一、提供所需材料

二、进行产权登记

三、契税税率及缴款书的办理1．提供户主身份证复印件。2．提供销售发票复印件（带原件校验）。3．提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4．若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

四、注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。房产证办理所需材料：1．房屋购销合同原件及补充合同原件。2．商品房销售统一发票原件。3．房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4．完税凭证（契税缴款书）5．购房人已婚双方身份证复印件（原则上需校验原件）婚姻证明复印件（带原件校验）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身（必须本人到场，不可代办）身份证复印件（带原件校验）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）单身声明具结书：购房者在本地则到民政局办理、购房者在异地则到公证处办理、购房者在国外则到大使馆办理购房人为单位营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本其他房产建筑面积500（含500）m2以下的每宗200元，500～1000m2的为300元，1000～2000m2的为500元，2000～5000m2的为800元，5000m2以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元本。其他税费具体如下：1．商品房契税——1．5％（非普通住宅3％）印花税——0．1％营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5．5％的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5．5％的营业税。2．房改房契税——1．5％（非普通住宅3％）。印花税——0．1％土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1％。如果是标准价或者优惠价的房改房，那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6％的价款，然后再缴纳税费过户。3．经济适用房契税——1．5％（非普通住宅3％）印花税——0．1％。