接受赠与的房屋登记领证-法师兄

接受赠与的房屋登记领证

来源：互联网时间： 2023-06-05 17:02:24 234 人看过

一、项目名称：房屋赠与登记

二、法定依据：

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五章第五十九条、第六十条的规定;

2、国家建设部第99号令《城市房屋权属登记管理办法》。

三、法定条件：已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的房屋所有权人或共有人赠与房屋，经公证机关公证的房屋受赠人向登记机关申请。

四、登记单位：市房管局

五、办理程序：

1、需申请人办理的环节和内容：申请人在具备法定条件后备齐资料;

2、本部门内部办理的程序及时限：详见绵阳市房管局非行政许可办理程序(附后)。

六、申请提交材料的目录：

1、填写《房屋所有权申请登记表》;

2、《房屋所有权证》、《共有权证》(原件);

3、《土地使用权证》(验原件，收复印件);

4、房屋赠与公证书(原件);

5、赠与人及共有人的身份证明(验原件，收复印件);

6、如属所购公房上市赠与，需提交产权人及配偶双方单位出具的只购一处公房、无抵押的证明。单身售房需提交单位对其婚姻状况的证明;

7、房屋平面图。

七、承诺时限：10个工作日

八、收费依据、收费标准：川价费[2004]171号、238号，计价格(2002)595号

1、房屋所有权登记费(受赠方)：

(1)住宅：80元/套;

(2)非住宅(含写字楼)240元/证;

其中：工厂、医院、学校等用房160元/证;党、政、军机关社会公益和福利单位用房120元/证。

2、交易手续费(受赠方)：

赠与房屋价值的1%;

3、证照费(房屋所有权证、房屋共有权证)：

一个证免收，每增加一个证按10元/证收取。

九、有无数量限制：无数量限制

十、是否年检(审)：不年检(审)

十一、申请书格式文本：(附后)

十二、登记注意事项：个人申请权属登记，须产权人、共有人亲自前往，若确需委托他人代办，需提供经公证的委托书、受委托人身份证明;单位申请权属登记，须出具单位法定代表人证明、法定代表人身份证明、委托书、受委托人身份证明。

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