办理完预告登记后多久可以放贷款-法师兄

办理完预告登记后多久可以放贷款

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 13:42:40 423 人看过

储户完成了预告登记程序后，将须等待30个工作日内方可获得银行发放的贷款。

所谓预告登记，是指签署人在达成购买房产或其他不动产权利合同之后，为了确保未来能够取得实际产权，根据约定将相关信息向法定的登记机构提出备案申请。

在期房销售情况下，购房人便可依据该制度，对尚未竣工交付使用的房屋提前申请预告登记，从而有效限制开发商再次出售已经出售的物业方或是作任何形式的抵押予他人。

《民法典》第二百二十一条

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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