款和商业性贷款的利率分别计息。
组合贷款担保
组合贷款抵押物的设置,原则上采用同一担保方式,即设置同一抵押物,由同一保证人提供保证。
在办理组合贷款中当银行成为抵押人时,必须向公积金中心作出承诺,保证当借款人没有按住房公积金贷款合同约定履行还款义务时,由其承担连带归还贷款本息的责任。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款的办理程序山东在线咨询 2022-07-061、借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请,还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料。 2、负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后,借款人可以和中心签订相关合同或者是协议,同时还要按照中国人民银行规定办理保险。 3、市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书,相关的银行接到贷款通知书以后,就可以办理贷款划付手续。
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住房公积金异地贷款办理程序内蒙古在线咨询 2022-08-23异地贷款办理流程如下:(一)城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《
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住房公积金贷款程序?澳门在线咨询 2021-03-17①政策咨询 凡缴存住房公积金的职工,可到上海市住房置业担保有限公司(以下简称担保公司)咨询,了解担保借款对象、条件和程序,以主贷款担保金额、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况,以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时,由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。 ②申请受理 借款申请人提供相关资料
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住房公积金贷款程序湖南在线咨询 2022-05-02公积金贷款流程: 步骤一:贷款申请:借款人申请公积金贷款,应向市住房公积金管理中心提出书面申请并提交上述相对应的办理材料。 步骤二:等待通知:根据借款人提供的申请资料,市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查,在15个工作日内做出是否准予贷款的决定,并通知申请人。 步骤三:签订合同:经市住房公积金管理中心审核同意的贷款,由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。 步骤四:办理担保手续:以住
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天津住房公积金贷款办理流程香港在线咨询 2022-08-071.天津一手房贷款流程: (1)借款人到住房资金管理中心领填申请表; (2)资金中心审查贷款资格(5个工作日); (3)承办银行审查贷款安全性(20个工作日); (4)承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同; (5)借款人办理抵押登记和房产保险; (6)承办银行放贷; (7)购房者还款; (8)清户。